Самый маленький дом по снипам для ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так я проверяю. Я не юрист. И когда забиваешь вопрос вылезает именно информация о трех годах для начала строительства. Обычному человеку в этом лесу разобраться сложно. Я не понимаю ничего. Поэтому спрашиваю тут. У тех кто с этим связан. И знает.

 

У Вас в профиле не указано, откуда Вы. Рекомендую заполнить.

 

Понятно. Странно тогда, что тут специалисты, которые в этой сфере работают, говорят что снипы по закону обязательны. Откуда они это все берут и чем комиссия руководствуются? Вон одному не регестрировали дом. Это значит в суд. Я с больным ребёнком на руках хоте ла бы избежать судов, которые у нас как правило, заслуживают людей а не государство.

 

Если вы специалист по таким делам, подскажите как правильно действовать? У нас есть два участка. Один принадлежит мне другой мужу. Объединять не хотим.
На одном будет жилой дом. По снипам и все такое. А на втором в целом ничего бы не хотели. Только может баню. Этот участок мой. Алгоритм действий у нас какой может быть на втором участке, чтоб не строить второй жилой дом а только баню. Заранее благодарна за ответ.)

 

На одном участке большой дом, на другом участке тоже маленький домик (но по СНИП), который легко превращается в банно-гостевой домик.

Но зачем? Если у вас и так всё в собственности?

 

Не поняла все равно. Вы написали мне про два дома по снип, а потом спрашиваете зачем? Участки в собственности, но у разных людей. Один у меня, второй у мужа. Я так поняла, что по закону мы обязаны застроить оба. Хоть на втором нам и не нужны постройки. Понимаете?

 

Извините, но зачем вообще строить то, что не нужно?

Ну тогда стройте баню. Я кидала эскиз. Баня, которую можно превратить в домик, снипам соответствует. Но только в случае, если действительно обязаны что-то построить. Что за закон об ИЖС? У меня участку для ижс 5 лет, ничего не построено. Хочу строю, хочу нет. Я, может, для детей землю приобрела. Налог только больше становится, если в течение трех лет нет дома, повышающий коэффициент появляется.

 

Вот дом из газобетона, интерьер внутри.

 

Стойки какой высоты делал?

 

Стена из ГСБ лучше смотрится, чем стена кирпичная.

 

В правовом разделе думаю лучше проконсультируют
https://www.forumhouse.ru/forums/103/

 

Относительно бани я поняла. Но читаю везде в интернете в статьях что собственник земли обязан её по назначению использовать. Начать строительство дома в течении трех лет. Везде этим все пестрит. А если землю не используешь то сначала штраф, а потом её конфискуют. И у юристов статьи написаны. Полно. Вот я поэтому и поясняю ситуацию. Ничего не понимаю в этом. А вас просто не трогают. Может не добрались ещё.

 

Вы осторожней с инетом. там такого понапишут.
Конфискация собственности тока в случае уголовной статьи. которая это подразумевает. Вряд ли даже для погашения кредитов такое возможно. если не банкрот и нет залога.

Могут прекратить арендный договор при нецелевом или не использовании. Сами подумайте. Собственность не прикосновенна. В конституции записано.

 

Читаю много статей про заброшенные участки. Вот читаю такое:
Закон прямо говорит: если участок для ведения сельского хозяйства, индивидуального жилищного или иного строительства не используется по назначению более трех лет, его можно изъять у собственника.

Более того, за это еще сначала оштрафуют. Штраф считается от кадастровой стоимости и будет не менее 20 000 рублей.

При этом в эти три года не входит время, которое нужно для освоения земельного участка. Это значит, что, если вы начали строить дом, но за три года не успели, — участок изымать нельзя. Обычно суды считают срок освоения равным двум годам. То есть общий срок, в течение которого участок не используют, должен быть не менее пяти лет. Кроме того, сначала вас должны предупредить о нарушении. Потом оштрафовать за неисполнение требования об устранении нарушения. И только потом могут пойти в суд с требованием изъять. Но судебная практика в основном связана с изъятием сельскохозяйственных участков, а не тех, что предоставлены для личного строительства.

 

Опять не так что б верно
https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/obzory-otchety-doklady-o-deyatelnosti-v-sfere-gosudarstvennogo-zemelnogo-nadzora/statya-kogda-mogut-izyat-zemelnyy-uchastok-/