Самый маленький дом по снипам для ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какая куча. обвязка дома 18 досок. Уйдут на вертикальные стойки под окна и над дверными проемами.
остальной лес стоит вертикально.

 

Хорошо. Спасибо. Чувствую что просто у местного кадастрового инженера надо консультироваться. Что они там регистрируют, что нет.

 

А Баня?

 

Я не писала про договор аренды. У меня в собствености

 

Тогда зачем вообще регистрировать его как дом. чтобы на второй дом налоги на недвижимость платить?

 

К Вам приходила комиссия и смотрела дом?

 

У нас два участка. Не объединённых в один. Один на меня другой на мужа. Мы не в браке. И объединять участки не хотим. Вдруг наступят времена, что продавать придётся. Такие вот дела.

 

Чувствую, что всётаки лучше опираться на законы... А инженеришка этот сегодня есть а завтра нет...и что он наобещает неизвестно.

 

Нам этот домик сто лет на участке не нужен. Но приходится строить его. Вот и думаем про маленький максимально по снипам

 

Даже акт имеется

 

А почему аренды земли? А если у меня земля в собственности? Подскажите закон, по которому я обязана построить жилой дом на ней как требуют в течении 3х лет - начать. И где указано что землю отнимут если не строишь ничего по снипам ижс? Где это посмотреть? А то разговоров много. А именно законы никто не указывает.

 

Если в приватизирована и в собственности то нет такого. Что то решил, что у вас аренда.

 

Недавно боролся с неправильными рассчетами на вывоз мусора у нас в деревне.
Единственный документ, который подтвердил, что в доме прописан... Простите, зарегистрирован!... только один человек это домовая книга. Ну, или пришлось бы бегать как ужаленным брать странные выписки из ФМС.

в каркаснике НЕТ обрезков.
Остатки от доски идут на бриджинги и прочие элементы не требующие большой длины. А еще доску придется резать под стойки обычные и под стойки укороченные (для окон и дверей)...

 

Зачем так и не объяснили. если земля приватизирована то никто у вас голый участок не отнимет.

 

В общем. если разобрался че з и когда комиссары. осталось уточнить по какими критериями они руководствуются. Думаю. инженеру пофиг. его дело замерять.

Следуя логике

5. Жилым помещением признается:

жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение

Из интересного
12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

13. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.

Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.

20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

25. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1:5,5 и не менее 1:8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10.

-

единственная вменяемая цифра тут это потолки более 2.5 метра. Больше никаких ссылок на ТР. не обязательные СП лессом)