Дом за 1.5 млн или теплый контур до миллиона, возможно в 2021?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Размеры, расположение участка как будет домик - можете показать?

А они только по 10м2?

Смотря что будет построено на участке... иногда и скидку на землбю приходится делать из-за весьма неудачных строений, примеров - вагон

 

Да где и что в смотрели то? по 50-70 море, но все равно - вряд ли уложитесь

 

В соседней теме (про Быстровозводимый дом для ИЖС), пытаюсь уложить коробку в 1млн. Вроде упихивается, но с криками и закатом Солнца вручную и то не уверен по сию пору. Там, кмк, минимальный вариант того, что можно назвать "домом", без изысков.
Уложить "под ключ" .. даже не считал около половины затрат, т. к. "это можно сделать позже". Но, это - время. То есть, Вам верно пишут что завершение строительства (относительное, ибо любой дом требует постоянного ухода) произойдет через пару лет не раньше. А у Вас .. переезд как раз.

По готовым проектам: если это дом, а не дача, то наличие "котельной", "техпомещения" - вполне годный признак: нет, значит дачка на лето.
По ценникам "под ключ", мой многолетний опыт работы разработки ПО для организаций (бухгалтерия, склад, производство, сметы, автоснабженец, автопродаван и пр.) и общение с таковыми показывает что конечная цена делится примерно на 4 относительно "равные" части:
стоимость материалов, стоимость работ, прочие налоги и затраты, прибыль и зп руководства.

Со "входящими материалами" и пр. примерно "тоже самое". С материалами, работами и пр. "под отделку" (розница) ценник наращивается примерно ещё в 2-3 раза (скажем дорогая мебель: продажа одного(!) комплекта мягкой мебели приличной цены закрывало расход магазина на месяц. ВСЕХ расходов.). т. е. если строиться самому, то легко получить стоимость 1/4 от заявленной, но это размен деньги - время.

Учитывая возраст, планы .. я бы снял хатку. И проще и дешевле и не держит ничего при переезде. Самый "дешевый" вариант поиска (но и самый долгий) - вешать объявки на остановках ручками и отсекать АН с разного рода "комиссиями". При прямом сьеме - обязательно смотреть правоустанавливающие документы, паспорта и т. п. чтобы Вам не сдали квартиру соседа.

Ну и потом: домик в 40кв.м. да больше 1 этажа .. Вы его КАК потом собираетесь "продавать"? .. "целевая аудитория" .. хто? вижу тока "дачники".. а им, многое из того, что Вы сделаете (вынужденно и оно сядет в цену) .. ни нада .. вот ваще.

 

@GotoDream, кстати... А за какой срок и сумму можно сейчас продать Ваш участок? Раз все равно продавать, то почему не продать сейчас? Не сложить деньги и не купить однушку? Которая 100% будет комфортнее, а главное ликвиднее.

 

6 соток прямоугольник 15 на 40

они не только по 10, но больше дороже), если мы не говорим о тех, что 20 лет бу

 

Я не писал же нигде что "все равно продавать",это не планируется, поэтому в первом сообщении речь и шла о надежном строении, а о переезде было написано больше к тому, что дети в планы точно не входят, потому что в обсуждении многих тем видел как на этом делается акцент для учета планировки.
Квартиру в теории купить можно маленькую очень, метров 25, но не хочется.
участок стоит тысяч 250

 

Односкатные крыши и мансарды у нас не популярны? Это не вариант экономии бюджета-увеличении площади при пятне застройки, например, 7 на 6 и спальни на втором этаже 3 на 6?

 

Не понял как тут редактируются сообщения (если возможно это)
понятно что это просто картинка с большим остеклением, но картинка просто для понимания, что не будет ли такой вариант проекта с односкатной крышей-мансардой самым бюджетным?

 

У вас пока нет этой возможности. Появляется после 50 постов емнип.

А за счет чего он станет бюджетнее?
С таким уклоном кровли далеко не каждый кровельный материал подходит. Самые дешевые - не подойдут.

 

@GotoDream,
Первое объявление на ЦИАН
1-комн. кв., 34,9 м², 5/9 этаж
Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, Красноармейская улица, 103
1 580 000 ₽

Уверена, что к Вас на 1.500.000 можно и готовый домик с участком купить. И это в настоящее время будет много дешевле самостоятельного строительства.
Почитайте о том КАК дорожают стройматериалы.

 

Это был вопрос, не утверждение...
1. за счет меньшей площади фундамента
2. за счет меньшей площади крыши (если сравнивать с двускатной, тем более на 1 этажном)
Удорожание-перекрытие и доп. утепление конечно тоже есть, но, вопрос в том что выгоднее.

 

Не понимаю логику. Как форма крыши связана с площадью фундамента?

Почему же меньше то? Предположим у вас дом размером 6х10. Двускатка с углом 18 градусов по площади будет такой же, что и односкатка с таким же углом. Только в двускатке это будут два ската.

Выше выяснили, что площадь крыши такая же. Но вот высота стены где верхний срез ската будет больше. Значит больше расход. Если утеплять по скату - это дороже, чем утепление плоского чердачного перекрытия.

 

форма крыши не связана НИКАК с площадью фундамента, я говорю в целом что площадь фундамента связана с наличием мансарды при одинаковой общей площади дома.
логика вроде очень проста, хотим получить, допустим, около 60 квадратов площадь дома
пятно застройки 8 на 5 и комната на втором этаже в 15-18 метров.
что бы получить от одноэтажного дома 60 квадратов нужно 10 на 6.
надеюсь сейчас недопонимания не возникнет

 

Спасибо за пояснения.
А можете начертить в разрезе как будет выглядеть дом 8х5 с мансардой 15-18 м2 и односкатной крышей. Можно просто в пэйнте или карандашом.

 

@PMWoman, .
p. s. Таня, сегодня Пасха)