Дом за год. ПМЖ, газобетон Д300, плоская кровля. Зимняя стройка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за развёрнутый ответ. Это очень важно и "дорого" в наше время, когда нетерпение "обшества потребления" порой достигает обсурда. Лёгкий доступ к средствам коммуникации не только не упростил общение и понимание друг-друга, но по-моему наоборот, добавил лишний повод всё запутать и обострить. Вы в одном из первых постов писали о хейтерах и это именно так
Что касается обсждаемой темы отопления/вентиляции, то у меня во многом иные приоритеты. Так как у меня дом так же уже второй, то я сделал свои выводы из своих же "ошибок".

1. Камин-игрушка и он мне не нужен вообще. С 2014 года ни разу не затопил его, так что в новом доме эту позицию категорически вычеркнул.

2. Хорошая система вентиляции с рекуперацией тепла это то о чём мечталось и чего сильно нехватало для комфортной жизни в первом доме. Открытое окно это в первую очередь шум (соседская собака) и во вторую очередь это неконтролируемый по объёму и температуре свежий воздух. Вот сейчас на улице -17°С и мне не слишком понятно, как через приоткрытое окно подать искомые 60м3 воздуха и при этом удержать температуру в комнате +20°С. Наверное при определённой сноровке и упорстве это возможно, но если добавить необходимость данной манипуляции в комнатах детей, то это становится почти неразрешимой задачей и процесс пускается на самотёк. Конечно жить без принудительной вентиляции можно, но для СЕБЯ решили, что не будем отказываться от этой кайфушки.
3. Система отопления через ТП это вообще "Любовь моя"! Как же это круто и приятно. Да система достаточна инертна и пока мы с ней не совсем на "ТЫ", но это временые сложности. Всего в отоплении первого этажа учавствуют 7 контуров, которые регулируются автоматикой, что достаточно эффективно, но как в том анекдоте "Есть нюансы"©.

 

Вот ещё хотел поделиться одним наблюдением, косвенно касающегося темы отопления и каменных домов.
Когда только мечталось о новом доме и системе отопления через ТП, то при посещении дома (каркасного) знакомых я прямо замирал от удовольствия ходить по реально тёплому полу без тапочек. Чистый кайф!
Но когда начал жить в своём доме, то обнаружил, что "тёплый пол" не всегда тёплый, а зачастую просто комнатной температуры. Этот вопрос мне задавала так же и супруга. Ответ мне стал очевиден через некоторое время. Для поддержания температуры внутри каркасника на винтовых сваях его нужно постоянно топить, поэтому пол постоянно тёплый, в каменный дом на УШП этого не требует, так как накапливает и хорошо удерживает тепло. При отключении газа/электричества в моём доме почти ничего не меняется за 24 часа, а каркасник знакомых становится малопригодным для нахождения в нём.
Есть и обратная сторона. Когда запускается отопление, каркасник значительно быстрее (в разы) выходит на рабочий режим, а УШП ещё нужно прогреть. Хотя это теория и отсутствие газа на протяжении долгого времени маловероятно.

 

Вы абсолютно правы, у каждого свой опыт и своя ситуация. Поэтому каждый сам принимает свои решения, которые ему ближе. Вообще не понимаю, зачем с кем-то спорить и убеждать в правильности своих решений? Я прекрасно понимаю, с какими трудностями сталкиваются форумчане на пути к своему дому. За каждую ошибку на стадии строительства, потом нужно платить свою цену. Только сейчас начинают банки выдавать кредиты под строительство домов. А до этого, у многих стройка затягивалась на годы. Это тоже забирает много времени и сил. Люди пытаются сэкономить, чтобы быстрее заехать в дом. Потом переделывать приходится. Но уже прошел пик основных расходов на стройку, есть деньги и время на их решение. Нужна просто поддержка и помощь от тех форумчан, кто уже прошел этот путь.
С 2016 года, пока строились, очень помогал опыт других здесь, на форуме. И рада тому, что количество форумчан выросло за эти годы. Значит больше семей будут жить в своих домах и будут счастливее. Ведь жизнь в своем доме - это абсолютно другой уровень мироощущения, семейного уюта, личного пространства, чем в квартире. Особенно для семей с детьми.
Предлагаю Forumhouse счетчик установить, сколько уже тех, кто за время существования Форума построился и заехал в свой дом?
Искренне рада за каждого, кто сумел достроить свой дом и заехать в него. А здесь Мичуринка всего за год, смогла с семьей это сделать! Это абсолютный успех, который вызывает уважение! У нас только на отделку и обустройство ушло почти два года. Я лично, до сих пор отдыхаю от стройки.) Но приходится то парковку, то террасу, то сарай достраивать.)

 

Понимаю, что без камина можно прожить. Да и его стоимость обходится не меньше 500 тыс даже в бюджетном исполнении. Как финансист, на каждом этапе взвешивала все плюсы и минусы. Сначала тоже думала вычеркнуть его из списка, но понимала, что нужен источник тепла внутри дома, который не зависит от электричества и газа. И это нас выручило, когда была авария. Почти сутки устраняли, но обещали каждый час подключить электричество. Камин прогревал весь дом и не давал остывать. Теперь уже купили генератор Hyundai, 8 кВт. Построили сарай, чтобы в нем тарахтел и сделали возможность переключения на него электропитание дома. Кстати у нас газовая труба частная в поселке. Порыв газовой трубы устраняли больше 10 дней. Пока уже Администрацию и Префектуру не привлекли. Хорошо, что еще тепло было.
Установили небольшую каминную топку Supra Astra c прозрачным стеклом. Очень приятно смотреть, как горит огонь. Уютно. Но смотрю сейчас на цены, которые подпрыгнули в два раза и больше. Можно и пожертвовать камином, если нет риска отключения газа.
У нас фундамент ростверк со сваями, ж/б плиты перекрытия, не УШП. И цоколь, как писала ранее, по всему периметру утеплили ЭППС, как и на 1.2 м вокруг дома отмостку. Чтобы отсечь промерзание основания фундамента (1.2 м в Москве и МО). И сам пол теплый. А летом в жару - прохладный. Люблю тоже ходить босиком.

 

Свой дом, это то о чём точно стоит мечтать, а при первой возможности эту мечту осуществить!
Канун Нового года и Рождества Христова отличное время для пожеланий всем подписчикам Forumhouse осуществить свою мечту.
С наступающими праздниками друзья!

 

так праздники то уже давно начались. Католическое Рождество в субботу было

 

Это верно, праздники начались. Главное, чтобы они не заканчивались
Ну а Рождество вообще замечательный праздник, который можно праздновать с 25 декабря до 7 января.

 

Добрый день всем!
Долго собиралась с мыслями и силами, чтобы написать о наших делах-заботах.
Мы все еще на этапе заказа-установки мебели, но к счастью недостающая мебель на комфорт проживания не сильно влияет.
Так и не повесили еще шторы. Не готовы, сначала коронавирус, потом кризис, так и ждем. Но с другой стороны с солнышком просыпаться веселее.
В апреле должны установить кухню. К счастью всю технику для нее успели купить в декабре-январе.
В прошлые выходные заказали мебель в ванную комнату, обещают скоро сделать. Если хорошо получится, то закажем у них и другую корпусную мебель.
Руками мужа устранили недоделки от подрядчика по сантехнике в гостевом туалете.
Диван перетянули в новый цвет.
Установили дымники на трубы на кровле.
Предстоящий сезон будет про благоустройство сада/огорода.
В выходные должны привезти грядки на кровлю и кашпо в сад.
Всю зиму активно в форумских совместных закупках затаривалась растениями. Вот тут подполье и пригодилось, там растения ждут посадки в условиях холодильника.
Начнем с завершения отмостки, дорожек (они будут из лиственницы), отсыпки входной зоны. После приедут садовники и сразу все растения, что я купила, высадят на нужные места.
Всем успешного сезона, хоть ситуация в экономике и не добавляет оптимизма.

 

Хорошие фотографии пока не могу показать, поэтому буду делиться нашим опытом.

Напишу в первую очередь по самым дискуссионным вопросам в темах про проекты и планировки домов.
Но это выбор для нас и нашего образа жизни. Если образ жизни и привычки иные, то и предпочтения будут другими.

1. Расположение дома на участке.
Мы поставили дом далеко от входа-въезда. Далеко - это метров 30-35 от калитки до входной двери. дальше уже некуда было.
Решение принимали исходя из удобства жизни, когда ты дома.
а) Уборка снега даже в эту снежную зиму не доставила больших хлопот. Справлялись лопатой. Чистили или вдвоем с мужем или по одному, у кого было время и желание. Не напрягало совсем. Если одному чистить, то времени уходило 20-30 минут с учетом уборки на парковке и въезда перед воротами.
б) Перенос покупок из машины в дом даже с объемными или тяжелыми вещами не напрягает.
В магазин ездим даже не каждую неделю, привычки и сноровка сформировалась давно, еще при жизни в квартире. Просто делается несколько ходок, надрываться необходимости нет. Упаковывается в сумки/коробки сразу в магазине удобно для переноски.
После благоустройства участка этот путь еще и пройдет по красивым дорожкам рядом с цветочками-кустами будет. Вообще благодать.

Зато когда находишься дома, то получаешь удобное расположение всех необходимых зон и построек, хороший вид и дом, ориентированный внутрь участка.

Наш вывод: мы в месяц-год чаще выходим из дома, чтобы что-то делать на участке, чем за ворота. Даже с учетом того, что ездили каждый день на работу, а с удаленкой и вообще.
Поэтому близость дома к въезду для нас не критична.

 

Мы сделали точно так же Ни каких неудобств не испытываем.

Попутно отгородились домом от вредных соседей. Если дом ставить у ворот, то внутри получается территория между своим и соседскими домами, зачем это надо...

 

2. Тамбур и грязная зона.
У нас тамбура нет. Просто входная группа, в которой с одной стороны стоит тумба с ящиками. В одном гостевые тапки, лопатки-губки-щетки, маленькие зонты, во втором ящике - котовьи расчески, ошейники, запасные миски. На тумбу можно присесть, чтобы удобно обуться. Над тумбой зеркало. На тумбе стоят сумки и периодически собирается что-то ненужное, как на любой горизонтальной поверхности.
С другой стороны от двери будет шкаф для одежды и обуви, которая сейчас в ходу. Пока шкаф не готов и даже не заказан, там стоит открытая вешалка, а под ней лотки для обуви.
Даже в самые сильные морозы этой зимой неудобств не было. Дверь конечно открытой на полчаса не оставляли, но и маниакального быстрого закрывания двери за собой тоже нет. Заходим-выходим как обычно. Так вот никакого ощутимого изменения температуры в помещении не происходит.
Стены, пол, потолок накапливают тепло и выстудить их быстро невозможно.
Поэтому скорее всего тема тамбура более актуальна для некаменных домов с деревянными перекрытиями. Ведь в плите фундамента под деревянным домом тоже будет запасаться тепло.

Грязная зона у нас объединена для людей и котиков. При входе возле тумбы стоит кошачий туалет. Он закрытого типа и с автоматическим очищением. Участие человека нужно не чаще 2 раз в неделю при пользующихся горшком двух котиках. Приобретением очень довольна, ведь в большей степени покупала для себя, а не для хвостатых.
А плюс объединения человеческой и кошачьей грязной зоны в том, что убираешься ты сразу в обеих. Наполнитель все равно немного растаскивается, но не так далеко от горшка. Плюс при входе и возле горшка лежат коврики, в которых собирается мелкий мусор с обуви и наполнитель.
Упрощает уборку робот-пылесос и беспроводная палка-дайсон. С ними все быстро убирается и легко поддерживать чистоту и порядок.


Наш вывод: тамбур не критичен, грязная зона нужна для упрощения поддержания порядка во всем доме.

 

Согласен во всем. От дома до калитки у нас 40 метров. Тамбура нет. Проблем так же нет. Но на машине при желании можно подъехать к самому дому.

 

@Мичуринка,

Спасибо, что делитесь реальным опытом эксплуатации принятых решений.

Про тамбур уже могу поддержать, хоть мы еще не живем и в процессе отделки.

У нас вместо тамбура прихожая, всю зиму в доме сновали рабочие, дверь открывалась постоянно (явно чаще, чем мы будем ее открывать, когда въедем). Да и сама дверь временная, так себе качества. Мы не заметили ничего критичного с точки зрения колебаний температуры.

 

3. Разделение на приватную и общественную зону.
У нас это сделано максимально четко. Планировка в начале темы была. Ничего не изменилось, даже расстановка мебели. https://www.forumhouse.ru/posts/28299995/
В приватную зону гость не может зайти даже случайно.
Звуки из гостиной до спальни с закрытой дверью не доходят. Даже если достаточно громко смотреть кино. А уж простые разговоры и подавно.
Гостевой туалет с душем удобно для нас, когда днем не хочется идти в приватный, и для гостей, в том числе остающихся ночевать. Он рядом и с гостевой спальней, и с гостиной.
Да, с учетом формы дома это добавило площади коридоров, но у нас этот коридор с большим окном и видом на участок. И красивое, я мимо него хожу с удовольствием.

4. Раздельная кухня и гостиная.
Решение очень нетипичное для современных домов. И если в квартире я бы еще нашла ему обоснование в виде желания выделить дополнительную спальную комнату, то в доме не нахожу.
Кроме наверное семейных привычек и традиций.
Я не самая аккуратная хозяюшка, поэтому неубранная кухня меня бы точно не радовала.
Дизайн кухонной мебели пришлось бы увязывать с дизайном гостиной. На мой взгляд это лишнее ограничение. Более менее безболезненно встают гладкие минималистичные кухни. А я такие не люблю.
Плюс два кота, один из которых таскает со стола все, что не прибито. И съесть, и поиграть. А если закрывать от котов общую кухню-гостиную, то тогда им совсем места и диванов не останется.
Запахов как раз не боялись. Да и из отдельной кухни запахи тоже распространяются на весь дом. Так что лучше готовить вкусное и пользоваться вытяжкой.
Если хочется что-то жевать или взять выпить при просмотре кино или беседе, то это можно делать в гостиной, столик есть.
Для задушевных разговоров место есть и на кухне. Стол раскладывается и вмешает в себя 8 человек, если надо. Но пока не надо было. С нашим образом жизни, если будет больше гостей, то скорее задействуем уличную веранду или сменим формат на фуршетный. А если нужен настоящий банкет, то всегда есть кафе-рестораны. Поэтому столовая, как отдельное помещение, в доме не проектировалась.
Да, диван в гостиной раскладывается и если совсем много гостей, то и там их можно разместить. Правда комната не закрывается дверью, поэтому это очень чрезвычайный вариант.
В итоге кухня - это кухня, с возможностью закрыть дверь.
Гостиная - это салон с диваном и креслами, проектором и аудио для просмотра кино, прослушивания музыки и ведения бесед. А еще из окон будет хороший вид на сад и возможность выйти и по настилу дойти до веранды хоть в домашних тапочках.

По планировке в целом у нас нет ни малейшего желания что-то изменить.

Наш вывод: ориентироваться на свои потребности, возможности, семейные традиции и привычки.
Не все, что сейчас модно и делают другие, подходим именно вам. И это почти всегда индивидуальное проектирование, под конкретную семью.