Самый маленький дом по снипам для ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попался домик Илона Маска Casita, вроде как проходит по требованиям для ИЖС, вариант с одной комнатой

Общая площадь 35м2. Второй вариант - корректировка с открытием входной двери наружу и перестановкой в санузле, где рядом с умывальником размещается стиралка

 

А я вот не обычный, у меня и в доме и в городской квартире дверное полотно (везде) 700 мм, проемы 800. Все отлично.

 

почему меньше - более дорого? Потому что строительной организации хочется вас убедить в этом? Сейчас много фирм, делающих даже вагончики и навесы. При прочих равных всё зависит только от площади.
В качестве примера: вот я буду весной людям делать дачный домик (они будут пару раз в году приезжать - "место силы"), который будет на склоне (потому такая форма, чтобы все комнаты были с красивым видом). 3,5 на 13,5. 47м2 по наруже. У меня получилось по 27500 за м2, то есть 1,3млн - въезжай и живи (и конечно это без ипотеки)

 

Крыша односкатная?

 

ага
мы много чего рассматривали, даже А-форму со спальнями на антресоли, в результате остановились на планировке, которую делают американцы в морских контейнерах, она достаточно типовая.

 

А для ПМЖ на сколько бы ценник вырос?

 

а не насколько
150мм утепления в стенах для нас достаточен. Так что сама коробка такая бы и осталась. Только отопление вот. Топиться постоянно электричеством если только. Сейчас тут предусмотрены умные розетки (покупаются заказчиком отдельно) и конвекторы (6шт, тоже в смету не входят), они перед приездом включили, приехали тепло.
А если говорить для более экономичного проживания, то тут твердотопливный котел бы всё решил и какая-нибудь пристроечка в районе подсобки (справа от ванны), где-то 2 на 2 из отходов от строительства. Куда котел и топить дровами и тогда трубы в открытую из ПП по стенам и радиаторы. И тогда стоимость отопления дома такого размера на 1 сезон - машина дров (8 тысяч рублей) с учетом горячей воды. Окупаемость дровяной системы отопления равна стоимости ТТ котла.

 

Просто большинство топит за ценник 60 рублей - заезжай и живи, а тут меньше 30.

 

У людей разный денежный достаток. Всем хотели ездить на феррари и иметь возможность их обслуживать. Если посмотрите сайты фирм производящих срубы, там среди прочего есть и каркасные дома для круглогодичного проживания, стоимость заезжай и живи начинается с 25 тысяч за 1м2. Там есть и большие дома и даже огромные. Таких сайтов много.
Просто не все хотят в таких домах жить. В основе каркаса 50*150 мм доска, которая кривая и снаружи, и изнутри (как парень пойдет, который тянет ее при распиле, такая она и будет) через контррейку она обшивается самой дешевой вагонкой, то есть там ничего ровного, всё "пляшет". Чтобы добиться хоть какого-то мало мальски ровного результата, мы вынуждены покупать дерево сразу в работу, чтобы не дай бог не лежало не сколько, иначе его ведет. А если дом большой, то на кровлю покупаем только тогда, когда каркас уже стоит, а иначе потом стропила не подогнать.
То же самое с полом и с перекрытием.
"Нормальный" ровный каркасный дом - ГКЛ изнутри по 100мм каркасу, то есть ровно и толщина стен уже с запасом 250мм., а снаружи после косой обрешетки на опять же мет. профиле 60*27мм сайдинг через прямой подвес, тоже ровно и красиво и тут уже от 50 тысяч за 1м2
Кроме того каркасная технология у нас чаще всего не любится народом и такой дом за дом не считают.
Дерево сейчас подешевело до 15 тысяч за 1м3.
Фундамент на сваях, на наших грунтах их ведет, вагонку коробит, дом надо через 2 на третий год красить и т. д.
Я могу долго описывать...

 

... подвернулся видосик от ФХ:
Интерьер солнечного домика: как уместить все на 65 м2 / FORUMHOUSE


... - тетеньки залипают...;

Как думаете, здесь, - далеко перескочили "за ценник 60 рублей"?

И..., - ещё вопросик: никто не встречал, - была ли тема-обсуждение
этого солнечного зайчика?

 

Обсуждений видео нет. Их снимают не по "мотивам тем с Форума". Просто заказуха... дабы разместить под ними рекламные ссылки.
Там уже даже комментарии никто не оставляет.

 

Весьма симпатично и органично! А разнесение спален - вообще идеально!

 

Ну вот уже цифра 50 мелькнула, а выше сказали что для ПМЖ останется 27,5. Или за 27,5 будет "недодом"? Какой то странный подход

 

Если вас устроят неровные стены, зашивка дешевой кривой вагонкой, утепление всего 150 (и соответствующие счета за электричество), пол-батут, линолеум везде и прочее и прочее - то вы можете уложиться в заявленную сумму.
Большинство для ПМЖ хочет уже другого.
И утеплителя побольше, чтобы счета за отопление не пугали, и стены ровные, и полы, которые позволяют использовать плитку, ламинат и прочие виды отделки. 1

Вам какой вариант из двух?

 

Так я выше и задал сразу вопрос - для пмж насколько увеличится стоимость? Для дачи и первый вариант сойдет, для пмж наверняка нет. Ответ был - для пмж цена будет такая же. Значит - можно доверять этим строителям дом для ПМЖ?