Пришел в итоге к СИП-дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На вопрос по КД и итоговой стоимости отвечают:

"После заключения договора на изготовление домокомплекта и оплаты авансового платежа, примерно 1,5 мес ожидание, чтобы приступили к КД.
Непосредственно на разработку КД уходит 5-7 рабочих дней. Изготовление домокомплекта 1-2 дня."

Выходит, я плачу 70 % домокомплекта, в который входит
пиломатериал на ростверк,
пол из СИП панелей,
наружные стены из СИП панелей,
внутренние стены в каркасном исполнении,
перекрытие – лаги БЕЗ НАСТИЛА,
балки,
стропила на крышу

и просто жду минимум полтора месяца, пока до меня дойдет очередь, за которые можно только воткнуть сваи и с надеждой ждать.

 

Вчера был в гостях у строит. компании, посидели посчитали, интересная вещь получилась, каркасник вышел дешевле сип дома, примерно на 200 тыс. С ценами на панели прям действительно дичь какая-то получается...

 

Зависит с каким утеплением считали, а то может и дешевле, но зимой будете в шубе ходить по дому. Смотря что и как считали.
А с СИП да, скоро кердык будет этой технологии с таким ростом цен. На что рассчитывают производители? Что 10 клиентов заплатят как раньше 100 платили? Не уверен.

 

Во вторник писал цену осб 1250 руб, вчера уже плюс 150 рублей к листу счет выслали
22 мм осб в закупки 2970 руб за шт.
С такими темпами осб перевалит за 2000 за шт уже к концу мая.
В ноябре фура 2500х12 стоила до полумиллиона, сейчас почти 1,2 млн. отличные перспективы, за пол года
Новопласт встал, нет сырья

 

Не, обычная, классическая сип-панель с ППС, пустая коробка из панелей вкруг (полы, стены, потолок)...

Интересно, а производители OSB как-то объясняют повышение цен на продукцию, что изменилось то? Дерева не стало, смола резко в цене взлетела?

 

Никто ничего не объясняет. Как выше Алексей написал, в мае панель будет стоить по 7 тысяч, кому она нужна за такие деньги. Правительство самоустранилось, народ отпустили погулять, чтобы на пару недель в пьяном угаре не думали о том, с чем завтра придут в магазин и что смогут купить за те деньги что остались в кошельке. Что то похожее уже видел в начале 90х. Не далек тот день когда будут печатать новые деньги с большим количеством нулей, все станут миллионерами, как недавно это было в Беларуси. А потом просто сделают Сев Корея 2.0. Осенью нас покинет майкрософт, если не раньше. Всё ИМХО. Но жизненный опыт говорит что я недалек от истины.
Пы. Сы. Всё, теперь меня можно привлекать за паникерство)

 

@stepanstroy, не вешай нос, прорвемся.

 

Да я не вешаю. Людей жалко, которые гроши копили, откладывали а теперь вместо желаемых 100 кв. м. хорошего дома могут сарайку 5х5 только построить за эти деньги.

 

жалко конечно. Все почему то думают, что это мы цены накручиваем, как выше писали, хотим вкусно кушать, вот и рост цен.
Я вчера как узнал цены на осб, меня колбасило не по детски, у нас сейчас заключено 18 домов, до июля, люди авансы внесли, а мы не укладываемся в цены, потому как пока идут деньги по ипотекам или мат капиталу, материал 3-4 раза поднимается в цене,

 

Да каждый вносит свой вклад... В том числе и Вы, чего уж там душой кривить. Но правда в том, что Ваш вклад мизер, основное беспредельство творится выше. А народ жалко, да, тут согласен полностью. Но, как там в народной мудрости говорится, жалел волк кобылу, остались только хвост да грива. Так и у нас с общим понятием "народа". В принципе, мужики, вы, как и все мы, такой же народ... Который имеют господа нехорошие и в хвост, и в гриву...
Сорри за мрачноватые оценки, но так оно по факту сейчас и есть.

 

Интересно, чем мы можем помочь в этой ситуации? Мы тоже заложники всего этого бардака. Мы также ходим в те же магазины, также тратим деньги на товары. И мы не поднимаем цены на монтаж в 2 раза, не накручиваем на материалах по 200%. Вы можете верить можете не верить, но раньше, еще лет 7-8 назад маржинальность была намного выше. С одного дома 100кв.м. было прибыли больше чем сейчас с дома 200кв.м. Только поэтому развелось много прохиндейских контор на рынке СИП. Многие люди и сейчас думают, что ставим в смете +100% на работы. Но процент денег, заложенных в монтаж с каждым годом ужимался. И многие не думают, что в эт прибыль заложены многие издержки. В том числе выезды и работы по гарантийным случаям. Зарплату также поднимать приходится. Мы не дорожники, чем больше ям тем выше прибыль, у нас как раз наоборот всё.

 

Одна из московских компаний считала мне домокомплект (фундамент, стены, крыша) по состоянию на 26.04.21 - 1,8 млн. р. Вчера прислали обновленную смету - 2,2 млн. р. За 10 дней + 400 т. р. или + 20%.

 

Ну и к чему в итоге пришли, уважаемый?
Можно поинтересоваться, в каком направлении бьют родники мысли?
Или все еще пока в поиске верного решения?

 

Подождите еще немного, завтра или послезавтра опять новые цены будут. Прибавляйте минимум 50 тысяч еще.
Те, кто затеял стройку в ноябре, декабре, запрыгнули в последний вагон, потом цены сорвало с тормозов...

 

а по какой причине был отвергнут этот материал?