Что скажете по проекту, где найти доки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

фото процесса нет, только результат, и что смутило один дом у них видно супер эконом -каркас снаружи отделан вагонкой или имитацией бруса, без осб плиты и обрешётки, как я понял каркас обтянут ветрозащитой и по каркасу сразу набили вагонку, это очень странно что экономят на осб и обрешетке, я даже понимаю что это не правильно, и что потом с этой вагонкой делать когда начнет гнить по всему дому, об теплоизоляции я не говорю. Еще менеджер объяснял в офисе что сейчас появились очень хорошие плиты для внешней отделки может сип или другие, я так не понял, плита совмещает в себе ВСЕ для внешней отделки, прибиваешь ее на каркас снаружи и ничего делать не надо больше, она включает и ветрозащиту и дополнительный утеплитель и внешнюю декоративную отделку. Мне это показалось странным, на вопрос что будет на стыках, он сказал что все нормально входит в пазы)

 

Цены на стройку видно сильно изменились за 3-4 года, я последний раз год назад утеплял гараж 5х7, кровлю ремонтировал и то ушло денег около 250к) Все в Леруа покупал и сам делал.

Главная дилемма из чего строить газобетон или каркас, экономия я вижу не большая на каркасе, блоки на мой взгляд надежней и как то прочнее что ли, и каркас с хорошим утеплителем и всеми необходимыми прослойками будет стоить не дешево. Надо думать и считать, спасибо что открыли глаза) Честно говоря думал что за 4 миллиона можно построить под ключ каркасник 9х8, но видимо ошибался, много нюансов. Еще проблема с демонтажем старого дома, от него останется ленточный фундамент 6х8, не понятно что с ним делать, хотел новый дом на сваях делать, грунтовые воды очень близко, зимой-весной все играет, отмостка поднимается, опускается.

 

Почитайте темы в отчётах о построенных домах - там и цены приводят.

 

Решил строить каркасник конструктор, дом Колесова, не плохой одноэтажный проект Север 98, думал долго, решил строить один этаж, семья не большая 1 ребенок, каркас дешево, хорошо утеплить, теплые полы, и будет отличный дом, как начну строить обязательно сделаю тему и буду выкладывать фото, видео, думаю многим будет интересно, Дом 100кв2 менее чем 2 миллиона -это реально.

 

Нереально.
Правильный каркасник это НЕ дешево.
Возможно коробку за 2 млн. вы построите, а от коробки до дома еще вкладывать и вкладывать.

 

Проверим, один этаж, и много сам сделаю, буду стараться максимально экономить

 

И на чем планируете экономить?

 

На часте работы, могу выполнить сам или найти дешевле по рынку.

 

Попробуйте для начала посчитать стоимость материалов

 

Обязательно, вы знаток по каркасам, есть вопрос про пирог стен.
Производитель каркаса предлагает такой пирог, идем от внутреннего слоя

Внутренняя отделка ,(вагонка, Гипсокартон) - обрешетка - пароизоляция - каркас 200м утеплитель минеральная вата (или пена) - ветро-влагозащита - обрешетка (вентиляционный зазор) - контр обрешетка (доска 200х25) - и далее по желанию сайдинг или профлист

Я хочу немного усложнить конструкцию и вместо контр обрешетки снаружи обшить ОСБ плитой 9мм и далее обрешетка и сайдинг.
Мне кажется с ОСБ плитами будет надежней и жесткость лучше.
Или как вариант ОСБ плиты снаружи сразу на стойки каркаса и после них уже ветро влаго защита, как лучше сделать пирог стен ?. На всех ресурсах разная информация, производитель каркаса вообще говорит что ОСБ плита не нужна.

Как предлагает производитель на фото во вложении.

 

Отделка, ПИ с проклейкой и замыканием контура, стойки с утеплением, плитная обшивка ОСП по стойкам, ввз с проклейкой и замыканием контура (в т. ч. с заходом на фунд), обрешетка, фасад (если сайдинг, то можно прямо на ввз без вентзазора)

 

А если фундамент свайный, ВВЗ как заходить на фундамент? прорезать и проклеивать вокруг свай ?
Утеплитель лучше какой ? Вата или пенополиуретан ?

 

Вам лучше в каркасный раздел.
Нижнее перекрытие у вас тоже снизу должно иметь ветрозащиту. Вот эти два контура ввз и замыкаете.
По утеплителю лучше минплиты.
ППС ППУ плохие звукоизоляторы

 

Спасибо)

 

Еще один маленький вопрос к вам как к реальному знатоку, хочу делать 150мм напыление ППУ открытой ячейкой и 50мм добивать хорошей плотной минплитой, как на ваш взгляд такой пирог для звукоизоляции ? Странно но все кто занимается ППУ очень сильно критикуют вату даже самую дорогую и плотную, типа провисает со временем, образуются мосты холода, рассыпается и все такое не хорошее. Я делал в спальне, квартира звукоизоляцию очень плотной ватой - 2 слоя, результат замечательный, можно спокойно спать)