Фундамент на винтовых сваях - 7

Если положите водонепроницаемое покрытие между сваями, то получите замачивание грунтов. Для песков не важно, а вот с глинистыми грунтами могут возникнуть проблемы. Вода испаряется из грунтов круглый год с глубины до 10 м.

 

И чем это чревато?

 

Снижением несущей способности свай через несколько лет.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, грамотные люди.
Мы хотим возвести хозяйственную пристройку к уже существующему каркасному 2-х этажному дому, построенному на винтовых сваях.
Сам дом, вместе с террасой под одной крышей, размером 6х9м, стоит на 12 винтовых сваях Д108, обвязанных уголком параллельно земле. Высота свай над уровнем земли - около 50см. Заглублены сваи очень глубоко - от 9 до 11м, т. к. грунт оказался очень мягким (глина, грунтовые воды уже на уровне 1м под землей, высокопучинистый грунт). Закручены сваи были вручную, засыпаны ЦПС. Построен дом 3 года назад, все нормально - проблем нет.

Теперь непосредственно вопрос. Необходимо поставить пристройку тоже на свайном фундаменте и обвязать его к существующему. Пристройка планируется шириной 2,5м, длинной частью примыкает к дому - около 7,5м. Сколько и каких по диаметру, по мнению опытных специалистов, будет достаточно закрутить свай и на какую глубину?

Попытались найти монтажников для этой работы, ехать отказываются, т. к. по их мнению маленькое количество свай и им не выгодно это, да еще и вручную крутить не хотят, а трактором или какими то приспособлениями там не подьехать - во первых близко к дому, во вторых забор рядом, да и участок засажен и освоен уже. Короче, вручную делать не хотят и удивляются что нам 3 года закручивали руками на такую глубину.

Прилагаю примерную схему того, что мы хотим сделать с вариантами. Помогите пожалуйста советом.

 

А можно вопрос? Мы под домом, когда строили - тоже так сделали - сделали дренаж в круг дома, уложили трубу и засыпали щебнем, под домом уложили плотную пленку в два слоя и засыпали отсевом (слой примерно 10см). Замудохались конечно знатно, т. к. все работы производим сами, а спохватились мы, когда каркас дома был уже готов.
Теперь вот планируем пристройку, муж хочет эти работы сделать заранее. Вообще даже до устройства свайного фундамента, а уже потом крутить сваи и тп. Как вы считаете, целесообразно ли это?

 

Думаю, что лучше сначала закрутить сваи, а потом положить пленку.

 

мне кажется тут первичный вопрос а на какую глубину придется крутить..11м это вах. болото, наваривать и наваривать

берем электрический сваекрут из дрели и мясорубки дальнобойщика, лучше с мастером так как на раз эта шутка не выгодна, и крутим крутим ..мин расстояние от других свай 40см. ..так что просто ищите кто закрутит еще четыре 11метровых сваи и всё. диаметр 89 отлично, больше нет смысла, меньше для этой задачи можно

можете и сами руками закрутить, наварить, закрутить. судя по описанию крутиться будет легко

 

Del

 

Но если пленку не постелить, то намокнет утеплитель под полом. Как быть?

 

нет, нельзя тогда там жить
если зазор есть от земли, то ничего не намокнет, из воздуха утеплитель не впитывает влагу как губка. А про мембраны вообще молчу.

 

Ок, понял.

 

Спасибо за совет, сами закрутить думаю сможем, но там сварочные работы - этим муж не занимался (как в принципе и многим до этого конечно), а эти работы требуют нормальной квалификации, от качественной сварки думаю тут многое зависит.
Самое смешное, вчера приходил умелец местный в нашем же СНТ. Так вот он закрутил на всего 2,5м в землю себе и соседям, правда свай поставил много, через каждые полтора метра, но Д89, а не 108. Никакие удлинители он вообще не наваривал, даже не знал что они есть в продаже. У них точно такая же земля мягкая, такая же обводненность и тп, дом тоже двухэтажный даже побольше нашего. Крутил просто по длинне сваи, а не до того момента когда крутится перестанут. И все у него в порядке, дом стоит)

Так что тут конечно не однозначно все, с этими сваями

 

Влагу под полов удаляют вентиляцией. В случае со сваями и высоким ростверком (с винтовыми иного не бывает) пространство под полом всегда проветривается. Максимум можно подсыпать песок.

 

Сваи закручивают не до упора, а на проектную отметку (если по правильному). Несущая способность свай рассчитывается по СП 24.13330.2021, но для этого надо знать геологическое строение и свойства грунтов.
Сварной шов - самое уязвимое место, там в первую очередь развивается коррозия.

 

-Стоит?
-Стоит!
-Но вяло же!
-Но стоит же