Собираюсь строить этот вариант

А тут что мешает?

 

Ок. Тогда тут. Итого, есть такие застройщики:

1. "Каркасные дома" karkasnye-doma-ru.ru
2. "Дом на век" дом-на-век.рф
3. СК "Ель".
4. Домрусс (Пестово).
Ценник примерно одинаков, разброс от моей "самооценки" отличается мало. Кто-то готов приступить раньше, кто-то попозже. У кого-то есть проект, кто-то готов дать стороннего проектировщика, но очень качественного с прочностными расчетами, есть кто говорит "нафига Вам проект, они типовые, так построим".. у кого-то реквизиты фирмы выложены на сайтах, легко пробиваются по разным "руспрофилям" и т. д. .. у кого-то это не так. Кое-кто, типа "входит в топ 10" застройщиков по ЛО, но .. мы же с Вами верно понимаем, что это просто "рекламные зрятраты"..

В общем не для рекламы, а для вопросов, кто с кем имел дело и что может сказать по этим фирмам?

 

А чо бюджет и правда мильен под ключ?

 

Ну о чем и говорили, получите дачное строение. Но при таком бюджете искать лучше, бесполезно

 

@Pumala, ничего не понял, можете развернуть свою мысль "лицом к народу"? .. получу ровно то, что будет в договоре. Я не знаю, что там Вы ожидали, предварительный анализ всех фирм у меня не выявил каких-либо существенных преимуществ между ними.

У Вас есть что сказать по означенным застройщикам "по существу", или Вы так .. поговорить просто?

 

@Danismin, смотря что считать "бюджетом". То что считалось находится в том порядке величин, которые ожидались и считались мною. Моя ведомость материалов под СИП вариант, выложена тут в виде эксель файла .. ознакомьтесь, там "фсё есть".

 

Просто нормальный каркасный дом вы не получите. Вы из тех людей кому объяснять, что то бесполезно. Если сообщения не угодны, нажимаете кнопку пожаловаться, все удалят и вы сможете вести повествование не отвлекаясь

 

@Arhat109,

почитайте здесь, у Вас, может быть, будет как во второй части, как в первой не будет точно. https://www.forumhouse.ru/threads/469317/

 

Так какой бюджет вашей стройки то, и что входит в эту самую стройку с этими самыми фирмами?

 

@Pumala, то есть по существу ни с одной озвученной фирмой Вы не работали, а так просто .. отметиться. Может Вы и правы, стоит понажимать кнопарь.

@pensika, Вам тот же самый вопрос: по существу про озвученные фирмы, есть что сказать?

@Danismin, мне пока не ясен ваш термин "бюджет стройки". Вода, септик, забор, вн. отделка .. это "входит" или нет? Бюджет - это сколько планируется "всего" потратить?

Если последнее, то около 5млн. .. за три года.

 

Что вам сказать существенней? Вы не пробивной совершенно. В вашей ситуации только строить что то маленькое для переезда а потом строить самому основной дом.

 

Мне интересно сколько вы потратите на услуги именно фирмы и именно на строительство дома. Без наружной инженерии, участка и т. п.
Ну и что вы планируете получить, степень отделки снаружи и внутри.

 

@Arhat109,

не уже ли Вы думаете, что тот, кто хоть чуть разбирается в стройке будет у них строиться? Из примеров, практически у всех, доска сухая 150х50, расскажите, как доска напиленная на 150х50 после усушки не изменила размеров? И таких примеров у данных "компаний" на каждом шагу.

ну давайте, оптимистичный Вы наш, по каждой.

1. на фото с их сайта нет ни одной фото процесса строительства каркасного дома. При строительстве каркасного дома брус 150х150 не используется, а тем более ЕВ т. к. его рвёт и прочие неприятности, как могут писать про стропильную систему без расчёта таковой и такие же вопросы по фундаменту. И никаких подробностей по конструктиву. 2. Всё тоже и плюс надписи про "крутые" мембраны. И опять ни одной фото строительства. 3. ну как у предыдущих, но ещё добавились стропила 100х50, они пишут, что ветровлага защита кровли, а вот, что пишет Изоспан "Изоспан C - пароизоляиця, гидроизоляция", у них же пароизоляцией «Изоспан А», это как раз ветрозищита, но никак не пароизоляция, компетентные строители, не правда ли? 4. Всё тоже, что у предыдущих и почти сразу: шаг не более 700мм. это как, где найти такой утеплитель или они будут обрезки пихать, самое частое 580 между лаг, а у них если получится 690, то Вы никогда не заставите их исправить. "40*100мм, с шагом не более 790 мм" пусть сделают, а Вы будете молиться чтобы зима была не снежная. Ну и главный вопрос, что будет давать жёсткость каркасу при таком конструктиве " снаружи зашиваются вагонкой 16*88 (90) мм"?

 

@pensika, спасибо, вполне внятная критика того что торчит на сайтах.

По мелочам (я не придираюсь, а так, как варианты ответа на замечания, как-бы сам делал):
1. Доска камерной сушки легко получается 150х50, если сразу пилить слегка больше, как раз ровно на усушку. Ну или дострагивать в размер после сушки. Это если надо попасть в размер после усушки. Иное дело "а надо ли"? "а умеют ли"?

2. Чтобы брус не рвало ЕВ в процессе сушки в доме, делают сушильные пропилы по длине. Впрочем, Вы тоже про это можете прочесть, как и сам прочел давненько уже. Ну и не всякий брус "рвет". Там все несколько сложнее. Но в целом, да .. есть такая беда.

3. Если вопрос по типовым проектам, представленным на сайтах .. то, .. ну мы же все понимаем, что это "натыренные картинки друг у друга". Они практически одинаковы в Сети под разными названиями и разным ценником с несколько иным ракурсом. Вы их всерьез воспринимаете на самом деле? Ой.

4. Ну какие подробности по типовым проектам? Если речь о них .. это же декорации.

5. "крутые мембраны" ровно такой же "высер" сайтописателя для размещения "уникального предложения" .. я ваще не смотрю что написано на сайтах, ибо это всего лишь "рекламная площадка", ну а какую лапшу вешают в рекламах .. 8 лет стажа в рекламном бизнесе .. не смешите.

Вот наличие или отсутствие реквизитов - тут да. Или фирма позволяет пробить данные по руспрофилям, разным историям судебных процессов, посмотреть "налоговую отчетность", "период реальной жизни этого ООО" и проч. данные из Сети .. или это вполне возможна "однодневка" до первого искового спора. Этот отсев по большей части уже произведен.

В общем, анализ сайтовой рекламы интересный, спасибо. Есть мелочи, на которые я бы никогда не обратил внимание, ибо не строитель. Но .. мне хотелось почитать тех, кто имел с ними дело в реальности, ну .. хотя бы в личку. А разбирать огрехи рекламиста или кто там давал материал для сайта его погромисту .. может и полезно, но это не совсем то, что ожидалось.

Поэтому и спрашивал, в какой теме лучше разместить сей вопрос...

 

Верно. Отделять мух от котлет научился уже давно, и разная рекламная лапша на ушах не задерживается. А "существенней", то есть "по существу" вопроса, Вам сказать нечего.
"Иногда лучше жевать чем говорить." (с) не помню откуда.