Как правильно сделать дренаж - 3

Дом уже стоит лет пять без отмостки, пока ничего не треснуло.

 

Добрый день! Хотелось бы понять какую систему дренажа необходимо (если необходимо) сделать на участке.
Ленобласть. Геология май 22, 3 скважины, вода была, но летом ушла совсем, и в колодцах у соседей пересыхает летом. Канава вдоль дороги есть и с другой стороны тоже. Дорога несколько выше.
Дом - каркасник на ж/б сваях. Ливневку буду делать. Септик установили осенью, в эксплуатацию пока не вводили, за септиком фильтр. колодец, из него насос предполагалось будет откачивать в просто канаву или дренажную вдоль участка (не реализовано еще, канава планировалась и чтобы отсечь воду от соседней зоны).
В разработке ландшафтный проект, по нему будет сухой ручей в середине от дома в низкую точку участка (в ней было влажно весь сезон). Вопросы:
1. Нужен ли дренаж вокруг дома?
2. Рабочая ли схема с септиком и канавой на своем участке или отводить в общую?
3. Делать ли на въезде перехватывающий дренаж от участков выше или две канавы не дадут перемещаться воде на наш участок?

 

Такую отмостку хочу сделать Посмотреть вложение 8604450

 

Пока не знаю, все под снегом без эксплуатации. Раскопать, глянуть?

 

Насколько я поняла геодезиста, у нас очень плотный суглинок сразу за плодородным слоем, который "держит" верховодку. То есть, нужно не давать снегу затопить, чтобы глянуть, что внутри?

 

Вот такое фото есть

 

"Сухой ручей" в подобных ситуациях- скандал с соседями...
На вопросы:
1. Нужен
2. Отводить в общую
3. Делать

 

Если геолог насчёт плотного суглинка не соврал и грунт на участке не насыпной с низким Кф,
схема рабочая.
Но наверно лучше с экранированным дренажом отмосткой.

 

Не насыпной это точно, когда столбы под забор бурили, там одна глина бала на расстоянии метра. Плотная.