Помогите найти (купить) проект 150-200 кв м. И покритикуйте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сосед делал за 150 с переделками под себя. Про 50тр я говорю о сыром проекте, как есть. Стоит ли оно того. 160 он квадратов.

 

@MamaPanama,
Так там размеров и не будет, пока Вы его не купите. Либо связывайтесь с автором и уточняйте.
Проект без понимания размеров не может нравиться, то есть может, но потом сюрприз будет.
Обратите внимание, что площади указаны в лучшем случае по осям, а мебель с большой долей вероятности нарисована не в масштабе

 

А как иначе получить рабочий проект? Это ведь не картинки, а рабочая документация, на основании которой идет стройка.

 

Ну вот не понимаю, ну пройдите мимо, если у вас нет нужного мне проекта, и мнение по планировке, материалам вы не скажете, только поливаете в каждом сообщении. Воспевать свой великий труд зашли в эту тему? или каркать, что ни хрена не построим доставляет удовольствие? Зачем? Я готова заплатить за уже готовый проект. И да, целесообразность отдать 50тыр за проект с не тем фундаментом, с не теми перекрытиями и проч. вызывает сомнение. И это не повод читать лекции, какой я жлоб, ничего не понимаю, а наш труд так дорог и велик

 

Госпожа лично для Вас типового проекта нет и не будет. Качественный индивидуальный проект архитектурные и конструктивные решения будет стоить 2000 руб за м2. Это можете посмотреть на любом сайте архитектурного бюро отвечающего за свои работы. Думаю Вы сможете посчитать стоимость проекта ориентир 350 000-400 000 руб. И это реальная цена.

 

Предсказуемые реакции невежества. Направление вам указали 1 постом раньше. Не я типа "не прошел мимо" а вы побежали ко мне "оцените планировку"... Т. е. когда нужно бесплатно получить компетентное мнение я вам нужен, а когда "за работу платить проектанту" уже проходите мимо... Своей работой и компетенциями так же рзбрасываетесь?
Исходя из бюджета 3мульта вам сегодня светит мах простейшая коробка 100-130м2. продолжайте искать то что не потянете, в итге ж коробку кое-как поднимите а потмо будет сплошь кроилово... И прошлый раз у вас не срослось скорей всего из-за вот этих иллюзий и амбиций не по уровню дохода.

Всех благ в поисках. С таким подходом вам мало кто поможет, разве только тот кто на вашей обидчивости захочет впарить вам какой нить ширпотреб.
Скромность дохода не порицаема, порицаема неадекватность оценки своих возможностей и наплевательское отношение к правильному выстраиванию процесса.

перегородки двигаются бесплатно, конструкции если они меняются - уже стоят денег, Поэтому тут у людей и скепсис насчет типовых проектов потмоу что чаще всего их приходится адаптировать под конкретные грунты и применяемые материалы. Ваш сосед поступил абсолютно правильно, чтобы строительство было предсказуемым и подконтрольным проект должен иметь актуализированную редакцию. ЭТО ВАША ЗАЩИТА ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ИСПОЛНЕНИЯ. Ваши строители, имея свободу интерпретаций ПД с вас накрутят в 2-3 раза больше того что вы пытаетесь сэкономить, либо будут косячить а проверить их будет сложно. Потому что не имея актуализированной ПД на руках вы не сможете контролировать на что именно уходят деньги, и правильно ли они исполняют то, что заложено в проект

 

вы пришли в мою тему, поэтому и написала так вам. Какой прошлый раз? прошлый раз я выбирала участок. Купила его. Проект вот отложила, теперь ищу. Разве я бесплатно его прошу у вас? Попросила подсказать, где покупать готовое решение с похожими характеристиками.

 

@spacewalker, и в итоге недострой этой госпожи мы скоро увидим на авито, а это будет по сути коробка под снос, так как будет строиться без качественного проекта и технадзора.
За 3 млн сейчас можно построить только коробку дома 100 м2. Причем организовывать и контролировать данная госпожа все будет сама. Так как если пользоваться услугами строительной фирмы то они возьмут как минимум 500 т. р плюсом а то и половину стоимости

 

Похожие и нужные характеристики это 2 разные планеты. Можете купить типовой проект который ВАм понравился и плюс доплатить за его адаптацию, если не полную переделку. В итоге это получится почти индивидуальный проект, так проще тогда поступить как Вам было написано Выше сразу обратиться за индивидуальным проектом и заплатить в районе 300-400 т. р Если Вам жалко таких денег то строительство лучше и не начинать. Вам выше написали правильно Вас строители разведут не менее чем на миллион рублей. Плюс ко всему это будет коробка "дома" под снос. Но а дальше выбор за Вами по какой Вам идти дороге. Изначально вложиться в качественный проект и спать спокойно и не переплатить вдальнейшем или сейчас "сэкономить" денег но вляпаться в дом под снос и груду строительных материалов

 

повторюсь. Куда идти искать вам показали. Это вы начали рассуждать что 50 за проект дорого - вам привели обычную практику цен на индивидуалку. Покупать вас тоже никто не заставляет.
В данных конкретных обстоятельствах сжатых сроков - находите наиболее близкий вашему вкусу проект. Находите проектировщика-КОНСТРУКТОРА в регионе вашего строительства. И в формате консультаций, локальных адаптаций под удобные КОНЕРТЕТНО ВАМ технологии стр-ва он вам корректирует купленный вами сырой типовой проект. Строители должны следить за качеством исполняемых ими строительных работ и отвечать за соблюдение своих допусков и требований. Проектными решениями должны заниматься проектировщики.

 

Спасибо. Да, наверное, и будем под себя адаптирвать. Хотелось найти отработанный, конечно, уже реализованный и проверенный. Ну и дешевле все же. Рынок готовых проектов не маленький, только глаза разбегаются

На сайте проекта размещена кое-какая информация, тут не стала копировать. В целом он нам подходит.

 

Сомневаюсь. Но стройка в таких обстоятельствах может превратиться в долгострой с предсказуемыми трудномтями и разочарованиями. Ну и философски замечу, что вы тоже перегибаете со стоимостью проектных работ. Раза в 1,5-2 для обозначенной площади за эп+ас Это уже расценки небольших фирм на проектные работы.

 

Поняла, спасибо. Нет, 50тр не жалко, и 150 не жалко. Я написала про неадаптировнный.
Следить будет муж, но проект с меня. Он только мельком глянул. Но вот опять же, как понять, что конкретный конструктор пряморукий, и где его взять. Сюда люди приходят как раз для этого. А не чтоб затоптали.

А, вообще, изначально просила просто отправить туда, где смотреть хорошие готовые проекты, а не народное творчество или совершенно нероссийский польский проект. Ну и описала в целом, как тут просят, что надо, чтобы услышать, какие-то мнения: стоит ли делать гараж на одном фундаменте, да с какой его стороны; почему больше подойдет керамика, а не газоблоки, или наоборот; что двускатная лучше/дешевле или нет четырехскатной. А услышала только, как заклевать и затоптать каждый готов за вопросы

 

Вести свою тему на форуме. Желательно конструктора найти тут же на форуме, который территориально обитает в вашем регионе, для него реклама для вас дополнительный контроль сотен людей. среди которых наверняка будут и проектировщики.

У поляков опыта частного домостроения больше, чем у "традиционнороссиян" у которых опыт весьма сомнительный в контексте современных требований, учитывая 70 лет отсутствия частной собственности.

Вы сами так сформировали свой запрос, что большинство подумало что вы прибежали за халявой, получить готовые решения и чтобы люди на форуме за вас сначала себе вашу жизнь придумали и на основе этой фантазии побежали вам искать что-то. Проблема у вас, и тут никто не нанимался за вас делать работу. Помогают тем, кто делает что-то интересное (потому что людям самим становится интересно обсуждать что-то необычное), и сам что-то делает - предлагает обсуждать не коней в вакууме а конкретные вещи. Поменяйте подходы и вам помогут. Заинтересуйте людей вам помогать.

 

Повторно - z500. Вы туда сходили? Не нашли ничего с похожими характеристиками?