Посоветуйте проект дома для узкого участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы осознаёте, что этот бюджет в современных реалиях не соответствует желаемой конфигурации описанной вами выше?
Даже вот такой домик, наверное, будет дороже

За счёт изолированной гостиной 3 человека свободно размещаются. Только для выхода на тыльную террасу надо поменять местами столовую со спальней.
Можно предусмотреть дальнейшее добавление мансарды, учитывая наличие газа и размещение котла в столовой, как предлагал в одной из тем

Но готовность для проживания на первом, обойдётся дороже

 

Я с вами несогласна. Ведь необязательно делать вход в дом с фасада, можно сделать сбоку. Ширина дома 9м.
Лично у меня дом так и будет стоять - фасад 9м, вход сбоку.

 

Крыльцо 1,8м предлагаете отрезать?

 

Отступ до границы участка считается от крыльца.
9м дом, 1.8 крыльцо, отступы по 3м с каждой стороны Итого 16,8. А участок всего 15.

 

При входе по длинной стороне крыльцо уменьшает возможную ширину дома. При узком участке лучше вход с торца, узкой стороны
При кухне-гостиной размещение газового котла на кухне не разрешается.
Почему большой при 3 жителях? Будут гости не остающиеся на ночь?[/QUOTE]
В каком документе написано, что размещения котла запрещено в кухне-гостиной?

 

Читайте соответствующую тему

 

Легко можно обойтись и без крыльца, если участок это позволяет.
Люди строят по разному, Кто-то вообще чуть-ли не вровень с землёй делают вход. У каждого свои предпочтения.

 

Можно.
Но вы то предложили план с крыльцом. И не согласны, что дом не встанет на участок.

 

Только с течением времени вход оказывается ниже уровня земли. Да и те, где "вровень", имеют проблемы при хорошем снеге или дожде. Потому новый дом обычно имеет крыльцо не ниже 30см от уровня примыкающей дорожки, которая тоже выше уровня земли вблизи дома

 

Я предложила план дома 9х12,25.
Крыльцо каждый делает или неделает по собственному разумению и размеров любых. Можно простым козырьком ограничиться. Крыльцо и позднее можно пристроить, после оформления дома.
И согласовать с администрацией отступы менее 3м тоже можно. По крайней мере можно попытаться. Вариантов множество

 

Все можно. И уменьшить дом можно, и крыльцо убрать, и фундамент от земли. А еще можно взять другой план дома, который не потребует дополнительных условий.

 

Я про конкретный документ спросил

 

Нормы периодически меняются но остаётся неизменным запрет на размещение в жилых помещениях, санузлах требования по вентиляции, легкосбрасываемому оконному ограждению, которым объединённая кухня-гостиная не отвечает. Варианты в зависимости от мощности котла - это отдельное помещение или кухня (без прицепа в виде гостиной). Кроме того предлагаете. чтобы за вас перелопатили последние документы и делали свод самых актуальных? У меня нет на это времени. Ищите сами или обратитесь к вашим поставщикам газа с нужным запросом. Или проигнорируйте мои советы.

Про него можно вообще забыть. При имеющимся бюджете это не реально, да и у него много минусов. Труба, похоже поперёк ската, совмещённый санузел при 2 спальнях (а это обычно от 3 чел), вход в котельную рядом с коротким концом (потери площади на проход). Перед шкафом в тамбуре около 130см, а в пустом холле 150см. Хотя лучше, чтобы шире было перед шкафом. Общий гардероб с выходом в холл имеет смысл лишь, если там гладят и он блокирован с прачечной. Но явно такого нет.

 

СП 402.1325800.2018 Правила проектирования систем газопотребления

 

Мне нет необходимости убеждать кого-то в идеальности моего проекта, тем более вас. Главное, что родителям понравился, ведь им там жить.
@BlackPlastilin подыскивает себе проект на 2 спальни, я предложила ему свой вариант. Выбирать ему, а не мне и не вам.
У такой планировки есть не только минусы, но и плюсы - санузел, кухня и бойлерная расположены компактно, соответственно минимальная длина труб, горячая вода поступает что в ванную, что на кухню почти мгновенно.
Да и угловой кухонный гарнитур 5м длиной - этого вполне достаточно.
Выход кладовки в холл нам удобен, справа 40см. под полки, слева -60см. под что-то крупное. Смысла иметь отдельную гардеробную нет, в каждой комнате будет шкаф для одежды. Короче нет столько тряпок, чтобы забить ими целую комнату.
Я вообще предлагала родителям сделать там второй туалет, но они отказались, сделали большую кладовку.
По поводу трубы - так трубу поставить проектировщик решил, ему виднее. Говорит, что это необходимо для вентиляции гостиной. Я тоже хотела-бы, чтобы труба по короткой стене шла.