Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 41

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть еще третий вариант, без закладных. Жидкие пароизолирующие мазюкалки.

 

Petrol, когда они строить начинали меня там еще не было... я не думаю что сесйчас у них уже готов каркас (убогий конечно но что есть) огромный будут двигать после этой информации.
а от какой точки расчитывается? в смысле я буду ставить свой не напротив их а в стороне другой, за мной нет жилого дома...
у меня дом пока не построен я только участок взяла.
но если взять крайнюю правую точку моего дома (где планирую) до крайней левой стороны их дома - возможно там меньше 15...

 

@Катерина11, скажу гадость... Оформите себе разрешение на строительство (сейчас достаточно отправить уведомление о начале строительства). Через месяц Ваш объект будет формально занимать часть и все последующие разрешения потребуют считаться с Вашим объектом, даже если там ещё и фундамента нет. После спокойно извещаете администрацию о самодеятельности и нарушении норм соседями.

 

то есть 3 и 3 метра для отступа от забора это если дома не деревянные?
а если мой профлистом будет обшит? но это пока еще не точно.

 

Между деревянными домами 15 метров. Считается по наиболее близких точек друг к другу. Считается по проекции стен. В случае если свесы кровли больше 50см, то считается по проекции кровли.
Фактически деревянными домами могут признать любой дом, т. к. кровля всё равно выполняется из дерева.

До регистрации права собственности без разницы кто что построил. После регистрации- тот кто первый получил того и тапки. В общем, вы можете построить хороший и надёжный дом, но сосед получит на своего франкенштейна право собственности раньше, он вправе подать в суд (ну или в досудебном порядке) и принудить вас либо создать, за ваш счет, брэндмауэр, т. е. какое-то препятствие огнеупорное, либо разместить дом в 15 метрах от его дома.

Кстати, писать бумажки по факту крайне ненадёжно, сегодня один владелец, завтра другой, в итоге то, что сегодня кто-то кому-то разрешил, завтра могут оспорить в виду чего угодно.

 

Огромное спасибо за идею! но размеры надо дать окончательные или можно будет еще уточнить при фактическом строительстве? лучше пообльше указать а по факту может быть на метр меньше - можно так? и если я через год-два планирую начать стройку это ничего?

большое спасибо за идею!
заявление, оказывается, можно подать через госуслуги. у меня полный доступ, это удобно

 

3 метра, это минимальный отступ от границы участка, от "красной линии" 5. Это МИНИМАЛЬНЫЙ, а дальше начинаются противопожарные и санитарные зоны, которые имеют бОльший приоритет.

Но этот вопрос не для этой темы. На форуме есть целый юридический раздел, там собаками питаются по этим вопросам.

 

То есть при наличии моего уведомления, если они потом захотят зарегистрировать потом будут трудности? в том числе и по дачной амнистии? (она мне говорила что они регистрируют с нарушениями в отступах от забора..но насчет пожарных - не знаю)

 

Юридический раздел форума. Вам туда.

 

можно несколько уточнений?
1) если дома не в одной параллели расположены, но между наиболее близкими точками меньше 15 м - нарушение все равно
2) по логике ваших рассуждения мне также будет лучше подать заявление о начале строительства как можно скорее? (соседи пока не подавали, узнавала. не факт что им вообще нужно, но точно конечно не знаю)

 

Вроде ж парюсски написал, хоть и т9 помог- считается по наиболее близким точкам, если свесы больше 59см, то от проекции крыши. Крыльцо, терраса на одном фундаменте и прочие кукушки считаются частью дома и измерять будут от них.

Вы можете подать заявление с заведомо бОльшими параметрами с наиболее близким расположением возможного строения к границам участка, т. е. тем самым 3 метрам, но по факту построить меньше, и с другим отступом. Но эта зона станет "запретной".
Правда зависит от вашей администрации. Иногда они вообще ничего не учитывают в документах а просто пишут " разместить в соответствии с другими ограничениями". Это будет плюсом в суде, но отношения с соседями под вопросом.

И в третий раз повторюсь. Юридический раздел форума. Все эти вопросы туда.

 

да, я потом еще раз спокойно перечитала, все ок, просто волнуюсь из за данного вопроса, спасибо
в общем в любом случае лучше подавать, с запасом на метр больше
иногда они ничего не учитывают в документах - вы написали, но в любом случае соседи не смогут зарегистрировать свою постройку.

 

В юридический раздел форума.

 

Да уже зашла к ним) спасибо за идею

 

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть. Строитель утверждает, что если замкнуть ветрозащиту и пароизоляцию на доску в проёме окна/двери (как требует СП для создания непрерывных слоев) - то эта доска будет гнить. Он говорит, что надо оставить вату открытой от пленок, а сразу на нее устанавливать откосы. Это действительно так?