Бюджетный быстровозводимый дом ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Свет конечно, вода не всегда, фундамент - а как без него, заборчик-заборчик подождет и зимы.
П. С второй год без ворот и забора на фасадной стороне, не когда и хочется сразу нормальный. Хотя фундамент и столбы монолитные стоят, без ограждения только.

 

@Nibrod, можно продолжать гадать, а можно (ТС) сходить и узнать какие в их районе требования.

 

Не утверждаю, утверждаю лишь что вам 120-140м2 не построить за 1,5 млн, по 10 тыр за м2 в 2000м году строились, да в 2 этажа
да вам и не надо

это 70-80м2, в один этаж - типа квартира на земле - пока плоская (условно) крыша/перекрытие, оставите место под лесенку - и потом, когда-нить, остальные хотелки

 

@Starajamisch66, даже тут в подветках полно описаний (уже нашел) как народ строится за 1-1.5млн. в целом, мне больше хочется получить дельных советов (вот как пример сметы выше) что, где, как, в каком порядке стоит делать, чтобы не ходить по давно известным граблям.
А не чья-то вера что "низзя это построить", которая не токмо не помогает ни разу, но здорово мешает.

P. S. В общем, получается перекрытие между первым и мансардой все же на лагах, ибо дешевле чем из СИП толщиной 224. И по звукоизоляции походу даже лучше.

Попробовали отрисовать вариант 7.5х7.5, получается какая-то ерунда, т. к. ширину проходов (коридоров), котельной, санузел, лестница .. все это "меньше не сделать", и остаются площади под какие-то клетушки в 8-14 м2 .. кухня-гостиная в 14 квадратов .. оригинально-с. Ну и спальни .. по нормам на одного человека должно быть около 60куб.м. объема комнаты (на память, ещё дедовский "СНИП" до 1917г. был такой в моем доступе) .. ясно что не решаемо при потолках в 2.8 (сейчас у нас 3.15, почти проходим. Там было 3.20 для нижних чинов, на память) но "куда деваться?"

 

@Arhat109,

Что то загнул 60кубов на одного, а на двоих 120 5 на 4 и высотой 3 метра на одного?
Для этого есть вентиляция.

 

А именно? Покажите, плиз...ссылки в студию...
а то тут полно описаний, как народ строится из соломы и кизяка ввиду экологичности...
а еще полно сараев на продажу по всем областям - 7*7, 6*6, 8*8, 9*9... да в два этажа... каркасники по канадской технологии, брусы, СИПы... продают эти сараи годами, пытаются...
мне интересен примерно ваш вариант - 2 этажа, с комнатами по 15-20м2, без проекта - его же не будет, почеркушки за проект не считаются, строительство не пойми кем - вы же прораб и не строитель по профессии, сроки - 4 месяца при минимальном бюджете - как там тезис дословно не помню, дешево-хорошо-быстро, ненужное выкинуть? я не крылья обрубаю, я розовые очки предлагаю снять

 

В соседней теме - https://www.forumhouse.ru/threads/523545/

 

@Starajamisch66, где-то ещё лежат корочки из прошлого СССР: плотник, столяр, каменщик, электрик до 1000в, токарь, фрезеровщик станков ЧПУ в т. ч., есть опыт составления смет по строительству, есть опыт "прораба" - строил коттедж брату его бригадой (кирпич 3 этажа, стоит, живет) .. а так-то да, не строитель. Это всё в прошлом. Начинал в 9 лет, когда пришлось достраивать каркасник с матушкой на пару, после того как отец "сбежал" со стройки.

 

Ладно. В Целом уже понятно, что к чему и в какой последовательности. Дальше разберусь сам. Спасибо всем тем, кто помогал, а читать разное "не построишь" от завистников и продаванов - не интересно и не помогает ничем1, нет столько времени, уж извините.

Тему можно закрыть.

 

Вам стало ясно? Мне только не ясно кто должен был для Вас делать "смету"? И почему Вы сами не можете посчитать стоимость материалов и самих панелей.

 

Стало, но не так. Ни одна контора пока не ответила, но побывав на участке, нашел тех, кто эти сваи вкручивает практически за час. Пообщался, цена понравилась. От озвученной выше экономия в 5000. Ещё и посчитают по моим рисункам скока надо.
В общем .. "процесс пошел".

.. только вот, на дороге обратно увидел домик с куполом под телескоп и .. вспомнил про свой, лежащий уже 7-й год в "запаснике" .. придется крышу перерисовывать.

 

@Arhat109, что то не какой конкретики.
Обидели что ли, так это форум, можно полезного почерпнуть, можно и критику полезную услышать и принять.

 

@Nibrod, держите конкретику.
Удалось слегка уменьшить габарит, примерно на 150тыщ дешевле вроде как в итого по материалам, но это не точно. Слишком большие остатки лаг перекрытия и никуда их не применить.

Кажись, вариант "принят".

 

Планировка, скажем, ни какая. Что мешает вашу мастерскую загнать наверх, а первый этаж сделать со спальней? Или почему у мастерской 2 двери, а кухня с гостиной разделены лестницей?
Про "второй свет" тоже не правы. Представьте, что у вас "второй свет" на всю площадь первого этажа. По вашей логике выходит, что он (по факту одноэтажный) будет дешевле, чем вариант, где "второй свет" только над частью первого этажа.
Вы считаете для варианта неудачной планировки, где за базу берёте раздутый первый этаж. А надо сравнивать варианты с одинаковыми общими площадями. Тогда дом со вторым светом получится больших габаритов и с более дорогими крышей и фундаментом.
С квадратом и кругом не всё так просто. У круга за счёт кривизны стен реально доступная для мебели и людей площадь может быть меньше, чем у квадрата.
Сравним квадрат 10х10 и прямоугольник 9х11. Разница всего в 1м2 площади. Но, если квадрат будет с вашим раскладом помещений, то коридор может оказаться на 1м длиннее. При ширине 2м, вы на нем потеряете 2м2, т. к. не дали ему ума. Результат в полезной площади окажется в пользу прямоугольника, т. к. в нём меньше путей перемещений в нужное помещение.

 

@Valery30, Вам - скучно? К сожалению некогда отвечать развернуто. Если есть что по делу - пишите. На вкус и цвет у каждого свои фломастеры.