Барн, но это не точно) просьба покритиковать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Барн - красавец, стильно и смело.(над фасадом чуть-чуть подумать). Планировка неплохая, тех. зона отделена от жилой (1-й этаж). Только я сделал котельную через стену с кухней. Похожая планировка - слева 2 с. узла и котельная, далее вход кухню-гостиную. И лестница расположена как у Вас. По фундаменту - лента, обратная засыпка, трамбовка, армированная плита 120мм. (на ленту, "перевёрнутая чашка"). У меня даже есть образец гонта, как у Вас на рендере (1 этаж).

 

У вас классно получилось я так понимаю у вас второй свет ?
По фасаду думал сделать боковые стены фальцем а фасад и заднюю часть планкеном (это предварительно).
Так же не малую роль в визуальном восприятии барна играют окна, вот по ним я не уверен что сделал правильный выбор.
по полам в принципе я планировал так же как у вас сделать полы по грунту но поднять их на высоту 1 блока, это даст полноценное армирование первого ряда, а перед домом и позади сделать терассы.

 

как по мне планкен это устаревшее решение сейчас есть много других материалов заменяющие планкен. Тем более если Вы не готовы платить за качественный проект, о планкене нет смысла даже думать. Так как это требует совсем другой уровень подхода и цено образовагием там соответственное

 

@killme, полы не по грунту, плита НА ленте, далее блок с выносом 50мм. На построенном доме, справа видно между балками залитую плиту. Да второй свет и никаких проблем с утеплением мансарды. Террасы - это хорошо. Есть на форуме Алил Курбанов, посмотрите...

 

Стиль "В ту степь". У вас по этажам совпадают только окна в одном месте. Остальные хаотично. При этом на внешних видах окна не совпадают с теми, что на планах этажей.
На втором похоже 3 спальни, но при этом нет санузла, зато на первом, где нет жилой комнаты санузел огромен. По хорошему справа от входа надо сделать гардероб и санузел, а слева теплогенераторную. Можно откусить от неё 1,3-1,4 м под кладовку.
На втором не понятно почему такой баланс площадей пален. 2 малые в сумме меньше большой. Хотя логичнее поменять их местами, чтобы глубина малых стала 4,2м, а большой 3,6м. Даже при этом большая получится 6х3,6=21,6м2. Для полноценного санузла с местом для стиралки на втором осталось маловато места напротив лестницы, потому от большой спальни можно немного откусить в пользу санузла. Другой вариант переделки второго такой

Левая малая спальня получает гардероб, но от неё часть площади отдаётся под встроенный шкаф правой спальни. Часть площади большой спальни идёт под общий санузел, а часть под гардероб или личный санузел

 

Я с вами согласен по планировке у вас интересное решение, думаю я переделаю планировку, что касается окон да согласен модель от плана отличается так как окна в габаритах как на плане не особа входят на фронтон, а так там абсолютно одинаковые окна если смотреть на 3D спереди и сзади по 2-му этажу.
На 1 этаже 4 вида окон и я тоже не совсем уверен в их размерах и пропорциональности.

 

Как вариант заштукатурить?

 

Да увидел что у вас плита залита.
Уточните мансарду утепляли ватой + пленки + вент зазор ? Какая толщина ваты ? Какой вент зазор?

 

@killme, похожая планировка. Все коммуникации заведены в котельную (постирочную), через стенку кухня и с. узел, мокрые зоны друг над другом. На октябрь 2020 себестоимость коробки 800т.р., газ и свет 100т.р. Дабы не разводить холивар о планировке, скажу, что дом для девушки. Остальное в личку.

 

Вот здесь озвученные ранее без изображений варианты

 

Какая высота потолков. комфортная безопасная лестница для ПМЖ занимает по площади 2 высоты подъема. У вас сейчас лестница 2х2 это или круговая или какой нибудь гусиный шаг и прочий изврат который допустим на даче но ни как ни в доме для ПМЖ. +/- удобная безопасная лестница имеет размер 2х3 метра и все планировка не жизнеспособна. Пожив пару месяцев в доме с вашей лестницей будите думать как его кому нибудь впарить и построить нормальный одноэтажник так как на лестницы у вас разовьется фобия.

 

Из санузла 1 этажа должна идти канализационная фановая труба вверх где она у вас пойдет по центру спальни ? А без нее у вас будет срывать водяные замки и стоять вонь как в доме так и у септика.
Вытяжка с кухни как пойдет? на что будет опираться прямоугольник перед лестницей или с боку от нее?
Монолитное перекрытие решит этот вопрос, но стоит она будет гораздо дороже чем проект и перекрытие по деревянным балкам или плитам перекрытия. Армирование должно проходить под окнами, а не тупо каждый 3 ряд. (ну это хоть вменяемые каменщики подскажут и исправляется без особых проблем.
А вас рюшики, бантики интересуют как девочку.

 

Добрый день! По поводу лестницы вы хорошо подметили нужно этот вопрос продумать!
По поводу фановой трубы я узнал сам недавно и этот вопрос так же не решен как и вентиляция в принципе!
Перекрытие в районе лестницы планирую делать монолитной с прокидкой швеллеров.
Армирование у меня ведь есть, однако нужно добавить под окнами и сделать 4 прутка арматуры, а не 2 как весь дом.
Высота потолков 1 эт 2750
2 эт. 1250 это кладка и высота фронтона 2800
По поводу планировки мне уже давали советы ребята, возможно вы так же дадите совет ?
Заранее благодарен!

 

@killme, дорогу осилит идущий. Лучше разбить вопросы по темам и задавать их в профильных ветках. Качество и количество ответов будет выше. В этом раздели планировки критикуют. По ней у вас вопросов хватает. заполняйте опросник и выкладываете планировку в виде 2х-мерных картинок с размерами и желательно мебелью

 

Планировку Вам нужно всю переделывать. Лестницы рассчета нет. 2 эт высота 1250 так никто не делает это сразу потеряннея площадь и выкинутые деньги. Высоту потолков нужно увеличивать. Здесь нужно с планировками работать изначально и лестница. Планировка вообще никакая. Будет нормальная ровная планировка будут и фасады красивые