Дом за год. ПМЖ, газобетон Д300, плоская кровля. Зимняя стройка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Красиво получается. Размер ступеней не понятен: такое чувство, что высота ступени больше, чем ширина. Так и есть?
Можно узнать какой краской и в какой тон окрашены стены?

 

@ЭлинаМ, лестница не претендует на удобную Ступени достаточно узкие и высокие. Но ходить безопасно. Я писала уже. Другая туда не влезала. Но она ведет на антресоль. Жилой зоны там нет. Только библиотека и мой рабочий стол будет. Ступни 23-24 см в высоту и глубину.
Краска Denalt, тон по палитре тиккурила симфония L498.
Окончательный отзыв по краске пока дать не могу. Еще не мыла и не терла серьезно, она пока необходимую прочность не набрала.

 

Сейчас думаю об отделке гостинной в своем доме. Цвет стен ваших очень мне понравился.

 

Мне он тоже без выбора понравился. С одного выкраса утвердили.
Попробуйте заколеровать 1 литр краски, которую выбрали.
Выкрас лучше делать на той же фактуре, какая у стен. Т. е. если берете лист ГКЛ, то его прошпаклюйте и прошкурите как и саму стену. И красьте тем же валиком, чтобы было видно фактуру. От валика очень много зависит. Я покупала Анза ANZA "средней лохматости".

 

Пока идут последние теплые сухие выходные деньки продолжаем делать основание под отмостку.
Размечаем, выставляем доску в качестве маяка, вымеряем все уклоны от дома и по общему уклону участка. Выравниваем грунт, трамбуем, подсыпаем, снова трамбуем. Укладываем ЭППС. Крепим его к грунту длинными грибками. Дальше кладем плантер и приклеиваем его на герметик, который от кровли остался. Дальше будем засыпать камешками - морской галькой серого цвета "шампиньон", но это похоже уже в следующем году. Так как мы не успели доделать штукатурку цоколя до холодов. Штукатурить с ночными заморозками рискованно. Поэтому этот пункт плана останется нереализованным.
Жаль, так как за него цепляются и установка крыльца и выходов из дверей гостиной. Не решили еще будем ли мы их делать в этом году или обойдемся временным сооружением.

Сегодня вернулись отделочники. Я думаю, что у них работы на пару дней. Доделать карнизы, плинтус, покрыть лаком лестницу и по мелочам немного. И немаловажное - разобрать все свои постройки-сооружения, которые стихийно возникали на участке для организации их быта.

Забрали недостающие рамки и выключатели, вернули лишние. На неделе должен электрик заехать и их установить.

Готово стеклянное душевое ограждение, тоже на неделе ждем монтаж. С первого раза не получилось. На производстве перепутали отверстия под крепление и ручку. Пришлось переделывать.
Ищем металлический пруток или что-то альтернативное, чтобы доделать лестницу на антресоли. Тоже на этой неделе должны доделать.

В выходные посадила оставшиеся луковички цветов.
Ландшафтный архитектор нашла актинидию 4-летние лианы со скидкой. По 150 рублей за штуку. Но там 50 штук надо сразу брать, а нам столько много. С удовольствием половину отдам за те же деньги кому-нибудь из соседей. В субботу привезут.

Пока погода позволяет мы на улице возимся, поэтому работа по воде дома немного притормозилась.

Уже очевидно, что к красивой дате, 1 год от начала стройки, мы не переедем ) Ну и ладно. Как будем готовы, так и переедем.
Но если бы так не протормозили летом в ожидании действий от нашего подрядчика с отмосткой, то скорее всего успели бы.

 

https://www.forumhouse.ru/posts/28743269/ вот здесь писала.
О чем нужно подробнее написать?

У нас начались некоторые сложности со штукатуркой.
В некоторых местах оставили расстояние между листами сетки. По цоколю, где нет еще декоративной штукатурки, в этих местах ожидаемо пошли трещины. Так что сетка, сетка и еще раз сетка.
Подрядчику показали. Причина очевидна. Посмотрим на реальность "гарантии" и "честного купеческого слова".

 

Может тоже стеклянное сделать? Уж забабахали артобъект в виде антресоли - нужно дотягивать до уровня

 

Нее. Уже другое придумано и даже частично реализовано. Металлические черные квадратные столбики и поручень из бруска лиственницы со снятой фаской по краю.
Я ограждение из стекла никогда не хотела.
У нас в прошлой паре котиков была кошечка Ася, которая когда дожила до преклонного возраста и стала БабАсей, то часто и мокро чихала. У нас все зеркала шкафов и низ мебели были заплеваны этой серой красавицей И хотя БабАся давно на радуге, я как это вспомню, то больше не хочу. И так хватает поверхностей, которые надо натирать

 

Цвет стен и вправду отличный!
Напольные плинтуса из мдф? Как-то пропустила этот момент.

 

Нет. Это дюрополимер. Орак Декор.
Наверное одни из самых высоких в их линейке. 220 мм.

 

Супер! Тоже на этого производителя поглядываю.)
Знакомая заказала мдф плинтуса вместе с дверями. В итоге как бы их аккуратно не устанавливали, то тут, то там щели какие-то - сваливают на кривые стены.)
Красили плинтуса до установки?

 

Да, сразу с покраской заказывала.
По месту мне кажется, что так ровно нереально выкрасить.

 

Вчера утром еще не проснулась как услышала от мужа призыв: "Пойдем траву срезать, нужно готовить место, бытовку скоро привезут". Я спросонья не самый сообразительный человек и судорожно начала вспоминать для чего нам снова нужна бытовка, ведь даже отделочники уже уехали.
Гуглфото сегодня утром напомнил о событиях годичной давности. Вспоминаю все прошедшее и до конца не верится, что мы это сделали. 365 дней прошли как один миг. Дом стоит, внутри светло и тепло. А после субботнего клининга еще и чисто. Дел еще хватает, но уже не так все критично и можно немного выдохнуть. Переделать все дела в частном доме скорее всего нереально. Можно только немного их отложить. С переездом по-прежнему не торопимся, но уже начали планировать перевозку имеющейся мебели и части вещей на ноябрьские праздники.

Так как с самого начала вела подробный бюджет и дневник нашей стройки, то поделюсь некоторыми цифрами.
Напомню, дом 1 этаж 150 кв. м. + антресоль второго света 15 кв. м. Итого все расчеты на площадь 165 кв. м.
Бюджет до каждого рубля с учетом того, что почти все работы делали чужими руками. 20+млн. руб. до состояния "заноси мебель и вещи".

Спойлер: Бюджет

Проектная документация (архитектура, конструктив, дизайн, ландшафт, отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика, освещение, мебель) - 825 тыс. руб. (5 тыс. руб./кв. м)
Коробка (закрытый контур: фундамент, стены, кровля, окна, лестница на антресоль, отмостка и будущие входные группы, но без учета затрат на входную дверь и дверь в котельную) - 6 900 тыс. руб. (41,8 тыс. руб./кв. м).
Базовая отделка под чистовую (штукатурка механизированная, мокрая стяжка, наливной пол для выравнивания, шпаклевка вручную примерно пополам под покраску и обои, деревянные откосы, натяжной потолок, входная дверь и дверь в котельную) - 3 800 тыс. руб. (23 тыс. руб./ кв. м).
Коммуникации (вентиляция с рекуператором, 2 кондиционера, колодец был, обошлись диагностикой и мелким ремонтом, водоподготовка, рециркуляция, канализация в виде септика из колец, ливневка, теплый пол на всей площади, будущий газ, электрика и слаботочка около 150 точек) - 3 300 тыс. руб. (20,2 тыс. руб./кв. м).
Чистовая отделка (керамогранит по всей площади, плитка и обои в ванной, плитка в туалете, стены пополам покраска и обои, чистовая электрика и сантехника, ограждение и отделка лестницы, межкомнатные двери, плинтус, карниз, светильники точечные и декоративные) - 3 800 тыс. руб. (23 тыс. руб./кв. м).
Фасад (штукатурка камешковая, деревянные вставки из планкена лиственницы, лестница на крышу) 2 000 тыс. руб. (12,1 тыс. руб./кв. м).

В этих суммы также учтены две немаловажные статьи.
На всякие мелкие расходники за год потратили 350 тыс. руб.
На всякие доставки, разгрузки, механизации, аренды, вывоз мусора, обслуживание мобильного туалета, т. е. то, что делали сторонние люди, а не наши подрядчики, за год потратили 900 тыс. руб. Это позволило выдерживать скорость работ и хоть немного облегчить себе жизнь. Не пугайтесь, это просто результат дотошного бюджетирования.

Трудозатраты 1000+ человеко-дней. Я с самого считала количество работающих на нашей стройке. Учтены все люди, которые делали работы более половины рабочего дня.
Дней, когда на объекте не было никаких работ, чуть меньше 1/3 - 116 из 365.

Вывезено 16 контейнеров с мусором. Сейчас собираем 17, надеюсь, что он будет финишным.
Количество контактов в телефонной книге, связанных со стройкой, 100+. Особенно в наших неудобьях актуальны маневренные и мощные манипуляторы, а из-за нашей загруженности пригождалась доставка материалов с ближайшего рынка по звонку.

Что особенно радует, седых волос больше не стало, до развода не дошло. Ездить из-за МКАДа на работу привыкли. За время стройки обзавелись вторым котом. Раздумываем о собаке.

Основные работы по саду и дорожкам все таки переехали на следующий сезон. В этом году сделали только обрезку уже растущих взрослых деревьев и немного въездную часть участка засыпали.
Дальше буду пореже писать. Из глобального остался газ, запуск водоснабжения и сборка чистового электрощита.

 

@Мичуринка,
Вы - огромные молодцы
За год такой объем работы, это требует огромных усилий и организаторских способностей, куча нервов и сил. Но результат того стоит
Поздравляю

 

Присоединяюсь к поздравлениям!