1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4/10 3,78оценок: 9

Бюджетный быстровозводимый дом ИЖС

Тема в разделе "Проекты домов и коттеджей", создана пользователем Arhat109, 15.04.21.

  1. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.632
    Благодарности:
    41.221

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.632
    Благодарности:
    41.221
    Адрес:
    Москва
    Крейсер "Стремительный"!
    "Сдалось" в 8 утра. В 9.26 уже разослано по фирмам.
     
  2. koschk
    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    689

    koschk

    Живу здесь

    koschk

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    689
    Адрес:
    рядом с Екатеринбургом
    Ну вот мы и добрались до самого интересного.
    Денег всего миллион, машины нет. "хата", которая к продаже, очевидно, тоже в Сибири, и явно не в Кемерово или Новосибирске, а где-нибудь в Салаире или Бердске. Т. е. ее стоимость в лучшем случае будет еще 1 млн. и продаваться она будет годами.

    А теперь начинаем тратить имеющийся миллион.
    Вот приехали на участок, а вдоль участка канава. Чтобы сделать заезд, нужна труба. Б/у, 6 м с доставкой в ценах 2013 г. - 10500
    Щебень, хотя бы машина, чтобы на увязнуть на участке - 6 т. р, за 6 кубов (цены Урала), сколько он там у Вас стоит, понятия не имею. А чтобы раскидать этот щебень хотя бы самостоятельно, нужна лопата и тачка. Снова деньги.
    Туалет. уличный. А без него никак в чистом поле. Я цены мониторила 3 года назад, кабинка пластиковая - 18 т. р., готовый деревянный нашла за 6,5 т. р. Роем яму и ставим.
    Здравый смысл подсказывает, что нужна либо бытовка, либо старый гараж (чтобы было, куда эти лопаты с тачками девать), да хотя бы навес - и это тоже деньги... Сколько? Считайте сами.

    Далее нужна вода. Скважина 40 м в ценах 2013 г. у самой дешевой на тот момент компании Екатеринбурга - 52,5 т. р.
    А воды все еще нет. Теперь обустройство скважинного колодка, обвязка и насос - еще без малого 50 т. р.

    Далее канализация. Септик или накопительная емкость. Применительно к моим условиям выбрана накопительная емкость - еще 55 т. р. в ценах 2014 г. (сделана на каких-то задворках цивилизации из б/у нефтяной трубы).

    Таким образом, мы еще даже строить не начали, а 200 т. р. уже нет.

    Теперь фундамент. Ниже коммерческое предложение на постройку бани (абсолютно не актуальное, Екатеринбург, 2017 год). Интересны в нем площадь застройки и цена на винтовые сваи. Ростверк по буронабивным сваям с полами по грунту мне обошелся дешевле (правда, всеми закупками и организацией процесса рулила я сама) ю Ну пусть будет на Ваш дом 150 т. р. (очень оптимистичный прогноз, металл в этот году стоит просто неадекватно)

    Документ (2).jpg

    Стены я не считаю. С СИП и каркасом дела не имела. Для справки. Пиломатериал на сарай (периметр 22 п. м) только брус, имитация бруса и вагонка + тиккурила для обработки вышли в 2018 г. на 110 т. р.

    Кровля. Тоже сарай, цена 2018 г. Еще раз, сейчас металл очень подорожал. Взят на производстве, с моей личной скидкой (а меня там уже узнают, видать, строящихся баб не так уж много) - только материал на кровлю площадь 48 кв. м - сам металл, доборные элементы, водосточка, саморезы, пленки - 45 т. р.

    Таким образом, на стены, окна, двери, прокладку инженерных коммуникаций (электрика, вода, канализация) остается 300 т. р.

    Вы сами то в эти сказки верите?

    P/S/ И как Вы без машины строиться собираетесь.
    На моей малышке перевезена чертова прорва материалов от тротуарной плитки и цемента до гипсокартона, фанеры и арматуры.
    Вы только на доставке разоритесь
     
    Последнее редактирование: 22.04.21
  3. raf65
    Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.862

    raf65

    Живу здесь

    raf65

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.862
    Адрес:
    Жуковский МО
    мне обустройство скважины обошлось в 12 тыс. 8 тыс насос 3", 1,5 тыс адаптер, 2,5 тыс оголовок, ну трубы фитинги ещё 500 руб
     

    Вложения:

    • IMG_20190612_092833.jpg
  4. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.632
    Благодарности:
    41.221

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.632
    Благодарности:
    41.221
    Адрес:
    Москва
    @raf65, а если вода на 120 метрах? А если в ней много железа?
     
  5. raf65
    Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.862

    raf65

    Живу здесь

    raf65

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    2.862
    Адрес:
    Жуковский МО
    с глубиной, да, расходы. У меня железа 7,9, фильтр на экотаре мне обошёлся в 40 тыс, мог бы сам собрать за 18 тыс
    засыпка 7, голова 6, баллон 3-4 тыс, ВВ20 -900 руб, грязевик 500 руб, расширительный бак 3-5 тыс.
     
  6. Fraer777
    Регистрация:
    21.03.13
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    182

    Fraer777

    Живу здесь

    Fraer777

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.13
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    182
    Адрес:
    Новосибирск
    так во сколько в итоге вода в доме обошлась?)
    и вот так автора будут на каждом шагу вводить в заблуждение.
    а как не обманывать того кто сам хочет обмануться.
     
  7. koschk
    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    689

    koschk

    Живу здесь

    koschk

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    689
    Адрес:
    рядом с Екатеринбургом
    @raf65, у нас с Вами разное понимание "обустройство скважины".
    В моем понимании - это когда в доме можно открыть хотя бы один кран и набрать воды в ведро. И в чайник, а потом ее вскипятить и попить чай
     
  8. Arhat109
    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811

    Arhat109

    Живу здесь

    Arhat109

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    из СССР
    @koschk, с вашей фантазией, Вам бы в по ТВ выступать .. не пробовали? :)
     
  9. Arhat109
    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811

    Arhat109

    Живу здесь

    Arhat109

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    из СССР
    А если бы у бабки был .. то она была бы дедкой. ;)
     
  10. Arhat109
    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811

    Arhat109

    Живу здесь

    Arhat109

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    из СССР
    @raf65, вода по соседям от 15 до 25м. Уже известен и ее состав. Превышений только по извести.
     
  11. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.632
    Благодарности:
    41.221

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.632
    Благодарности:
    41.221
    Адрес:
    Москва
    @Arhat109, продолжая Вашу аналогию. Если дедку кастрировать, то он все равно бабкой не станет.
    Так и Ваш "дом".
    Вы кастрировали свой бюджет, но от этого строение домом не станет.
     
  12. Arhat109
    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811

    Arhat109

    Живу здесь

    Arhat109

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    из СССР
    А тема оказалась полезной. Один отказ уже есть. "Не, мы строим дорого, зато с гарантией" на .. аж 5 лет! :)
     
  13. Arhat109
    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811

    Arhat109

    Живу здесь

    Arhat109

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    из СССР
    @shusha, цыплят по осени считают. Пока строения ещё нет, о каком из них Вы ведете речь (своем?) мне не ясно. Пока есть прорисовки планировок и некоторых конструктивных решений. Есть примерный расчет фундамента в предположении "такой же грунт как у соседа". Есть смета материалов (тоже примерная).
    Сейчас заняты планировкой участка (расчет инсоляции разных вариантов и разных частей участка с учетом разных вариантов застройки соседей), размещением воды, септика и фундамента.
    Попутно ищу кто будет все это оформлять в проект, потом строить, ну и не "с гарантией в 5лет" .. то, где живу и готовится в продажу (таки да, это Новосибирск и очень "блатное место") домик имеет класс А (гарантия 150лет)..
     
  14. koschk
    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    689

    koschk

    Живу здесь

    koschk

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    323
    Благодарности:
    689
    Адрес:
    рядом с Екатеринбургом
    @Arhat109, с моей фантазией я живу в своем доме который сама построила, шестой год. А также по выходным парюсь в бане. имею "скромненький сарайчик".

    А вы можете практиковать дальше
     
    Последнее редактирование: 22.04.21
  15. Arhat109
    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811

    Arhat109

    Живу здесь

    Arhat109

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.21
    Сообщения:
    2.450
    Благодарности:
    811
    Адрес:
    из СССР
    @koschk, искренне рад за Вас. Раньше у меня такой задачи не стояло, но как говорил отчим: "Не Боги горшки обжигают". Просто Вы расписали много интересного, совершенно не взирая ни на мои условия, ни на 13 страниц топика. тем не менее кое-что угадали, хоть и частично. Ну и слог понравился. Попробуйте бог вести, должно получится. ;)