"Свайно-ленточный" фундамент - миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый всем день! 51 страницу только этой темы осилить нелегко, учитывая, что это не беллетристика, поэтому рискну спросить. Не стал открывать новую тему, думаю, что и здесь вполне сойдет. Итак. Я собираюсь начать стройку. После всех метаний решил остановиться на ячеистом бетоне. Вопрос в фундаменте. Дом будет одноэтажный с мансардным этажом. Площадь - примерно 8Х8м. Почва - суглинок, вода достаточно высоко (по весне копнул на полметра - вода набралась сантиметров на 30 в этой ямке). Изысканий не делал по поводу почвы. Сначала хотел делать ленточный фундамент, но недавно один знакомый строитель (20 лет в бизнесе) уверил меня, что свайно-ленточный фундамент - это то что надо. Все будет великолепно стоять (показывал фото готовых двухэтажных котеджей на таком фундаменте). Я с ним почти этот вопрос еще не обсуждал, но для себя хотелось бы уяснить: если я под несущими стенами дома вырою траншею чуть шире чем стены и глубиной сантиметров 30, насыплю туда песка и плотно утромбую, сваи через каждые метра полтора (ну примерно, у меня план дома еще не готов), и положу ленту натроншею с песком - это нормально будет? Понимаю, что 51 страница не пишется, если все так просто, но все же...

Да, и еще интересует, что дороже: лента или свайно-ленточный. А если доступ к оборудованию бесплатному для бурения и забивки свай имеется?

 

Да уж. И зачем читать 51 страницу.
Вопрос Dargor (наверно с десяток таких вопросов было в этой теме) - зачем сваи, если будет мелкозаглубленная лента? Может знакомый строитель обоснует?

 

Достаточно прочесть первых страниц 5-10 + сканы из журналов.

 

Кстати, одна из известных строительных фирм кроме фундамента ТИСЭ делает:
2. Фундамент свайный с ростверком (с опиранием на песчаную подушку).
и
3. Фундамент плитный (железобетонная плита) - и тоже со сваями - на картинке видно.

 

Странно как раз то, что она ТИСЭ делает

 

Я на предыдущей странице давал ссылку об отрицат. свойствах пено (газо) бетона, умалчиваемых продавцами. Сам сперва поглядывал на него, но, почитав, отказался.

 

создайте другую тему и будем там общаться о пено-газобетонах

 

Много людей сперва делают плохо, а лишь потом спрашивают совета.
Я только хотел попутно обратить внимание на некоторые минусы этого материала. Если у кого-то это вызвало раздражение - извините.

 

Знакомый вообще не говорил еще о том как конкретно такой фендамент делаться будет. Сейчас прочитаю первые 10 страниц, как советовали. И про минусы пенобетона тоже прочитаю. Хотя у нас в Твери, вроде как очень хороший ячеистый бетон делают на заводе (знаю, что есть еще другие производители, делающие как попало).

 

Дело не в КАЧЕСТВЕ пенобетона, а в его свойствах...

 

Вам же уже ответили...
Во первых, что такое "пенопласт"? Мы, а скорее вы про какую марку (плотность) говорите?
Исходя из этого считайте нагрузку и сопротивление этой нагрузке..обычный ПСБ 15,20 конечно сомнутся, куда они денутся, если правда у вас дом не из пушинок...
А если вы надумали ЭППС там постелить?
Мы ж не знаем ваших мыслей.

 

я уже даже сам себе ответил -
ПСБ-15 - Прочность на сжатие при 10%-ной линейной деформации не менее 0.05 МПа, т. е 0.5 кг/см2 или 5 тонн на кв. м. Что-то не айс получается.
если ширина ростверка 400 мм, несущая способность пенопласта будет 2 тонны, а м. п. стены всего 1200 кг.

 

Здравствуйте!
Прошу совета (мнения) т. к строители и даже архитекторы с конструкторами выдают разную информацию.
Геологию участка не делал, но пробил скважину.
Итог в 3-х метрах от дома, глубина 30 м,
скальный грунт пошел примерно на 3 метрах (буровики удивились очень, сказали что в нашем
р-не cкала на 15-18 м появляется). До этого чернозем и что то подобие суглинка.
Проткнули под домом отверстие скала пошла на 2.5 м.
По окончании работ посмотрели уровень воды в скважине 5 м от поверхности. В процессе бурения начало отмачивать на 6-7 м.
Дом 2-х этажный с мансардой стены отделочный кирпич внутри газоблок. Площадь дома по фундаменту 12*18 м. УГВ по моему мнению пока высокий 70-80м, в 5 метрах от участка ручей уклон очень минимальный.
Сейчас проложили и углубили русло.
Теперь вопрос: Какой фундамент выбрать?
Советы специалистов:
1 буронабивные сваи до скалы 2,5-3 м с ростверком
2 УШП
3 плита на скалу (получаем подвал с высотой 2.5 м) не нужен мне такой подвал с таким УГВ
4 и прочее
По деньгам я так думаю самое лучшее это 1 вариант, да и по надежности тоже.
Если учесть что несущяя способность скалы 5 кг/см.кв (могу ошибаться) то при диаметре сваи в 40 см получаем несущую способность грунта под сваей 6280 кг, а несущая способность самой сваи гораздо выше.
По моим расчетам вес дома со всеми нагрузками выходит 700 т.
Получаем что свай нужно примерно 110 шт (или это уже слишком?)
Т. е частокол и в итоге ЗЛ на скалу.
Что то совсе запутался Помогите с выбором​

 

Чем плох вариант с подвалом? При подвале -2,5 у Вас ещё запас 2-3 м до воды. Сырость подвалу не грозит. Обязательно сделайте отмостку вокруг дома и поверхностный дренаж.
Если под Вами именно СКАЛА, а не скальный грунт в виде булыжников, то её "ядрёной" бомбой не сдвинешь. У меня сосед по саду стоит на СКАЛЕ, так ему и фундамент не понадобился. Подровнял скалу и выложил сразу цоколь.

 

подвал не хочу в принципе т. к. все таки УГВ 70-80 см т. к ручей в 5 метрах от участка,
Это в скважине на 5 метрах стоит.
Геологию не делал, не могу найти хорошего специалиста, Скорее всего скальный грунт, но вниз уходит минимум на 30 метров (проверенно скважиной).
- УШП получается не очень дешево общался с людьми говорят выходит примерно 5-7 т. р за м. кв. при моей площади 170 кв. м. = 850 т. р. (но уже вместе с перекрытием 1 этажа)
- МЗЛ придется опускать мин на 50-90 см с выемкой торфа, при длине ленты примерно в 100 м и ленте 50*130 150 примерно выходит 400-500 т. р
- Буронабивные сваи + ростверк думаю что можно будет уложиться в 350 т. р
Зависит конечно от кол-ва свай, но меньше земляных работ и гидроизоляции, но плюс то что в итоге фундамент будет стоять на скальном грунте