Пришел в итоге к СИП-дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В дополнение к теме роста цен, моя динамика: первоначально для себя тоже прикидывал 1 эт, сначала это было 13х8,5 (с 3 спальнями, постирочной, сауной в
с/у, очень хотел сауну в доме, всё как в лучших домах европы), потом это стало 12х8,5 (форумская классика, оставил только 2 спальник, сауну сохранил), потом это стало 11х7 (две мелкие спальни с сауной), потом 10х7 (1 спальня + сауну), узнав примерную цену на вариант 11х7(~2,1 млн за теплый контур), понял что дальше ужиматься некуда, пошёл ввысь. То что раньше было "фуу", теперь становится вроде как нормально - мансардный этаж (как в том анекдоте про кота и гречку). Решил делать в размерах вроде 8х8 (7х9, 7х8...), но с мансардным этажом, с одной спальней на первом этаже и без сауны, причём, мансарда без наружных аттиковых стен, просто высокий конёк, стропила лежат сразу на стенах, это вроде как 1 этажник, но не совсем. И это похоже будет последняя попытка запрыгнуть в вагон строительства своего дома, потому что понимаю, что с нынешними ценами не тяну, и уже вроде как не смогу, хватит разве что на баньку 6х6, и то, если повезет)
В понедельник попробую ещё в паре фирм посчитать этот вариант с мансардой, может получится влезть в бюджет.

 

те кто копил - продолжат также копить. при наличии банковских кредита мало кто копит. наоборот - меньше будут кредитов брать, людям же лучше.
и начет рекоснтрукций - люди 5 раз теперь подумают прежде чем сносить и ставить заново. Кстати, учитывая ваш опыт - вы в достаточно хорошем положении в этом отношении.

 

Внутренние/наружные отделочные работы, более сложный фундамент, качественные производители.

 

Мой первоначальный проект был также с сауной, но, поразмыслив сделал вместо сауны полноценное техпомещение 6 м2, где будут котел, водоподготовка, эл. ввод, ст. машина и пр.

 

наоборот, кто сейчас подсуетился и подготовил ипотеку или взял кредит, в плюсе, так как цены растут, а кредитная ставка постоянна. И она меньше роста цен на материалы.

 

Ну что, понеслась!
Как говорится, готовьте деньги, господа!
На днях закрутили 32 сваи. Основная стройка планируется через месяц.
На следующей неделе должны подвести к участку воду и свет.
Думаю, пока столбы стоят, может их дополнительно обработать для защиты какой-нибудь мастикой или ниже нулевой отметки отработкой пролить что ли пока время есть, или не заморачиваться, на мой век хватит.

 

Итак, первая ошибка. Металлические сваи. Я бы ставил бетонные, забивные. И многие товарищи советовали, и цена практически равнозначна.
Ну пионэры, как всегда, идут своим путем!
С почином, короче!
P. S. Сваи то внутри бетоном залили или так оставили?
Судя по валяющимся мешкам, скорее да, чем нет.

 

Бетонные забивные в тех краях могли просто улететь вниз. Винтовые крутят пока не упрутся в твердые слои, если мало, наваривают и вперед опять. Внутри свай, конечно, бетон.

 

По электричеству. Поставили дополнительную ж/б опору. На ней метра полтора от земли щиток со счетчиком, вводной/выходной автоматы, двойная розетка. Единственное, что мне не понравилось: провода на мою опору с другой опоры закинуты низковато, где-то на 2/3 длины опоры от земли. Может так сделали в качестве временного пользования, пока нет дома, на период стройки. Так как впоследствии все будет заведено в техпомещение.

 

Нет ничего более постоянного, чем временное...
(народная мудрость)

Вот Вы будто бы взрослый человек уже, а до сих пор в сказки верите.

 

Можете по ценам сориентировать?
Металлическая свая, те что я находил раза в 2 минимум дешевле?
Зачем переплачивать, если она рассчитана на нагрузку и грунт?

 

в прошлом году такое возможно, в нынешних ситуациях они уже либо дороже, либо в тех же деньгах
Металл сильно подскочил

Вы как будто не принимаете аргументы людей и пытаетесь что то доказать. Это 2 разных типа фундамента, один работает за счет давления лопасти на грунт, второй за счет сил трения земли на сваю. И если грунт будет водонасыщен, то какое давление будет на сваю? Грунт сваю не удержит и она либо силами пучения выдавится. либо под тяжестью дома будет вдавливаться в землю. В таких грунтах забивная свая работать не будет. Вот вам и вся сказка

 

Приплыли.
При запросе расчета кровли (металлочерепица) по количеству и стоимости
прислали

"стоимость расчета (детализированный счет с количеством и ценой за единицу) по прайсу 1000 р
оплатить можно в нашем офисе по адресу"

Уже вот так.
Это Грэндлайн.

 

насчет железных не скажу, а деревянные гниют на границе земли и воздуха, где влага и кислород.

 

что это значит? что они посчитают вашу кровлю за 1000тр? если расчет вычтут из суммы заказа, то наверно это такая борьба со спамом?