Брусовой дачный дом, покритикуйте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Надоели эти споры про каркас/брус/бревно.
У вас и так дом более чем на половину каркасный (кровля, потолок, перекрытие пола первого этажа - это уже 60-70 процентов ограждающих конструкций).
Так что мышки ваши бездомными не останутся, не волнуйтесь за них !
Рациональность включите, а не эмоции.
Ну или уж вперед - к реконструкторам: утепляйте мхом, соломой, русская печь на пол дома, лавки, лапти.

 

забавно, сейчас посчитал суммарные затраты на стройку (осталось стены шпатлевкой пройти), и тоже получаются искомые 28 тыс за квадрат), хотя вроде не особо экономил,: УШП, стены ГСБ D400 400мм, перекрытие крыши фермами. окна рехау с раскладкой и ИК отражающим напылением

 

Видимо вы не поняли что я сказала. Без чистовой отделки в обоих вариантах (и ваши курноги и мзлф с полами по грунту) цена фундамента сравнима. Если конечно делать правильно курноги.

Вас ждут интересные открытия. За ваши деньги.

Не надоедает потому что сейчас его у вас нет. Проживете лет 10 исключительно в дереве и тошнить начнёт.

Как вам уже сказали - протопить можно и палатку. Вопрос только в стоимости.
Вы же планируете через 10 лет ПМЖ. Это не то же самое что наезды зимой.

 

Буду, но это раз в 10 лет, ибо внутри сделал и забыл, а снаружи антисептик и утепление через пару лет

 

Давеча был в фирме, занимающейся фундаментами: сваи 150 (+обшить снаружи пеноплексом и сайдинг, ну пусть еще 50)... мзф - от 350... это чисто лента...лаги 1 этажа и базальт 200 стОят 150 тр?

Ну отшлифую сам внутри пока усадка идет 2 лета...

надоест - продам

ну вот позвоню в пару фирм работающих с ГБ, но там цены у нас в обоасти от 45 т за метр стартуют под ключ и один фиг "допиливать" придется

 

Успехов в стройке.
Не вижу смысла в дальнейшем обсуждении.

 

кроме лаг и минваты надо еще: пленку ветрозащитную вниз, пароизоляционную пленку вверх (а может и на оборот, надо смотреть по конкретным условиям, земля тоже может парить, и при резком понижении температуры может выпадать влага, конденсируясь в утеплителе), может вообще надо утеплитель в пароизоляционную мембрану заворачивать, а не просто в пленку (что опять же звучит бредово и сомнительно, но логика есть, для защиты его от паров влаги как из земли, так и из помещения), так же от любимых грызунов надо сетку снизу делать, и не абы какую, а оцинковку. Так что на первый взгляд хоть и кажется, что чего там делать, в полах по лагам, но на самом деле не все так радужно. Да и как не делай, а по жесткости с плитой или полами по грунту все равно не сравнится
PS Мысль о доме, о его виде и составе помещений желательно думать полгодика-год, и чем больше времени ее думаешь, тем больше меняется "содержание дома". Я когда был молод и беззаботен впервые задумался об этом, в мечтах свой дом представлялся обязательно с полноразмерным подвалом (а в нем баня, сауна и т. д), в 2 этажа. Первой мыслью было отказаться от подвала, ибо дорого, и стройка не залезая в землю как-то дешевле, благо цены на землю не особо большие и все постройки без проблем умещаются на ней: гараж, баня, погреб отдельный. Мало того. что это дешевле, так еще и уберегает от кучи проблем (вентиляция, гидроизоляция подвала, огранизация канализации там). Затем отказался от 2 этажа, ибо нафиг бегать вверх-вниз, если можно не бегать, потом был пересмотрен конструктив, изначально думал о каркаснике, но поглядев на поделия местных строителей отказался (хотя есть крутые бригады, но у них очередь на год вперед). И только потом стал задумываться о планировке, в результате сейчас у меня творческая переработка проекта "Гены Тверского", перепланированая под нужные мне размеры. Сейчас бы все равно кое-что сделал бы по другому, но приходится мириться)

 

да я на оборот за советом, вы не серчайте...

В одной фирме "по знакомству" мне посчитали одноэтажный дом 12/12 из гб (фундамент, стены, стропилка с железом, окна и одна входная дверь, разводка электропроводки и внутреннее огтукатуривание 2,7 млн...и все... И вот Я призадумался и памятуя об этой цифре мне никак психологически к ГБ не вернуться... то ли "знакомство" такое хорошее, то ли реально цены такие...
Можно было бы и кредитнуться и строить может и за 3 и за 4 млн, но это если только в пригороде на пмж, а для дачи в 70 км это для моего кошелька очень не бюджетно...(

 

да, тут тоже не поспоришь... я вот выше чуть написал ответ PMWoman с моей "мотивацией"...(

 

Это очень. ОЧЕНЬ дешево.

Вы уж разберитесь. То ли вы строите дом ПМЖ, то ли исключительно дачу.
ДАчу - можно и дешевле. ЗАчем вообще ее утеплять?
И в пол хватит 150-200мм ваты. и на чердак тоже порядка 200 мм и пойдет.

А еще - дачному дому не требуется многое из того, что нужно на ПМЖ - вполне можно сократить площади.

Только вот усидеть на двух стульях - никак не выйдет.
Либо вы строите недорогую дачу и это один подход. Либо вы строите дом для ПМЖ, который будете использовать через 10-20 лет. Это другой подход и другая стоимость.

А сейчас вы напоминаете обезьяну из анекдота, которая не знает в какую сторону ей идти...

 

Сильно не радужно.
А традиционный "батут"?... И, что самое забавное, ведь можно полы по лагам сделать и без батута... Но это же опять - расход денег.

Для примера: по СП на лаги с шагом 600 мм положено класть древостружечные плиты толщиной 26мм...
Какую плиту кладут строители? Традиционно - 18мм. Будет батутить? Да конечно же!...
И даже те, кто не экономит и положат ОСП толщиной 22мм - все равно не входят в нормы!

Есть плита 25 мм... НА ней большая часть населения батута не почувствует... Но ведь ее и не найти!...

Я готов поспорить, что и у @Валерий_ВН, в пол заложено все самое дешевое, говнистое... лишь бы формально "было"...

 

На10 лет вперед - дача. А потом и праада, может, мне это все не надо будет, уеду в Сочина пмж

Двойная обвязка 150/150, лаги 50/200 с шагом 590, черновой пол доска 22.

под чистовую позже шпунтованная доска 36, утеплитель базальт 200

 

Вот и определяйтесь.
А насчет домика для дачи вообще посоветую не забивать голову.

Вот вам быстрое решение тысяч, этак за 300-400.
Надо будет - потом можно дополнительно обшить утеплителем и для дачи - более чем хватит.



Засим считаю эту тему исчерпавшей себя и покидаю ее.

 

По совету форумчан обратил взор на ГБ...

ну, фундамент 10/10 (просил считать для простоты сравнения) м300, арматура 12, толщина 35 предлагают от 570 до 650, т. е. среднеарифметическая 610., на 460 тр грязными.

ну как бы то не говорили даже с учетом хороших лаг, обвязки брусовой, и утеплителя толстого, а так же отделки внешней "курног" стоимостью 150 т. р...(не беру чистовой пол в рассчет-его и там и там делать), то разница точно тысяч 250 в плюс будет у плиты, у ленты поменьше...

стены и крыша "черновые" из ГБ подороже, но не так сильно...

ищу проект из ГБ для понимания

 

Какая глубина и общая высота фундамента в расчёте?