Брусовой дачный дом, покритикуйте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

сейчас вывоз строительного мусора стал очень дорог

 

@Валерий_ВН, Вы можете сами потихонечку строить. У меня племянник так и строится, по выходным. Дом из газобетона, но там конечно площадь больше чем у Вас. И он впервые все сам делает. И потихонечку уже и крышу накрыл в 20 году. Ушло наверное 3 года на коробку вместе с цокольным этажом и крышей. Работы все сами. Участок то же почти 300 ему обошелся. Газа там нет.

 

Вы забыли ключевое слово - приоритеты. Вот такой домик

в 2018 году оценивался проектировщиками в варианте эконом более 3,1 млн, в варианте премиум более 4,8млн

 

То есть в первом посте в опроснике вы нас всех ввели в заблуждение?

Поселить стариков - ПМЖ или только лето?

 

А какая разница?
если для одноэтажного дома по строительным нормам достаточно доски 40х100 с шагом 600мм? и сверху на них лаги, межэтажку, стропилку...

То уж сплошная стена из дерева толщиной 100 мм все это выдержит. Правда, при одном условии - что правильно спроектирована.

 

Увы...
Если исходить из разумности, то да.
С точки зрения прочности в брусовой стене слишком много дерева - явный перерасход.
А с точки зрения тепла - мало утеплителя.

 

Создание темы было 5 или 6 постом моим на форуме-видимо, по невнимательности не дописал эту оговорку...лето, с внуками

 

не хочется строить дом для мышек и прочей живности) у нас каркасники по цене в сумме тысяч на 150 дешевле при цене дома 2000... не, к каркаснику яне готов морально, а к газобетону финансово)

 

Посмешили.
Мыши живут даже в кирпичных домах.
Правильный каркасник дороже газика.

 

тем более, если дороже, это, увы не мой голодранский вариант)

 

Вот тут не понятно, сейчас примерно прикинул цены в вашем регионе. ГСБ бонолит (приличный вполне блок) стоит около 4 тыс за куб, на дом 10*10 одноэтажный надо примерно 50 кубов, работа как в среднем по стране, около 2 тыс за куб, + на клей, арматуру еще накинем рублей 500 куб, итого получится стоимость стен 330 тыс, + фундамент, крыша в ваши 1100 "под усадку" вполне можно уложиться. Если я правильно понял термин под усадку - это без окон и дверей. просто стены+ фундамент с крышей

 

Да я изначально писала что если все посчитать сравнить по теплотехнике по долговечности плюс по эксплуатации то газобетон окажется идеальным вариантом причем можно самому построить еще сэкономив около 100 тыс минимум да и если постараться то будет лучше чем у строителей так как они в основном понятия не имею как правильно выполнять кладку.

 

понимаете правильно, но есть нюансы:
1.
фундамент под брусовой дом 150 тысяч
Фундамент по ГБ от 400, а в реальности к 500
2.
Отделка стен внутри
брус-чистовая отделка - пропитка/окраска
ГБ - отделка чистовая, грунтовка, штукатурка + штробы по электрике, окраска

3. условно возьмем оштукатуривание внешних стен ГБ 150 тр, а утепление дома брусового 300тр

Итог ГБ vs Брус: фундамент дороже на 250+
Отделка внутренняя дороже в несколько раз
Отделка внешняя на ГБ можно сэкономить раза в 2

и я понимаю, если поставить дом из бруса моих размеров с окнами, даерьми и чистовой простой отделкой стОит около 2млн, то ГБ к этой цифре надо прибавить "нелишние" тысяч 400-500...

 

Только Вы учтите что по Вашей технологии это не ликвидный дом.

 

1. Фундамент под ГСБ такой же как под брус, т. к ГСБ раза так в 2 легче дерева
2. Брус ЕВ с большой вероятностью просто лопнет, если наружняя сторона будет сохнуть быстрее внутренней (солнышко нагрело внешнюю сторону стены, там влага испарилась, в дереве появились напряжения, сжимающие наружнюю часть, в результате внутренняя рвется, как на фото выше, не часто, но бывает). Отделка ГСБ внутри (при ровных руках строителей) - штукатурка на сдир+ финишняя шпатлевка.
3. Снаружи очень долгое время ГСБ можно вообще не трогать (дерево же пропитывать обязательно, иначе почернеет и будет некрасивым). Наружные стены можно просто закрыть сайдингом или панелями, штукатурить фасад не обязательно.
Я вообще считаю. что сейчас строить дома из бруса смысла нет, либо каркас (раз уж все равно утеплять, то зачем делать стены из сплошного дерева), либо каменные блоки (ГСБ, керамика и прочее). Ну и для эстетов рубленые из кедра здоровенных диаметров (но ни как не спичечная оцилиндровка)