Брусовой дачный дом, покритикуйте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну, я опять же просто сказал, что планируется одно- или с мансардой этажный дом из ГБ 10/10 или 8/9...
Предложил считать исходя из 35 см бетона + подушка (какая-не знаю, про толщину бетона где-то читал), пара фирм сказала, что хватит и 30 см...но эта разница в цене будет не более 50 т. р. с 35 см...

 

Нужно не говорить а делать рассчет. Посылать нужно такие "фирмы" Для этого и делается полноценный рабочий проект чтобы сэкономить Ваши средства и избежать непредвиденных затрат и большого ненужно перерасхода материала

 

Тип фундамента определяется согласно рассчету, а рассчет выполняется согласно проекту и инженерно=геологическим изысканиям грунта, согласно отчету о лабораторных исследованиях
Но фирмы уверена на 100% с этим не знакомы если Вам предлагают такую бредятину.
Стройка удовольствие далеко не дешевое если мы говорим именно о качественном доме, а не сарае под снос. Все что Вам предлагают это не дом для комфортной жизни. А просто летний домик перекантоваться и это факт. Тем более после определенных фраз от "фирм"

 

Вы даже с планировкой не определились. А она будет одинакова что для стен из газобетонных блоков что для стен из бруса. Естественно изменится только толщина стен раза в 1,5-2

 

Вот вчера сумел просмотреть страниц 30 из темы по одноэтажникам
Нашел вот такую планировку, но 9/12, что доя меня многовато. возможно ли ее комфортно "ужать" хотя бы до 8/10 или 8/9, сохранив возможность в дальнейшем установить лестницу и обжить мансарду? и кладовой нет... и крыльца

 

Кладовка есть и на её место вполне встаёт лестница, Длину можно урезать за счёт спален на 1,6-1,7м. Ширину на 0,5-0,6.
Шкафы между спальнями можно сделать в один слой, половина открытием в одну спальню, половина в другую

 

То есть 108 м2 вам много, а 144 в самый раз?

 

Жалко нет смайлика "катаюсь по полу от смеха"...)

 

Ширину на 0,5-0,6 каждой спальни?

 

просто я смогу сделать и обустроить первый этаж и жить там, если появится в этом нужда и средства, то ужЕ "добить второй этаж", поэтому и ужАл бы размеры до 8/9 или край 8/10...(я же 8/9 смотрел брусовой, но в ГБ бюджет выше как не крути и придется за счет отказа от введенного в эксплуатацию мансардного этажа "сохранить" или "сократить" общие расходы ближайшие, чтобы на первом полноценно жить...)

 

Доя возможности в будущем обжить мансарду, вам уже сейчас надо дополнительно потратиться. При этом скорее всего нужда вообще не появится.

 

Какие дополнительные затраты необходимы?
Думаете вполне хватит одноэтажки 8/10?

 

Холодный чердак и утепленная крыша для обустройства жилого помещения - суть разные конструкции, плюсом нужно сразу закладывать доп нагрузку на фундамент, плюс перекрытие между первым и мансардным этажом меняется. Дофига всего

 

Так я и хочу стропилку 50/200 (590 шаг) и межэтажку такую же сделать с заделом на будущее... фундамента на 30 разве не хаатит на такой домик с мансардой?

 

Ну так это и есть доп траты.
Про фундамент вопрос некорректный, в принципе.
Сначала планировочное решение и АП и РП
Потом когда будет все понятно про дом (материалы, несущие конструкции и тд) и про грунт (геология) выбирается тип фундамента и рассчитываются его параметры.