Дом из КБ. С чего начать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

.

 

пойду штудировать. Это затягивает, и бессонные ночи, проведённые за чтением, рисованием и чирканием замёток становятся традицией Ну вот сейчас 10 минут почитаю, только вот этот вопрос посмотрю... и часа на 3 зависаю...

 

Одноэтажный хорош тем, что не тратится место под лестницу и ходить на второй этаж не надо, но при этом он будет дороже, при прочих равных, чем двухэтажный, так как будет больше площадь по фундаменту и кровли

 

Каркасные перегородки в итоге, если посчитать, получаются в ту же цену что и перегородки из клееного бруса.
Сам каркас+правильные пленки + утепление + крепеж + отделка перегородок. Работа + материал то на то и выйдет. Уже считали.
https://www.forumhouse.ru/threads/391184/

Строить каркасные перегородки можно и нужно но только там, где необходимо например, громоздкие коммуникации в них спрятать (вентиляцию, канализацию и т. п.)

 

Почему? Я там зимою кости и мясные обрезки для собачек храню

Мой ответ в пост №10
Если стесняетесь стучаться в личку к застройщику вот несколько советов:
Для первоначально отсева в помощь сайт: https://www.rusprofile.ru/
И небольшая синема: https://www.rusprofile.ru/
Дальше, копаем глубже и анализируем более детально:
-просим показать активные стройки
- по системе ЕГАИС учета древесины "пробиваем" потенциального поставщика домокомплекта на предмет белой/серой/черной схем закупки древесины.
https://lesegais.ru/portal/
- читаем отзывы. Понятно, что многие отзывы о себе любимых производители и подрядчики пишут сами.Но экстраполируя известную фразу Л. Н. Толстого о том, что "...Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему..." ,применительно к нашему случаю, можно все же отделить зерна от плевел. То есть отличить фальшивку от реального отзыв можно.

 

А вороны не достают?
Я в своё время отказался от балкона. И сейчас, по прошествии 4-х лет, только рад этому. Классное место получилось
Это место супруга облюбовала под свой кабинет
https://www.forumhouse.ru/posts/18190798/

 

ооо! Спасибо! Огромное!

 

Крышу сразу. Окна, двери с обсадой тоже можно сразу. Если брус КБ

 

@ВоплотитьМечту, Да уж, воодушевляющий ник. Скажу Вам все будет зависеть от Ваших требований к комфорту и степени перфекционизма в оценке исполнителей и результатов их труда. Кто-то мечтает утром водичкой из речки умыться, сбегав до нее на рассвете. А кто-то в санузле, смежном со спальней, принимает горячую ванну после кофе, сваренного из 19 зерен определенного сорта. Мечты у всех разные.
Все давно придумано, нужно просто спроецировать процесс стройки на то, как устроено все в ... да чего мелочиться, берем любую успешную компанию, и кампанию, кстати, тоже. Главный персонаж везде-грамотный УПРАВЛЕНЕЦ, соответственно с командой. Не секретарша, весь штат наемных работников, и пр. Пока нет ответственного-не будет ничего вменяемого. Разброд, пофигизм, или еще чего хуже вредительство и воровство.
- Рекомендации по выбору материала, производителя, всего что понадобится,
- Организация всех процессов, от заезда исполнителей до сдачи объекта заказчику,
- полный контроль происходящего на объекте,
- Задержка с поставкой, или привезли не то, не туда, не в то время,
- наняли неквалифицированного исполнителя,
- необеспечение сохранности материальных ценностей,
- Разнесение по времени работы смежных бригад,
- Решение конфликтных ситуаций,
- и пр, и пр, и пр.
Все это должен кто-то организовывать и проконтролировать. Уверены, что без опыта такой работы справитесь- дерзайте.

 

я как раз полностью уверена, что сама не справлюсь и понимаю, что нужен будет надежный подрядчик, но очень боюсь обжечься, а никого знакомых, кто бы мог посоветовать с выбором и проконсультировать нет. Проблема выбора СК меня пугает до дрожи в коленках, ибо не хочу, чтобы моя «мечта» плавно трансформировалась в «мой долгострой». Не поддаются описанию приличными словами женские муки выбора

 

У Вас в теме уже несколько уважаемых человек отметилось... И они дали исчерпывающие ответы и советы на Ваши вопросы.

А их и не так и много (МСК и МО)... к сожалению Ваш регион не указан.

 

Вход там только для ИП и юр. лиц.

 

и я очень благодарна всем за ответы Вы все «сделали» мои выходные на ближайший месяц так точно, а то и на два, пока
я всё перечитаю и осмыслю!) Потом вернусь сюда крутить-вертеть проект, уже с учётом всего что вычитала

 

@ВоплотитьМечту,

Ищите реальных людей, которые строились у подрядчиков из Вашего шорт листа, и разговаривайте с ними.
Но сразу имейте ввиду, что все подрядчики косячат, и не выйдет просто отдать деньги и получить готовый идеальный дом. Так что выбор в итоге, лучший из неплохих

КБ это здорово, но... много их этих но, главное - цена. Причем не только на брус, но и на будущие работы, которые требуют определенной квалификации. Например, электрику развести, если монтаж скрытый. Или перегородки те же каркасные сделать с зазорами под усадку и тд.
И внешняя отделка ни разу не дешевая, отшлифуй, торцы загерметизируй, потом покрась. И через 5-7 лет велкам ставить леса и обновлять покраску.
Затраты на отопление тоже будут приличные, учитывая Ваши объемы.

Но тут каждый сам считает/решает.
Удачи Вам

 

Дети скажут!, по себе знаю.