Согласие на подведение газа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я конечно понимаю что нам суд самый гуманный суд в мире, но с точки зрения рассуждения, если я письменно уведомлю что хочу выкупить её долю, она через 30 дней отказ и я могу ссылаться на туже самую ст. 10 ГК как злоупотребление правом?

 

А она продает долю? Вы не можете предлагать купить у неё долю. Это она может предложить купить по преимущественному праву, но не наоборот. И злоупотребления здесь не будет: собственник заинтересован в пользовании принадлежащим ему имуществом. И в улучшении имущества.

 

в 2018 году, после суда выделения долей. устно договорились продать дом. Через год она передумала.
С 2015 года дом пригоден для проживания.
Вот непонятно под словом "улучшение". Если улучшать путем сноса старой печи и установки электро котельной это одно, тоже самое и с водой, ввод воды в дом вместо ежедневно ходить на колодец... и между замена одного вида топлива отопления на другое... Улучшать можно до бесконечности. Ведь тоже самое в моем праве подать иск на установку системы отопления на тепловых насосах, тоже ведь улучшение.

 

Сегодня было предварительное заседание.
Суд рассмотрел наши требования у обоих участников.
Истец теперь хочет и половину за подводку газа. На что я возразил, так как в доме уже есть 2 вида отопления и третье чисто улучшение и хотелки истца. Судья, мол это же увеличит стоимость дома при продаже, на что истец -не намерена продавать ни выкупать, а мне и за 1,5млн что с газом, что без, и так продам. Далее я указал что у меня 2 иждивенца в виде супруги в декрете и двух летнего сына, а так же кредит на строительство нового дома, и дополнительные расходы мне не интересны. А так же, существующие общие коммунальные расходы по электричеству, в зимние месяца, 3000р на электричество, меня не особо напрягают. Поэтому сомнительная экономическая составляющая по подведению.
Я предложил истцу, я даю согласие, все финансовые вопросы по подведению на ней. Но теперь исцу не хочется чтобы газовый котел отапливал мою долю . тут даже суд с адвокатом выпали.
Послали нас обговаривать мировое до 11 августа.

Единственное что я забыл сказать. Договор на тех присоединение, на подпись дается 10 дней, и там есть пункт о согласии собственников. Она подписала, вложила денег, уже сделали подводку, и вот такие грабли...

 

Все складывается удачно...
А, что в целом с разделом что думали?
После суда, она еще больше будет палки в колеса вставлять..но так же не может быть бесконечно, иначе никогда свою долю не получите...

 

с разделом никак. я и продаю долю не охотно. у меня сейчас идет строительный сезон, и делаю фундамент. а так как новый участок через 2 участка от дома, то туда почти и переехал. Таким образом сэкономил на вагончике. Активная продажа с большим дисконтом, думаю где-то через годик.
А так хотели купить азербаджанцы, но из-за моральных соображений, совесть не позволила

 

Так может просто сдать в аренду, так человек быстрее поймет, что договариваться надо.
Тогда когда продавать надумаете.

 

Подарите бывшей жене. У вас с ней, вроде ребёнок есть. Будьте мужиком!

 

Сдать в аренду без согласие второго собственника нельзя. К сожалению

 

Ст

Странно..у нас все коммуналки под арендой, а там тоже долевая.

 

Ошибаетесь. У нас с бывшей не было детей вообще. Это от второй супруги у меня первенец.
А во вторых, конечно плохо считать чужие деньги/имущество, но ей от родителей достанется частный дом в самом городе, трёшка и однушка в спальном районе. И дарить ещё долю,... ну нет пожалуй. Я не на столько мужик

 

Если сдавать, то мне там же и жить надо, с арендаторами, тогда вопросов от полиции не будет. Мол дальние родственники

 

Так же на суде сделал предложение истцу, сейчас 500тыс, а 1 миллион через 5 лет по 10 тыс в мес, и доля твоя, делай что хочешь. Отказ.
А по независимой оценке на 2019 год, стоил 5.3млн. Считаю я хорошее предложение сделал по выкупу.

 

Не согласится она ни на какой выкуп, ее все устраивает сейчас, и думает что так и дальше будет

 

Именно.
И мирными способами непонятно как и решить.