Дом в Подмосковье - капитальная перестройка старого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продолжаю про расходы, на фото опять времени нет, позже выложу.
Межкомнатные двери + плинтус на пол - 33500
Септик Зорде + его монтаж - 118500
Провода, розетки, включатели и далее по списку - 31500
Мелкие расходы - саморезы, пена, промывка и всякое такое - 5600

Общий итог по строительству на сегодня: 2,081,120 руб

 

Маленько приукрасили... На самом деле ничего практически не разрушено. Насколько это правильно или неправильно знает только ТС. Цели которые преследуются при таком ремонте, тоже ведомо только ТС. Если отремонтировать и продать с прибылью, то наверно это годиться. Если оставить в качестве дачного домика, то наверно вряд ли такой ремонт целесообразен. Слишком дорого обходится и сколько еще денег уйдет посмотрим по окончанию всех работ .
Вариант - дом для ПМЖ тоже весьма сомнительный. Старый, небольшой дом построенный в начале 90-ых из того что было, вряд ли может удовлетворить современного застройщика своей удобной планировкой. Что то мне подсказывает, что вряд ли планировка удобная. Не знаю, ТС планировку домика не выложил, поэтому это только мое предположение. Если не так, то заранее прошу прощения.
Дом для ПМЖ для себя любимого и своей семьи наверно не дороже было бы возвести по первоначальному лозунгу. То есть все это старье разобрать, полусгнившие брена выбросить и построить на месте этого домика, вариант с современной планировкой из новых современных материалов и с учетом удобств для каждого члена семьи ТС. Учитывая сколько этот ремонт "отсасывает" денег из семейного бюджета, не могу согласиться с тем, что для маленького домика такой ремонт целесообразен. Интересно было бы посмотреть планировку этого домика. И убедиться что я во всем не прав.
Ну а использовать в качестве рекламы форум о ходе ремонта, то ход правильный...

 

На самом деле практически разрушено, но фундамент, сруб и стены комнат на втором этаже остались - а это уже порядочная сумма.
Дом для ПМЖ у нас уже есть и довольно неплохой. Этот тоже для ПМЖ, но под сдачу в наём. Планировка, кстати, весьма удобная в итоге оказалась, после небольшой переделки. Ну а форумхаус не в качестве рекламы, а в качестве увлечения, для себя, любимого... У нас заработок идёт совсем из других источников

 

Оплатил плитку на пол в кухне и сантехническом узле - 14100.
Общий итог по строительству на сегодня: 2,095,220 руб

 

Продолжим фото и видео отчёты, вроде времени немножко появилось.
Сделали гидроизоляцию залитой плиты. Бетон закрыли праймером битумным, сверху с помощью горелки наплавили стеклоизол.
Параллельно вывели трубы вентиляции с кухни, сантехнического узла и из канализации. Все трубы в холодных местах прохода (неутеплённый чердак санузла) были обмотаны вспенённым пластиком и замотаны армированным скотчем (в 2 слоя) для утепления трубы

 

После проведённой гидроизоляции бетонного основания с помощию грибков прикрепили экструдированный пенополистирол, т. е. начали делать подготовку для установки тёплых полов

 

Несколько фотографий внешнего вида дома на момент установки тёплых полов + наша любимая Шельма опять у строителей отжала кусок хлеба. Блин - собаки являются самыми голодными существами в мире...

 

Пока делаю посты - параллельно расплачиваюсь за стройматериалы.
Оплатил ламинат на дома (остатки) - 30300.
Общий итог по строительству на сегодня: 2,125,520 руб

 

2 мая приехали сантехники, разложили по полу сшитый полиэтилен для тёплых полов, установили гребёнку.

 

3 мая приехала другая бригада, которая занимается только стяжками... За один день полностью сделали стяжку по полам 1-го этажа всего дома. Работали как роботы... всё-таки хорошо, когда бригада занимается только каким-то одним делом. Сделали всё быстро и самое главное - ровно.

 

К 5 мая перебрали полы на втором этаже (укрепили их немного, т. к. они очень сильно ходили туда-сюда)

 

6 мая занимались внутренней отделкой.
начали монтировать панели на потолки и стены. Кухня и сантехнический узел - пластик.
Гостиная и спальня на первом этаже - панели МДФ.
Все панели купили светлые - дом внутри очень солнечный получается.

 

7 мая продолжались работы по внутренней отделке первого этажа дома. так же привёз плитку на пол (керамогранит) и клей для плитки

 

Я продолжал убираться во вдоре -перепиливал старые доски и складывал в дровник, так же сжигал мусор в бочке либо вывозил в мешках на помойку

 

8 мая - продолжали внутреннюю отделку помешений. Установили подоконники на все окна