Я строю дом в Подмосковье, советуйте из чего и как

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@rekales,

Делайте геологию и проект дома. Потом на основании этого выбирайте и рассчитывайте фундамент.

И таки да, выше правильно написали. Ваш бюджет с учетом будущих 3000000 - это теплый контур того, что Вы выложили в качестве референса. То есть без черновой отделки и инженерки

 

@rekales, не нать вам лезть в стройку с таким бюджетом. даже моё извращение сейчас меньше 30 круб за метр не получится. лучше ищите готовый дом - гораздо дешевле выйдет и минус 2-3 летний гемор плюсом .

 

+100500 !

 

30 это все или только коробка?

 

@Погромизд, с занавесками и всей мебелью .

 

На коробку может и хватит.
@rekales, я тоже начинала стройку с 5 лимонами. Но правда у меня габариты гораздо скромнее. И один этаж.

 

С 5млн с мыслями насчёт 200+м2 можно смело расставаться. тем более в подмосковье, тем более с учетом нынешней обстановки с рабсилой.
Самый простой вариант находить самый примитивный по архитектуре проект квадрат, прямоугольник близкий в квадрату в плане, ориентироваться на самые примитивные практики, Лента (геология обязательна), полы по грунту, перекрытие плитами ПК, мансардный этаж с холодным чердаком над затяжкой. Как можно больше работ выполнять самостоятельно (семья ж большая). Но начинать с поиска проекта (тот же z500 или иные польские. Хватит этот местный случайный устаревший трэш таскать) Уменьшать площадь до метров 180.
Ставить коробку из ГСБ D500 300мм под последующее утепление, мокрый фасад - оставлять на потом (это если с газом проблемы) Если есть возможность подключения газа то и 350мм D400 можно сделать. Стропилку по наслонным стропилам, брать самый дешманский лес из под пилы на утеплителе кровли не экономить, экономить на покрытии - тот же ондулин брать .. Глядишь может и влезете до закрыть теплый контур а дальше с крайних денег доводить до ума.

 

К сожалению, пока расстаюсь с мечтой. Построю дом до 180 квм деревянный., потом продам и вернусь к своим планам. Осталось уговорить родню. Они уже все мечтают жить в доме а я снова- продать и заработать. Я не сдамся так просто.

 

Кроилово ведет к попадалову. Не по хотелкам нужно сокрушатья, а рационально рассмотреть сумму обстоятельств. Пока ваши хотелки лишь в форме хотелок. вы ничего объективно оценить в плане реплизуемости не в состоянии.

 

Вы шутите так? Поинтересуйтесь текущими ценами на дерево, а заодно и статистикой их роста за два года хотя бы.
Если цель заработать, а не жить, строить нужно так, чтобы маржа при продаже была максимальной. То есть минимизировать себястоимость дома под продажу без потери ликвидности

 

@rekales, такое впечатление, что Вы просто троллите тут народ.

 

Некоторым идея сложить дом из дров оч нравится своей внешней простотой... Правда 99.9% забывают о последующих издержках проблемах и в нашем случае - последующей ликвидности.

Чуть ранее был вопрос про несъемную опалубку, в теме про панели заводского изготовления.

 

Вот вот, дерево - это точно не вариант для построить для продажи.
Дерево в качестве стенового материала - вопрос "религии", особой любви к нему и толстого кошелька

 

В нынешних экономических реалиях - да. Каркасник - вариант.

 

тут бы посчитать -в нем тоже дров не мало и по нынешней цене (а если еще и по фен-шую их сухого строганного) -как бы из блоков не получилось дешевле чем просто каркас сколотить