Фундамент на винтовых сваях - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ценник 60тр для вас.

 

хоть я и не автор этого высказывания выше, но читая этот топик вот что нашел: https://www.forumhouse.ru/posts/28205471/ - цена зависит от того, как считать, но это все разговоры в пользу бедных.

 

спасибо, на такой ответ я и расчитывал! просто везде пишут и обещают в районе 30к, но по факту выйдет другая цена.
а по поводу самой пристройки - почему Вы сказали, что это будет летающий гараж? мало свай?
у меня под брусовым домом 8х9 - 25 свай с разбежкой макс 2 м, вроде стоит...и под пристройкой (хозяйственной) примерно так же будт

 

@vyage1, 10 свай. Столб лишний нарисовали.

 

Я сказал потому что не видел схему, у видел и промолчал, нормально всё
Хотя назначение до конца не известно. гараж терраса кладовка

 

кладовка, общитая имитацией, без пола. пол по грунту + подьемные ворота

 

ошибаетесь если внимательно присмотреться, то это не свая

 

просто мои мысли (имею гараж без пола на сваях и терассы вокруг дома подобные вашей)

сейчас каркас нарисован из бруса, если зашивка будет в промежутках дальше не читайте.
если имитацией обшивка наружняя, нет смысла стоить из столбов, отлично подходит каркасная технология, для того чтобы итог был похож на дом сверху каркасной стены кладем брусовый мурлат имитирующий дом
вагонку надо искать толстую 21-23 мм, обычная на брус не похожа
столбы у дома явно отбирают место, я бы прикрутил опорный брус к стене, или же прям по стене собрал каркас который был бы подвешан на стену (вопросы усадки - все технически решаемо)
а вот сваи я бы вовсе не стал делать, если есть время и грунт не попа-каменистый: бурить дырки - заливать бетон - получается отличная опора и главное низко к земле, для пристройки отлично

 

вот реальное спасибо - сразу видно, что Вы это прочувтсвовали!
да, делаьт буду по каркасной технологии! на картинке просто эскиз, больше для демонтстрации свай и общей идеи!
но! не хочу опорную балку на брусовом доме - чтобы:
1 - не напрягать стену
2- чтобы не напрягать фундамент под стеной
т. е. я хочу независимое строение со скользящим примыканием

а в нишах между стеной дома и ближ. сваяви будет верстак

 

Я от горизонтальных балок считал. У дома 4 столба, от них 4 горизонтальных балки. Значит и столбов впереди должно быть 4. А их нарисовано 5.

 

кстати забыл ... вам надо искать тех кто будет гарантированно крутить ручным электрокрутом
другие варианты это
- ручное - говно полное
- механизация на колосеха или гусеницах - минус втом что не умеет закручивать ниже 50 см
итого много сваи торчит, а вам то от земли надо 15см не больше

 

Тут зависит и от самой техники и (или) от наличия удлинителей свай...

 

я этот момент еще обдумываю... т. к. не понимаю какая высота мне нужна.
а срезать на нужную высоту нельзя? ведь все-равно срезать придется

 

Можно но вы же платите за каждый метр сваи

 

Добрый вечер! Прошу подсказать уважаемых специалистов по винтовым сваям.

Осмотр предполагаемого к покупке у застройщика дома показал, что 2-х этажный дом из газобетонных блоков с монолитным межэтажным перекрытием ввиду экономии стоит на винтовых сваях в ж/б ростверке (ранее подобный проект ставили на жб плиту). На вопрос как вы пришли к такому спорному решению застройщик отвечает, что все выполнено с большим запасом и приводит следующую математику (далее цитата).

"Свая 108мм диаметр, лопасть 300мм. Длина сваи 2500мм. Грунт - песок.
Колличество свай 44шт. Средний шаг между сваями 1200мм.
По данным сваям получается 252тонн (44 сваи). Это если брать среднем 6тонн/сваю

Вес всего дома: ростверг 45тонн +стены 80тонн + перекрытие и пояс 2этажа 40тонн + кровля10тонн + снеговая нагрузка 10тонн + стяжка 10тонн второго этажа. Итого = 195тонн.
Пол первого этаж, лестница, перегородки опираются на грунт (под перегородками выполнен дополнительный пояс ростверга). Сам ростверг мы опирали на грунт, а не только на сваи. Сваи находятся в теле ростверга. А грунт у нас песок. Причем не разуплотненый, а естественной плотности, коэффициент 0,95. И если применить этот коэффициент то умножаем 252тонн*3=756тонн вот реальная несущая способность. С учётом несущей способности самого грунта. В песке воды нет, в зимний период пучить нечему. Также мы устроили противоспучивающие мероприятия, проложили листовой ППС 50мм по грунту (песку) и на нем лежит ростверг.

У нас песчаный грунт под домом. Сваи - это перестраховка. И наоборот дополнительная надёжность и прочность. Через один участок человек купил у нас землю и поставил такой же дом просто на песок, без свай. То, что мы установили сваи - это плюс для дома и избыточная прочность".

Проверить что там в действительности (столько ли свай, такой ли диаметр и т. д.) уже на такой стадии готовности нельзя, специалисты тех надзора общего профиля советуют отказываться от покупки мол несовместимые два вида фундамента, тяжелый дом для свай, и т. п., но хочется услышать более узкопрофильных специалистов по такому типу фундамента даже в плане насколько корректны факты по допустимой нагрузки на 108 сваю, применения таких повышающих коэффициентов по песку или развод чистой воды?