Стройка дома по частям, или дом на вырост

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Крыльцо отапливаемое?
Проблему прокладывания туда электрики, отопления и др. коммуникаций как решали?

 

Покритикуйте пожалуйста то что у меня в голове, как раз дом в два этапа.

По моему где то я уже это обсуждал, но все же.
Первая часть строительства:
1 - Закрытый теплый вход с котельной - около 9 м²
2 - Туалет - 3 м²
3 - ванная - 7 м²
5 - гостиная кухня около 40 м². Где то тут рядом с ванной будет кладовка около 3-4 м²
Между помещениями 5-8 сначала планируется стеклянная дверь и выход в сад, возможно на терассу.

Вторая предполагаемая часть строительства:
8-коридор 6м²
4- санузел 3м²
6 и 7 две спальни примерно по 11-12 м²

Фундамент под все это дело один - лента.
Крыша две разнонаправленных односкатки.
Второй этап строительства вообще под вопросом. Возможно там просто будет терасса.

 

А в чем загвоздка, если это было запланировано например?
Если не запланировано опять же, разве сложно сделать отверстие и провести туда кабель через стену.

 

@Danismin, а в чем смысл поэтапного строительства именно Вашего дома?
Тем более, что часть со спальнями вообще под вопросом.
Небольшой бюджет? Но тогда не замахиваются на кухни-гостиные 40 квадратов и ванные в 7 квадратов.
Но по мне даже без привязки к бюджету планировка очень сырая. Вход в сортир и ванну из гостиной?
При строительстве второй части два туалета на две спальни?

 

Почему бы и нет, даже с семьёй в три человека возникает очередь в сортир)
Возможно там будет место хранения а не туалет.

Из гостиной да не совсем, учитывая что там будет кладовая то получается скорее коридор и из него вход в санузлы, а не напрямую из гостиной. Кухня в другом конце от санузлов.

Смысл поэтапной не только в бюджете, но и в том что пока нам не нужен дом для ПМЖ, а возможно распробовав и вообще не нужен будет.
В такой кухне гостиной мы все спокойно расположимся на ночлег, а вот добавь туда спальню и получатся клетушки.
Что бы вы изменили именно в таком формате дома?

 

Все.
Вам нужна дача, а Вы строите ангар.
И все из-за "боязни клетушек". Посмотрите проекты скандинавов. Никто не боится в дачных домах маленьких спаленок. Там только спят!

А Вы мебель нарисуйте. С учетом ее реальных размеров.

 

Всё понятно. Вы уж извините но кроме аргументов "так не делают" и "всё" ничего больше не увидел
Спасибо

 

Я очень благодарна всем за ответы, не ожидала, что их будет так много
Но как и Danismin я тоже увидела много ответов "так не строят" без обоснования почему. Неужели второй фундамент даст такую большую просадку? А как же пришивают веранды и делают их частью дома? Я готова к обоим вариантам: и пристройка в виде буквы П (да, я потрачусь на утепление стены, которая в итоге будет внутренней стеной), и пристройка отдельного модуля (тогда потрачусь еще и на одну стену). Я готова немного переплатить по итогу стройки, но сэкономить конкретно в этом году.

Спасибо за развернутые ответы, что можно сделать с деформационным швом, как раз к нему склоняюсь.
Я очень не хочу строить сразу большой дом, так как и денег нет (есть, но не на дом, у нас огромный масштаб работы по земле, дом даже не приоритете), и не уверена, что для дачи нам нужен такой большой дом (6х12).
Села рисовать проект в ARCHICAD, выложу в тему, буду рада любой критике, но хоть немножко объясните, почему так, а не по-другому) Чтобы понимать и принимать решение по стройке, опираясь на факты)

 

Почему мансардный этаж плохая идея? Я думала сделать его только на половину дома, как второй свет.

 

Потому что иначе в этот год будет просто нечем там себя занять, земляные работы будут делать трактора и камазы, а нам заняться нечем) Потому что материал дорожает каждый месяц. Потому что не уверена, что мы осилим огромный дом за один сезон. Потому что не уверена, что нужен такой большой дом, хочу пожить для начала в 6х6. Ну и потому что хотелось бы осенью и зимой ездить в уже утепленный новый домик, а не снова в бытовку 6 на 2 без утепления)

 

Дело не в том что даст бОльшую усадку, а в том, что поведет себя по другому.

 

Моя идея с домом началась в 2007 году с идеи построить 6х6, что бы приезжать на выходные в деревню, кончилось 9х9,5 с двумя террасами и подвалом. Зато кухня гостиная больше, чем отднушка подруги)

 

Да наверняка не даст, если он нормально сделан и у вас не какие то супер непредсказуемые грунты. Написали же пара человек выше про крыльцо и про терассу и кстати оба на своем опыте в отличие от абстрактных ответов обо всем и ни о чем. Как по мне, фундамент лучше сделать сразу на все.

Не отговариваю от деформ. швов, но что-то я опять же не увидел аргументы почему нельзя П образную пристройку. Все говорили про какие то модули, но это ведь несколько другое) А как речь о конкретике заходит то в ответ тишина.
Удачи вам, ориентируйтесь больше все таки на свои хотелки, а не на слова о том что так не делают

 

Увы, у всех ближайших соседей фундамент бетонный (дома старые), свайного нет ни у кого на ближайших линиях. Бетонный фундамент у соседей зимой пучит. Что ожидать от свай не знаю, как и не знаю, на сколько вообще они просаживаются в глине и суглинке. Предполагаю, что под весом дома сваи в любом случае дадут усадку в пару см.
Если крепить обвязку нового дом к обвязке старого, и тем более если крепить стену целого модуля к стене старого дома, то эти 2см просадки могут вызвать трещины. Возможно, тогда нужно не скреплять дома между собой, подождать, пока новый дом даст усадку (если она будет) и тогда уже скрепить дома, утеплить стык и заняться отделкой второго дома. Я очень хорошо понимаю, что надо делать коробку всего дома сразу. Особенно сейчас, когда пишу про эту просадку прям представляю все эти проблемы. Но блин...

 

Кабель - возможно. А трубы?