Реконструкция дома. Очень нужны советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не поняла, как прирублена веранда. На стене сруба со стороны веранды нижнего бревна нет, вместо него доска 50-ка на ребро. Набрана из 3 или 4-х коротышей. Один коротыш гнилой, остальные белые, крепкие. При этом половые балки веранды в доску не врезаны, врезан брусок 50х50. Фото нет. Что это такое, не понятно. Для понимания, похоже, придётся разобрать веранду полностью. Со стороны веранды впритык к доске 50-ке лежат куски брёвна. Под веранду сейчас не подлезть. Лаз низкий, сыро. Сфоткала, как смогла, но видно не очень хорошо .

 

Ну и ещё одна печаль. На майских были сильные дожди, залило нас капитально. 6 мая приехали, по участку только плавать можно было . Развернулись и уехали. К 8-му мая вода уже сошла. Но тем не менее, в подполье была вода, не смотря, на 20 см высыпанного из пола керамзита.
Такие подтопления осадками нечасто, не каждый год, но бывают после особо сильных дождей. Вода может 1-2 дня стоять, потом уходит.
В связи с этим вопрос. Не уплывут ли полы по грунту? И можно ли их в нашем «болоте» вообще делать? И если делать, то какой слой щебня закладывать, чтобы отсечь воду?

 

В ближайшее время надо что-то решать с полами. Очень уж не хочется доставать керамзит из подполья. Кручу в голове мысль с полами по грунту на основе керамзита. В профильном разделе пока особо не отвечают. На ютубе нашла видео с консультацией по таким полам. Там предлагают на грунт постелить геотекстиль, потом керамзит, на него дорожную сетку и бетонную подготовку для выравнивания, далее рулонную битумную гидроизоляцию с выпуском на стены, ЭППС и чистовую стяжку.
В нашем болоте смущает возможность подтопления. Может, вместо геотекстиля положить б/у банер или плантер, а дальше такой пирог? Или смысла особого нет?

 

Нет смысла.
В геотекстиле тоже.
Наоборот- воде труднее будет уйти, лучше ГИ ленты получше сделать и ЭППСа побольше- он сам хорошо отсекает воду.

 

Нет смысла в ГИ от воды?
Сухой керамзит будет каким-никаким утеплителем. Все-таки его почти 50 см будет. Мне кажется, если сверху 50 мм ЭППС, то этого будет достаточно для утепления.

 

Если будет затапливаться подполье то вы не сделаете ГЕРМЕТИЧНО ГИ- иначе протекающий подвалов не было бы.

 

Ну что, полы по грунту на керамзите почти готовы. Надеюсь, что завтра рабочие зальют стяжку. Дальше пока оставим ее твердеть и сушиться, потом положим лаги 50*100 на гидроизоляцию и постелим пол. Шпунтованную доску сохранить не удалось, прибита была насмерть . Гвозди через паз плюс по 2 гвоздя в край под плинтусами, сверху покрыта лаком. Гвозди за 25 лет прикипели, доска высохла. Результат предсказуемый, доски в утиль. Думаю, что настелим пол из полтинника, который был под шпунтом. Он в нормальном состоянии, сняли аккуратно. Несколько досок придётся докупить, но это по деньгам вполне терпимо. На доски, скорее всего, настелим ламинат.
Не поняла, почему доска так батутила. Я думала, там 40-ка, а нет, нормальный полтинник. Скорее всего, кривые ручки строителей . Не должно было быть такого батута.
Проблему с полами поймали вовремя. Нижнее бревно целое, места врубки балок чистые. Сами балки только начали гнить. Фото ниже.

 

По пристрою пока не могу определиться, а время поджимает . Склоняюсь, все-таки к газоблоку. Разговаривала со знакомым строителем. Говорит, лить плиту 20 см через деформационный шов, потом на неё под наружные стены доливать цоколь по уровню старого фундамента. Внутренние стены опирать на плиту. По логистике было бы удобнее залить все сразу. Меньше бетона, один раз вызывать бетононасос. Аргумент против не поняла . Знающие люди, если у вас есть аргументы, почему так, приведите их, пожалуйста.

 

А почему сразу не сделали стяжку ПОД ламинатом?

 

Потому что не умеют- последнюю плиту заливали ЗА 1 РАЗ с рёбрами 800мм вниз.
Если заливка за раз то большая экономия арматуры и бетона.

 

Потому что тёплого пола не будет, будет отопление радиаторами. Ламинат на стяжку будет ощущаться холодным, а по доскам должно быть нормально.
Примерно как здесь #197: https://www.forumhouse.ru/posts/27483419/

 

Вряд ли это аргумент моего знакомого. Он последние годы в технадзоре трудится. Попробую ещё раз спросить в ближайшее время.

 

Стяжку залили, пленкой укрыли. На следующих выходных посмотрим, как оно в итоге получилось. Погода, конечно, не идеальная для стяжки, на всю неделю обещают в районе 30*С, но тут уж ничего не поделаешь.

 

@dentany, Под пленкой все будет ОК

 

Спрос

Спросила. Да, все так и есть. Не верит, что сделают нормально. В принципе, увы, я с ним согласна.
В связи с этим встаёт вопрос. Чем кроме бетона можно поднять цоколь на плите на 30 см, чтобы выйти на уровень старого фундамента?
Мелкоформатные ФБС, кирпич, какие-то блоки? Что лучше?