Собираюсь строить этот вариант

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Готовлю уведомление о начале стройки, отрисовал для себя "полный план" участка.
Желтенький - дом и отступы от границ участка. Красненьким - ЛОС + дренажная система. Синенькая - скважина. Над дренажкой - "всё закатать в асфальт" .. типа парковка.
Так можно или нет? Отступы вроде бы все соблюл как требуется. Между ЛОС и скважиной - 15м и это достаточно удаленная точка от границ с соседями. Уклон участка очень не большой, около 0.5м от зеленой точки в сторону улицы, больше к правой стороне.
Да, все соседние участки несколько ниже.

В общем как-то так получилось...

 

Я конечно не специалист в сфере устройства скважин, но мне кажется что скважина от полей фильтрации уж слишком близко.

 

@ender28, около 15м и она чутка выше. Там иначе не получится никак, от границ соседей примерно столько же .. Ну и скважина в этом районе типовой глубиной 20м, участок - "приподнят" в среднем на ещё пару метров (самый высокий) от С-З границы через пару метров начинается сильный уклон на -2.5м /30м.
Дренаж - не глубокий -1м максимум, может и меньше, не знаю как их обустраивают. Грунт - тяжелый суглинок, с вкраплениями синей глины. не должно просачиваться. И у дороги идет канава (черная) шириной 2 метра и глубиной больше метра .. как понимаю, дренаж больше будет просачиваться в нее.
Он же практически очищен, в т. ч. предварительно ЛОС.

 

зимой еще после плохо поставленных снегозадержатлей крыша потечет, вообще будет жесть

 

Снегозадержатели установлены на свесе ската, даже если будет " протечка" в местах крепления, то никакой жести. А вот, если оторвутся и вместе со снегом прилетят на мой забор и высаженные ёлочки и сосенки, то я знаю, кому и куда я воткну эти лыжные палки)

 

Ну вот, проект готов. В "итого" согласно смете, потребуется 16.5м3 пиломатериалу самых разнообразных размеров.
Участок оформлен, семья переехала, хата в Нск сдана. Всё. Питерские.

Наткнулся на проблему: из Новосибирска выписались, сюда не прописались .. ибо пока некуда. Подать заяву на стройку, заяву на свет в Ленэнерго, снять утилизированное (на разбор) авто с учета .. похоже без прописки .. НИКАК. Сайт госуслуг пишет "поле обязательное для заполнения"..

Ближайшие действия: заезд на участок через дренажную канаву + заборчик + вода. Со строителями начинаем общаться с пн. .. посмотрю что там насчитают в "смету"..

По пиломатериалу каркаса, как понимаю, обойдется в 300-400тыс.

 

Поздравляю) Так в итоге, где участок? Извините, если что то пропустил)

Из ЕВ строить будете?

У меня на одноэтажный 8 на 11 ушло около 20 кубов, правда крыша вальма, там чуть больше доски уходит.

 

нужно умножить на 1,2, на брак усушку утруску. Мне всегда не хватало расчетных объемов.

 

@raf65, тогда доска КС получится в 450т.р. .. плюсом "все остальное". Смета есть пока только по пиломатериалу.

О, застройщик отписал что на отходы у них уйдет "примерно столько же"

 

Вы им напишите, что к нормальному проекту идет схема раскроя пиломатериала и отходов там на пару шашлыков

 

Ленинградская область, Гатчинский район, где-то у Коммунара. В общем .. чуть дальше чем было, на тройку остановок того же маршрута. Точнее не знаю как сказать, не указывая координаты.

 

Почти рядом. Я под Тосно. Значит соседи. Во всяком случае, сейчас Вы ближе живёте, чем раньше)

 

О, это они уже "предупредили", что схемы раскроя нет, т. к. никогда ещё (сколько ни кроили заранее) не попадало в размер. Из такой схемы построить нельзя"..

 

Действительно, а как иначе " скоробчить" пару кубов досок и втюхать следующему заказчику?
Тоже мне, напридумывают всяких схем раскроя)
Это ж только неумеха самостройщик, типа меня, может из " СкетчАпа" надёргать детали каркаса и напилить их с минимальными обрезками. А солидная фирма такого позволить себе не может. У них размах)

 

@Хрюндибобр, это уже понятно. Кстати, под Тосно, в Новолисино, ездил смотрел каркасник по приглашению. Одноэтажник, и .. купленный уже готовым .. почти. Не впечатлил ни разу.