Реконструкция дома. Очень нужны советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня фундамент под домом незаглубленный. Совсем. Максимум, см на 5-7 ниже уровня участка. В отмостку надо гидроизоляцию, пеноплекс, щебень или бетон. Ещё и слой подстилающий под гидроизоляцию. То есть, по любому, вокруг фундамента откапываться придётся. Не уйдёт он у меня? Или небольшими частями делать? Откапывать, сразу подсыпать, трамбовать, укладывать утеплитель.

 

А плиту обычную или утеплённую лили?
Плита с лентой же по разному работают. Не будет подвижек относительно друг друга?
У меня ещё и с крышей плохо складывается. Внутри сруба несущих стен нет. Если один скат опирать на пристройку, а второй на стены сруба, то скат будет под 8 метров длиной. Непонятно, где стропила стыковать. Если более-менее одинаковые скаты делать, то на срубе их опирать особо некуда.

 

Всё зависит от грунтов, а работают и функция у них одинаковая.

Нарисуйте СЕБЕ этот разрез и станет вам понятно.

Обычной плиту срёбрами сложно назвать- не утеплённую, но она сейчас в 95% утеплителем закрыта.

Можно прогоны, можно фермы- делал самонесущие стены для опоры крыши, т. е. фермы-стены.

 

Поговорила со знакомым, он сейчас в технадзоре работает. Отговорил меня от газобетона. Аргументы весомые. Говорит, пристраивай каркас и не дури себе голову. Быстро, дёшево, надежно. А я не хочу, душа не лежит. Хотя аргументы привёл весомые. По личному опыту знаю, что там, где его не послушали, потом переделывали.
От полов по грунту тоже аргументировано отговаривает, но это мы с ним ещё отдельно обговорим, если он на майских доедет посмотреть мои гнилые полы и фундамент.
Против бруса основной аргумент, что его все равно снаружи обшивать придётся через пару лет, так как у нас сейчас не доступны нормальные краски, которые дерево будут долго защищать. В принципе, проблема решаемая, если границу с Финляндией откроют.
Загрузилась ещё больше . Пока не понимаю, насколько большая разница в цене метра стены между каркасом и брусом.

 

Каркас теплее дерева- львиная доля затрат это отделка, утеплитель дешевле дерева в 3 раза.

 

Про теплее я в курсе. Хотя, если честно, в рубленых домах никогда не мёрзла даже зимой при паровом отоплении от обычной печки. Шумоизоляция в каркасниках очень не очень .
Отделку муж сам прекрасно сделает. Если цена на имитацию бруса опять унесётся в высокие дали, то можно и строганной дюймовкой стены зашить (даже второго сорта). Будет модный самодельный «планкен» .Крашеная чем-нибудь типа белинки доска вполне пристойно выглядит, если аккуратно делать.

Расценки на работу по каркасу и брусу сильно отличаются?

 

Я, с горя, уже строевой лес-кругляк поискала. Ожидаемо, ничего путного не нашла.

 

Не знаю- срубы не люблю, сколько их переутеплял...

 

@Почти профи, а по шумоизоляции каркасников можете что-нибудь подсказать?

 

Для начала надо понимать о каком шуме идёт речь- шумаизоляция в каркасе хорошая а вот виброизоляция плохая, из-за слабой жёсткости плоскостей.
Надо смотреть конкретные условия и пироги.

 

Внутренние каркасные стены, обшитые деревом, по шумоизоляции оставляют желать лучшего . Гипсокартоном зашивать не особо хочется. Делать толще или какой-то особый утеплитель закладывать?
Для улучшения виброизоляции плитные материалы использовать?

 

Т. е. вы готовы добавить утеплителя и не готовы добавить в пирог гипс?
Эковата неплохо гасит- структура и вес добавляет плюсов.

Там надо делать ВИБРОразвязку пола от потолка- прокладки нужны специальные, песок сыпят в перекрытие, можно стяжку и тд.

 

Мне кажется, что гипс под имитацию бруса не самое оптимальное решение.
К тому же, на данный момент дом планируется использовать как дачу. Сейчас я планирую, что проведём газ и будем поддерживать плюсовую температуру.
Это сейчас. Дача в 20 км от дома, машина под боком.
Я не уверена, что лет через 10 я буду столь же мобильна, и для меня будет просто сорваться в любой момент и доехать до дачи. Если это будет проблемой, то дом будет использоваться в летний период. Гипс гигроскопичен. Для него зимняя влажность, замораживание/размораживание могут быть критичны.
Если проблему шумоизоляции можно решить укладкой более плотной минеральной ваты, то почему это не сделать сразу?

То есть как вариант можно рассматривать в межэтажное перекрытие слой опилок с глиной, по старинке, под утеплитель?

 

Если бы было так всё просто...если по простому- РАЗНЫЕ материалы гасят РАЗНЫЕ шумы, поэтому материалов в пироге должно быть побольше.

 

Печалька, не доехал до меня знакомый строитель .
В начале майских праздников, до дождей успели снять нижний пол. Где-то труха, местами доски нормальные, еле отодрали. Балки сгнили примерно на 1/4. Чистый пол белый. Нижний венец, вроде, не пострадал. По крайней мере, все подполье обползали. Топором стесывается белое дерево, отвертку не воткнуть. Нижний венец был изолирован от керамзита рубероидом, промазан чем-то темным. Не помню уже, что это отработка или креозот. Не было в начале 90-х ещё антисептиков. Надо, конечно, ещё снаружи юбку из вагонки хотя бы частично снять, проверить. Но думаю, что там все нормально будет.
Это радует. Значит, можно не заморачиваться с подъемом дома, а выпиливать балки и делать полы по грунту.