Самый маленький дом по снипам для ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Урезайте холл и санузел. Спальни можно урезать на 30- 40 см, за счет подхода к тумбочкам (не 60 см, как у Вас, а 40 к дальней тумбочке) и около шкафа. Много забирать оттуда нельзя.
В санузле стиралка уходит под раковину, вся площадь поджимается.
Грубо так (и я не стала бы делать дверь в кухню-гостиную, а объединила бы ее с коридором- простора гораздо больше.

 

Ладно, каналью вы реализуете в виде ямы...
Электричество с этого года стоит, увы, уже не 500 руб за подключение, а существенно больше...
водопровод легко съест от 300 000 руб и выше...
Что остается на строительство и участок?

 

1) для ради чего? - большой диван с большим теликом загрузить в большую Залу?
которые (Б.Диван и Б. ТВ) придется в окны пихать..., ибо, в ужатый Холл, - ла-ла-ла...;
которые (окны), также, придется делать крупногабаритными/витражными?..., ну и т. д...

2) название темы и "ТЗ" от того, кто подхватил эстафету, КАК звучит?
не про оглядку ли на "СНиПы"?..., где мин. порогом, для Спален, явл-ся 8 м. кв.

4) мазмозна..., однако, прежде, следует довести ещё один габарит до
испрашиваемых кондиций, - штобы уравнение уравнялося: 6-на-9..., а не 6,2

5) карочи, предлагаю прислушаться, таки, к предложению, - если уж кромсать, то:
#284

5.1. Конечно, я не сторонник того, чтобы влезать в "притянутые" рамки, типа "6х9",
"9х12", и т. п.
Надо
а) брать эти рамки за ориентир, делать искомую компоновку-планировку;
б) вставлять туда реалистичную обстановку-оснащение-меблировку...;
в) затем, - при необх-сти, корректировать контуры, ла-ла-ла...

 

Кухню на юг вроде как не делают... Да и если дорога с севера, то уж лучше спальни дальше от дороги.
Короче, уже на существующий участок нужно дом сажать, а не мнимый. Там вылезет много нюансов.

Я сразу не сделал навес, типа того что на фото, чтоб автомобиль там ставить и выгружаться не под дождём. Теперь планирую наращивать в будущем.

Подумайте на счёт этого.

 

Как я понимаю, Участник №2, действует в рамках др. парадигмы, - поймите, Народ...
Ему приходится ставить телегу впереди..., - утром Проект, вечером Деньги...

И те, кто переживает за фин. аспект, - рассмотрите такую версию:
есть возм-сть откусить некий кусочек, по нестандартно низким ставкам...,
понимамс-имеем в виду, что придется че-та довложить..., принимаем-согласны-знамс,
все равно-выгодно-же, будем в плюсах..., - ла-ла-ла...

 

А где сказано, что нельзя чуток отклониться от проекта, сделав вход с другой стороны ?

 

Кто-то запретил? Давно?

 

Нет. нет тут кусочка
Лакомо получить почти даром землю в аренду с правом выкупа за копейки после строительства дома.
Вот тогда можно брать ипотеку на стройку.
Лакомо имея кусок земли получить сельскую ипотеку на стройку.
А тут классический вариант.
Не имея денег ни на что влезать в кредит, чтобы заполучить предмет роскоши. Дачу.
Можно поменять дачу на айфон, машину, шубу, отдых в Тае...
Если планируют покупать участок за 2-2,5 миллиона, то это дорогой участок.
Оставшихся 2,5-3 млн. не хватит на скоростную стройку дома, который будет признан жилым.
Значит придется брать дополнительный кредит. Уже не сельскую ипотеку.
Вот оно и ла-ла-ла...
Т. е. пока с зарплат не удалось накопить ни на что, а теперь с зарплат смогут жить, выплачивать ипотеку, кредит и продолжать вкладывать в дом и стройку?
Русская народная сказка.

 

Давайте по порядку.
Для чего - потому что все проживающие толкутся в кухне и гостиной -едят, таскают еду, смотрят телек, играют в лото, катаются по полу с собаками и кошками и т. д.
У ТС для такого дома прихожая и санузел избыточны ! Санузел 250 см шириной, у меня санузел 185 см шириной, там можно йогой заниматься ! Это не для мини домов и зря тратит место. Даже все водяные приблуды (водогрей) можно повесить над унитазом или всё это добро в кессон.
По Вашей ссылке наоборот, санузел крохотный , если это кроить, то мои примерные два варианта.
Первый - нарастить стену санузел+ кухня, в угол уезжает душевой поддон, стиралка с раковиной меняются местами, кухня угловая (можно холодильник переставить на другую сторону, а по этой стороне сделать узкую столешку 37 см и соответственно верхние ящики поставить на ножки, экономия см 20 ширины кухни, а вместимость хорошая.

Или с другой стороны, только одна из спален будет уменьшена. И стиралка уедет под раковину.

 

Встречал где то такую инфу в какой то книге.

Тоже самое касается и входа в дом, который должен быть ориентирован на восток-юг.

 

Ну на заборе тоже пишут.

Кухню на юг не стОит делать в Краснодаре.
А в наших краях как раз хочется солнышко ловить побольше.

 

О да! Прямо эксперт мировой известности

Книга « Современный усадебный дом » В. М Васютин. Москва. Росагропромиздат.1990 г. Пособие для индивидуального застройщика. Ростовская область, Ростов-на-Дону

Вы последний скрин обрезали. Там что то про ориентацию в зависимости от конкретного... чего? Наверняка участка.
Про кухню - слова "предпочтительней" (у вашего любимого автора) и "не делают" (у вас) это две большие разницы.
Так что некомпетентность тут только ваша.

 

Улица. Дома с двух сторон от нее. Вот как совместить все эти советы к домам, которые расположены зеркально?

 

Да никак.
Даже у цитируемого эксперта из 90-х применяются слова "рекомендуется", "предпочтительней".
Там нет и не может быть запретов.