Помощь в поиске проекта городского двухэтажного дома с плоской эксплуатируемой крышей с террасой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эта логика, - логична..., конечно...
Но..., как бы сказать..., - узконаправленная, что-ли..., - так, не обидна будет?

Т. е., просматривается, как бы, логика, - побольше дать, пряника, будущему домику,
не задумываясь, не заботясь об том, что достанется, от того же пряника, в 408м.кв.,
окружению..., а именно: "передний двор", "задний двор", "жизненное пространство",
"коэфф. застройки", и т. д., и т. п.

Смотрите сами, как говорится:


@Murmansk, понятно, - по умолчанию, что вы не собираетесь строить
19-тиметр яхту..., и 18.5-метр., - также, не будете...

Кому-то, покажется смешным, могут назвать "ловлей блох", типа...
Но..., - мы-то знаем..., - мы-то имеем в виду, что речь идет не о простом ЗУ,
но, - о ЗУ, в "исторической части города"...,
о здравых посылах ТС: "...пытаюсь найти компромисс между площадью дома
и размерами достаточной наземной территории, выбор террасы на крыше
обусловлен именно этим..."

В рамках данной парадигмы, предлагается устроить очную ставку
двум подходам:
имея целью, определить, - стоит ли брать за ориентир,
такой фактор, как "городская квартальная планировка"...- ?
и..., - как найти, вышеозначенный "компромисс"?

Который вариант, "Желт" или "Роз", - в большей мере отвечает на Запрос ТС?

Просим, милостиво, присутствующих, - высказываться

 

Вопрос скорее всего решится за лето, воздушная линия идет к соседям - придется договариваться, чтобы поставили дополнительный столб на участке и перенесли кабель в свое "воздушное пространство".

На участке останется незанятое пространство плюс периметр. Оставлю это на детальную проработку строителям.

Думаю, минимум месяц нужен на проработку концепции и поиск идей, а потом можно заняться проектированием, хоть на все лето.

 

Здравствуйте, начали проектировать дом с архитектором и на данном этапе очень необходима критика уважаемого форумного сообщества, или же альтернативное мнение. Первоначальная концепция частично переработана и похоже, что отказываемся от эксплуатируемой кровли в пользу закрытых террас на втором этаже и образованной навесом второго этажа угловой террасы с выходом из гостиной, которой пока еще нет в планировочных решениях. Перед началом проектирования архитектором предлагалась идея внутреннего дворика, который, к сожалению, впоследствии не вписался в планировки.

Мне кажется, что в данном варианте лестница и коридоры первого этажа занимают достаточно много места, которое хотелось бы рационально использовать для гостиной зоны или организации террасы / дворика. Или же принять это как данность, прошу форумчан принять участие в обсуждении данных решений

 

Вход в дом с противоположной стороны, где лестница (под лестницей гардеробная для верхней одежды и обуви, тамбур № 1 уходит...

 

В остальном хороший проект.

 

@Murmansk, по мне гардеробная в 13 квадратов для Краснодара избыточна.
Если ее совсем немного заузить, то получаем гардеробную при спальне на первом этаже. А при необходимости там можно запланировать возможность подводки воды и сделать кухонную зону. Получаем квартиру-студию со своим входом с террасы.

Не боитесь открытой террасы на втором этаже при детских комнатах?

 

Спасибо, отличная идея с небольшой кухонной зоной, думаю, это будет очень удобно для родителей.

Да, малышам конечно не стоит там играть, мы очень трепетно относимся к вопросам безопасности помещений и пространства, поэтому доступ на террасу будет ограничен. Можно попробовать сделать красивый ландшафтный дизайн с растениями и вечерней подсветкой, таким образом будет обеспечен красивый вид из окон обеих спален.

 

Да, многовато... дивана нет в гостиной?

 

Диван есть, с расположением спиной к кухне и столовой зоне, в сторону витражных окон

 

Здравствуйте, тема заглохла, надеюсь получилось построить дом мечты?
Подскажите пожалуйста, как правильно сделать выход на плоскую эксплуатируемую крышу, учитывая возможность выхода зимой? Наружная дверь должна открываться внутрь, но нужно сделать так, чтобы после того, как ее открыл - ее можно было закрыть, т. е. нужно конструктивно исключить возможность попадания снега в щели.
И наверное, нужно предусмотреть вторую дверь изнутри? Создать некий тамбур для снега, который будет осыпаться при открывании наружной двери.