"Свайно-ленточный" фундамент - миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Правильные слова
Хорошее начало года

 

Сколько тем читал на данном форуме, узнал очень много. заметил что часто высказываются неправильные мнения. Очень часто форумчане говорят: я такого не видел и значит этого нет, так нельзя делать, это глупость и т.д.

В районах крайнего севера строят многоэтажные дома на сваях. Технологий такого строительства много. Турецкая фирма АТА строит дома в Ненецком АО, Ямало-Ненецком АО, на Чукотке (это то что видел своими глазами) и наверняка есть еще регионы, строят они дома из бетона - заливают. в Салехарде построенны и введены в эксплуатацию пяти, шести, девяти этажные дома.

Турки забивают сваи, вбуривают морозильники (труба внутри залит хладагент, над землей радиатор) и заливают все это бетоном - получается монолитная плита.

Первые дома были построенны более двенадцати лет назад - все стоит ровно))

 

У нас тоже давно при постройке метро плывун пошёл , так чтобы его остановить заморозили его кидая балоны с жидким азотом, а вот потом плывун оттаял- прошло несколько десятков лет, и опять была Ж.па, так что то что можно в условиях вечной мерзлоты не прокатит на бывших болотах по питером

 

Не плохая бомба была приготовлена. Нарочно не придумаешь!

 

Подскажите плиз! Планирую строить гараж, строитель инженер упорно и очень настойчиво предлагает свайный фундаментс с ростверком. Грунт отвратительный два штыка и вода. Даже если отвести воду то нагрузки большой на сваи не будет гараж всетаки, а не дом. И отапливаться он не будет.
По началу думала что это выгодный вариант по затратам на материалы и оплату работы, но прочитав всю тему. думается выгода тут меня не спасет. Наверное лучше сделать обычный литой фундамент на таком грунте?
Ваши мнения господа?

 

Поподробнее про грунт, каков слой земли и что ниже?

 

У нас такие фундаменты это наверное процентов 60, 30% это лента на 2-3 метра глубиной и ...в теории есть и др, но я лично не видел Единственное отличие: кто-то льет ростверк прямо на землю (подстилая полиэтилен или рубероид, чтоб цементное молоко не уходило), а кто-то немного заглубляется (на штык лопаты) и туда щебень сыпет. Я лично делал прямо на землю.

 

Скажите, а какой дом считается тяжелым? Если вес дома 250 тонн - это тяжелый или легкий дом? Или есть какие-нибудь другие критерии тяжести?

 

А это смотря для какого фундамента...
Для неск. свай, может, и тяжелый - т.е. силы пучения его не поднимут. Если заглублённый ленточный, то не факт. Смотрите сами: силы бокового пучения (как пишут) достигают 10тн на кв.метр боковой площади фундамента. Подсчитайте боковую площадь Вашего фундамента и можете прикинуть усилия пучения , воздействующие на него. Тогда и поймёте - "легкий" длм для Вашего фундамента или нет.

 

Оценка субъективна, руководствоваться не имеет смысла. Но думаю каркасный дом на любом фундаменте легкий, тем более без него.

 

Здравствуйте всем . Какой фундамент (лента, плита, ростверк ) посоветуете под крыльцо ( эркер - стены в 0.5 щелевого ) ? Рисунок грубоват ,но я думаю понятен. Грунт суглинок на 1.7м. ,далее песок. Фото дома прилагаю.

 

Расскажите про основной фундамент подробно.

 

Основной- армопояс 50х50+бетон.блок 20х20х40см. в два ряда между ними ППС 50мм.+ армопояс30х45 (цоколь-этаж h-2.7м. в цоколе стяжка на песок ) ,перекрытие, плиты пустотные ,кладка, плиты, крыша.

 

Эркер на МЗФ или плите будет гулять по отношению к основному строению.
На сваях с расширением заглубленным ниже УПГ - он будет более стабильным.
Выбирать Вам

 

Но сваи , которые ближе к дому будут находится в теплой зоне , а те что дальше в холодной . Это не повлияет на их устойчивость в зимнее время года .