Пришел в итоге к СИП-дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выбрал коллекцию керамогранита на весь дом. Хотел на следующей неделе начинать укладывать на пол. Но, призадумался. Напомню. Дом 85 м2. На 32 винтовых сваях. Везде водяной теплый пол, 7 контуров. Стяжка 70 мм, положена 2 месяца назад. Строители давлением проверяли ТП, давление держится. Хотел до укладки плитки проверить ТП, но строители отговорили-после плитки запустится без проблем, не переживай. Я думаю о другом. Дом возведен этим летом, зиму не выстоялся. Как он поведет себя по весне-неизвестно. Соответственно, класть сейчас плитку-опрометчиво, или я заблуждаюсь? Поделитесь опытом?
Жена заморачивается по поводу нагрузки, стяжка 4,5 тонны, плитка 2 тонны, будут ли держать сваи. Я ей поясняю, про 10-кратный запас прочности-верит с трудом)

 

Чему там выстаивается, если пиломатериал сухой?

Ага. Ваша нагрузка это примерно то, что держат 2 сваи.

Лично я бы клал все сейчас. Особенно, если есть адекватные исполнители на объекте. Весной их может уже не быть, да еще и дороже будет.

 

Всё правильно, всё выдержит, бояться не стоит. Если конечно сваи правильно смонтированы.
А весной и цены вырастут опять и хорошие рабочие в дефиците будут, и брать будут больше. Металл уже полез вверх опять. Так что не удивлюсь если весна 2022 будет аналогом весны 2021... Выборы прошли, все кому надо было, уселись у кормушки, про обещания можно забыть до весны 2024 года...

 

Я про фундамент. Морозное пучение и все такое. По весне дом может все-таки гульнуть.

 

Да, весной они разбегутся дома возводить-выгоднее.

 

Если он гульнет сейчас, то так же он будет гулять каждый год. Жить в таком доме может быть опасно, это не забор же!

Так что не сомневайтесь - кладите.

 

Вы после первой зимы какие-нибудь изменения по дому наблюдали, почва играла? Дом же должен найти свое место.

 

Нет никаких значимых изменений. Несколько нитевидных трещин в гипсе и все над оконными проемами, но это отделочник поленился Г образно гипс отрезать, а я не проконтролировал.
Сваи закручены ниже глубины промерзания, куда им двигаться? А дом на них располагается. Я не спорю, что у дерева могут быть небольшие подвижки из-за температуры-влажности, но в случае сухого дерева и сип они будут минимальны.

 

В вашем случае это какая глубина?

 

Сваи 2.5, в самом высоком месте торчат меньше чем на метр, в остальных местах где-то 0.5. Итого зарыто не менее чем на 1.5 метра. Глина у меня сантиметров с 80 идет, так что все стоит плотненько.

 

Газовщики подготовили план газоснабжения дома, сейчас проводят осмечивание работ, через неделю обещали сделать. Пока не дозвонился до проектанта. Вопрос. На кухне и в котельной они указали - Врезать форточку (при том, что у меня установлены большие поворотно-откидные окна). Также указали установить в стену вент. канал сечением 200*200 (у меня планируется внутридомовая вентиляция). Пока не дозвонился - может вы мне поясните, что за требования, они не избыточны?
Также по договору газовики должны подвести газ до 01.02.22 (истечение 8 мес.). Ответили, после осмечивания срок 3 месяца на монтажные работы, т. е. уже до 1 апреля выходит. Нарушение договора? Они же не будут зимой лед долбить, чтобы трассу проложить?

 

Благодарю за разъяснения!
Получается после того как я выполню свои ТУ (врезать вентканал и пр.), но ДО начала монтажных работ (прокладка трубы) газовики обязаны приехать ко мне-убедиться, что все соответствует проекту, при этом я сам должен буду их вызвать?