Посоветуйте проект дома для узкого участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы не учли еще тучу факторов, предлагая свой вариант.
И главный фактор - бюджет в 2 млн.
С учетом текущих цен это максимум 60 м2 (чужими руками) если говорить про готовность к чистовой отделке.

 

По мнению проектировщика цена постройки на май 2021 была 1800т.р., но крышу он посчитал вообще по минимуму.
Если не строить крыльцо и веранду, учитывая повышение цены на стройматериалы - в бюджет 2млн пройти должен.

 

Постройки в каком объеме? Коробка?

 

Фундамент глубина промерзания 90см, но у меня перепад 60см, так что 150см. получилось. И дом над уровнем земли ещё 30см.)
Стены газоблок обложенный кирпичом
Крыша - металлочерепица

 

Автор пишет про 2 млн. готовности под чистовую. А это плюс окна, двери, все коммуникации, черновая (штукатурка и т. д.).

 

Автор пишет "бюджет строительства дома под внутреннюю отделку 2 млн"

А про чистовую - это вы сами так уже решили.

 

Под внутреннюю отделку = готовность к чистовой. Или в вашей картине мира внутренняя отделка это что то другое? Что именно - опишите пожалуйста

Коммуникации тоже не планируете считать? Окна и двери - не нужны?

Вам правда хочется дальше спорить, что ваш дом подходит под условия автора темы?
Ни по размерам, ни по бюджету - не подходит.

 

Я уверена, что автор сам разберется, что ему нужно.

 

Удачи в вашей стройке.

 

Спасибо

 

Спасибо, у Вас действительно неплохой проект. Сам планирую строиться вот по этому проекту https://www.author-s.ru/catalog-proektov/gazobetonnye-doma/av308-detail

 

В этом документе нет запрета на установку газового оборудования, предназначенного для отопления, в кухнях-гостиных

 

Газоиспользующее оборудование запрещено размещать в жилых помещениях. Гостиная к ним относится.
Вы можете не прислушиваться и попробовать согласовать с регионгазом размещение котла в кухне-гостиной.

 

У меня БТИ отнесли кухню-гостинную к нежилому помещению. Жилыми они признали только спальни
Подумавши, я с ними согласилась. Действительно, кто запрещает иметь кухню 30м2.

 

1. Подумайте, нужны-ли две двери в бойлерной. Лично я оставила-бы одну.
2. В бойлерной мы закладываем 3 трубы ПНД диаметром 50, как закладные через фундамент. Одну для воды, одну для электричества и третью - запасную, на всякий случай. Электричество проводим под землёй.
3. Будете ставить стены - продумайте как через армопояс будете провода вести. Советую также делать закладные.
4. Делая окно в бойлерной, обратите внимание, что остекление окна д. б. 0,5м2. Именно стекло, окно должно быть больше.
5. Продумайте вентиляцию. На кухне у вас пойдет вентиляция + вытяжка, кроме того вентиляция в ванной и в бойлерной.
Какое газовое оборудование будет.
Какие котел и бойлер. Это будет два прибора или один. Куда выведете трубы, через стену или через крышу.
Удачи в строительстве