"Свайно-ленточный" фундамент - миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо,

спасибо, посчитаю, почитаю обязательно

грубый расчет при ширине ленты 400 - давление на грунт 1,33 кг/ см2. Сваи лишние, но как бы хуже не будет. Скорей всего откажусь от них

 

Поскольку вода далеко, то и пучиться здесь особо нечему. Ну а данная подушка большей частью для страховки от возможной верховодки.
P. S. Так-то можно и мелкозаглубленную ленту, но строение легкое, посему сгодится и свайно-ростверковый вариант. По объемам бетона и вероятнее всего стоимости он все-таки выгоднее полноценной МЗЛ на глубину в 0,5метра

 

я из Ростовской области и первый раз слышу, чтобы в Краснодарском крае строили так как говорит ваш прораб... цель заглубления свай на 2 метра вообще не понятна... Может вы в Красноярском крае строиться будете? а в посте ошибка? даже в Ростовской области все строятся на ленте глубиной максимум метр. а у нас несколько прохладнее.

 

тогда смысл изготовления свайного фундамента глубиной 2 метра абсолютно не понятен, я буду делать свайно-ростверковый фундамент глубиной 120-150 см с расширением свай - 60 см, никак не могу пробурить пробное отверстие... погода не позволяет.
Вероятно у вас прораб из тех людей которые чужие деньги вообще не считают и даже не пытаются экономить ваши затраты. Он не из тех людей, которые в Анапе предлагают стены из 500мм газобетона с облицовкой кирпичом делать?

 

Да, лишние денежки не мешают. Старые 2-х этажные дома стоят рядом на бутовых фундаментах, я предполагаю, что чернозем снимали и - вперед. Вроде треснувших и наклоненых особо не видно. Но я думаю все же основание ленты сделать пошире 500-600мм.

 

А Вы ещё раз почитайте Сажина...

 

Здравствуйте. Прочитала все страницы, помогите, пожалуйста, определиться окончательно. Дом 6х10 брус 150х150, 2 этажа, глубина промерзания 2,2 м (Сибирь), УГВ неизвестен, но соседи говорят, что весной в яме глубиной 1 м стоит вода, а потом все лето колодцы пустые. Участок зарос березками (из чего можно сделать вывод, что вода все-таки неглубоко, хотя я могу быть и не права). Прораб мне, как и многим, посоветовал делать свайно-ленточный фундамент. Я сама уже поняла, что не стоит овчинка выделки. Выбор: МЗЛ или с вайный с растверком. Здесь пишут, что свайный дешевле МЗЛ, но вот что меня смущает. Не будет ли в процессе эксплуатации перерасхода топлива (пока не известно: уголь или газ, на что денег хватит)? А значит и не выйдет ли в итоге дороже? В Сибири лето если и бывает, то в июле. А в последние годы весна плавно переходит в осень, а зима со снегом 6 месяцев в году. Или ростверк на сваях утепляется? Еще хотелось бы небольшой погребок в подполе вырыть.

Видимого наклона участка нет (пока все под снегом, но более-менее ровно), значит ленте уплыть некуда? А вдруг утонет? Сваи какой длины делать - тоже не понятно. Вдруг встанут не на плотный слой, а в песок или торф. Исследования делать некогда и дорого. Вопрос стоит ребром и остро: построиться до зимы и зимовать уже в доме, иначе останемся с двумя детьми и кошкой бомжевать на улице.

Для справки: дом 6х10 (брус 150х150), 2 стены внутри - опорные (брус 100х100).
Лично мне кажется, что ленточный для деревянного надежнее, теплее. А муж уперся в свайно-ленточный

П. С. Этот форум он еще не читал, а только разговаривал с прорабом.

И еще:

А к МЗЛ это тоже относится? Или для уменьшения пучинистости наоборот, лучше побольше подсыпать?

 

Почти на каждой странице отсылаю к Сажину про МЗЛ - ЧИТАЙТЕ! Многое поймёте!
Про утепление ростверка на прошлой странице моя ссылка (пост №827). "Прогуляйтесь" по всему этому сайту (посвящен строительству конкретного дома), я нашел много интересного.
При неизвестном грунте свайный фундамент более рискован, т. к. удельная нагрузка на грунт (связана с его несущей способностью) у ленты заметно ниже за счет её бОльшей опорной площади. Но всё-таки поспрашивайте хотя бы соседей, какой грунт! Делать фундамент вслепую очень рисковано! Стены, крышу при неудаче переделывать гораздо легче и дешевле! Делать фундамент наобум - "с запасом" иногда получается даже хуже и, во всяком случае, гораздо дороже!

 

А вы не боитесь, что потом нужно будет дом сносить и новый строить при неправильном выборе фундамента или глубины заложения? наймите кого-нибудь для устройства скважины и смотрите на какой глубине какой грунт, вручную бурят (в наших краях) очень недорого, от 10 000 рублей и за 1-2 дня. Это по сравнению с риском при выборе фундамента и его глубины - полкопейки.

 

У нас под воду бурят мотобуром, 2т.р./м

 

Nadex
а у соседей на чем дома?
Capitan
Скажите нет у вас случайно Сажина в текстовом формате? А то все в pdf .. телефон не понимает (

 

В pdf. Я не настолько мобилен, чтобы пользоваться Инетом только через телефон...

 

Не правильно это обобщение. Цена зависит от многих составляющих, в зависимости от их совокупности сравнение может быть верно в разные стороны.

Подпол утепляется по желанию. Что до погребка... а зачем он Вам при таком УГВ - воду в нём хранить?

Стройка без исследования грунтовых условий - это высокорискованная лотерея - Вы готовы рискнуть будущим домом? Что касается дороговизны - платить всё равно придётся - не деньгами, так трудом. Жалко денег - выполните самостоятельно - дело не хитрое.

Всё относительно.

 

[quote="Atos, post: 3911631, member: 164666"
Стройка без исследования грунтовых условий - это высокорискованная лотерея - Вы готовы рискнуть будущим домом?

Всё относительно.[/quote]

Это конечно так, но вот я например никого в своем ДНП не знаю кто бы делал какие то исследования ..
Русский "авось" дело серьезное)