Пришел в итоге к СИП-дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно трубы для радиаторов в плинтуса увести (рехау), но боюсь, что ценник будет не гуманный. Решение рекламное от них видел, но не смотрел подробностей по ограничениям, стоимости и т. п.

 

Почему? Можно трубы отопления в стяжку без теплого пола. Или, даже без стяжки. Диаметр трубы 16 мм, вполне можно убрать в какое-нибудь ДВП или ЦСП, что будет поверх СИП.

 

Решусь скорее всего, на теплый пол, нужно изучить технологию и посчитать затраты.

 

Получил от СИПВОЛа смету и не обрадовался.
Указанный на их сайте домокомплект Гарант, стоимостью 716567 р.
в моем случае оказался - 946541 р. (при этом, конечно, мои размеры дома + 1 м к длине и + 0,3 м к ширине, к веранде добавлена терраса).
У них дороже, чем у СИПТЕХа, например, на 15%. Или рынок уже такой?

 

Отпишитесь, как сможете. Определяюсь с застройщиком. Спасибо.

 

Майские праздники, ориентировочно с 30 апреля по 10 мая. В средине периода, возможно, отъеду на день.

 

Вот уж кого кого, а Сиптех точно не советовал бы. При встрече расскажу об опыте встречи с ними.
Ну а вообще-то дело хозяйское. Свой мозг другому же ведь не приделаешь. Поэтому вольному воля.

 

А есть продолжение сметы? Смутило то что цена бруса естественной влажности 15 000 за куб, и такая же цена на пиломатериал для соединения панелей. Где то отдельно прописаны услуги за сушку, калибровку и септирование?
Если расчет получен, то и проект готовый есть?

 

Отдельно прописано.

Из сметы:

Обработка пиломатериала

Сушка пиломатериала в сушильной камере

м3

9,9

1800р

17820р

Строгание пиломатериала

м3

9,9

1800р

17820р

Обработка деревянных элементов огне- биозащитным составом

м3

18,06

900р

16254р

СИПВОЛ написал, что весь пиломатериал, используемый ВНУТРИ дома, проходит сушку.

 

Т. е на весь дом, соединения сип панелей и каркасные перегородки - камерной сушки леса у вас 9.9 куба
естественной влажности и септированный 18,06 куба, это обвязка, стропильная часть, обрешетка под кровлю

сам лес стоит 15 000
его строгание 1800 руб за куб
Сушка в камере 1800 руб за куб
Септирование 900 руб за куб

т. е сухой калиброванный и септированый пил-мат в 19 500 за куб
а естесвеннйо влажности септированный - 15 900 за куб

 

Брррррррр. Вот зачем мне это видеть в смете? Типа они могут построить дом из ЕВ леса по желанию заказчика? А по гарантии щели устранять будут?...

 

Тоже покоробила эта "опция". Можно было дописать еще что угодно (прибавить стоимости), например, отбраковка сучковатых досок)

 

Сиптех прислал подробнейшую смету "до гвоздя". Сипвол - широкими мазками.
На вопрос, как понять итоговую стоимость, отвечают - оплата 70% за домокомплект, делают конструкторскую документацию и считают итоговую стоимость. Вот это финиш.

 

Получается, что так (согласно их смете).

 

Хозяин барин.
Только потом не пожалеть бы...
Но это будет Ваше решение.
Я от дальнейших советов, пожалуй, воздержусь.