8 соток, помогите понять что строить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно все что угодно. Конкретные ситуации формируют и круг конеретных решкний.

 

И

Извините за мой сумбур, ещё одни вопрос ! А если каркасный монолит со стенами гсб - очень дорого, какие недостатки у такого решения ?

 

Простите, ошибка вышла, не хотел обидеть.

 

Это Вы ориентируетесь на технологию строительства высоток.
Для ИЖС этого все не актуально в МО. Просто стен из ГБ достаточно, а для 1 этажа - сверхдостаточно.
Вы для начала посмотрите ролики Глеба Грина на ютубе, энциклопедия строительства. Вам станет легче, быстрее в тему стройки зайдете. Потом уже будете углубляться.

 

По перекрытиям:
1 этаж - холодный чердак. Перекрывают кто, чем, остатками доски от опалубки например, потом кладут маты утеплителя.
Далее натяжные потолки, например. Или из ГКЛ.

Порядок действий такой:
1. Послушайте лекции Глеба Грина.
2. Прикиньте площадь дома с учетом финансов, думаю на следующий год это будет порядка 40- тысяч за квадрат (коробка, коммуникации и самая простая отделка).
3. Найдите проект, который вам подойдет.
4. Сделайте геологию и топографию участка.
5. Закажите проект дома.
6. Начинайте искать бригаду строителей уже этим летом (отзывы, прямые просмотры ближайших строек. В октябре-ноябре вы должны договориться о работах на весну лето 2022 года.

 

Ну назовите тогда свой проект "дача круглодичного проживания с перспективой ПМЖ. От этой точки уже можно отталкиваться.

 

Что вас так тянет что-нибудь бетоном залить? Главный вопрос ЗАЧЕМ. и какие вопросы вы такой схемой решаете? Просто хотелка? - ну если хочется - делайте... при чем тут рациональность.
Основная проблема такой схемы - дружить разные материалы между собой. возможная усадка блоков и обазование щелей. Если есть выходы на дешевую инвентарную опалубку и бетон - прекрасно, ЖБ каркас обычно делают когда нужны большие пролеты в помещениях. в обычных ситуациях ЖБ каркас актуален лишь в зонах высокой сейсмичности... в остальных случаях избыточное усложнение конструкции

 

Да если все будет ок, то возможно летом уже будет фундамент, с другой стороны начинать строительство пока нет полной суммы на дом - тоже не правильно ?! Насколько ровные стены от ГСБ, возможно внутри их просто под бетон заштукатурить ? Или шпаклёвка обязательна ?

Получить монолитное перекрытия потолка, без щелей плит перекрытия и палок ! И ещё такой вопрос, если гсб нужно обязательно штукатурить - почему бы не использовать полистиролбетон со штукатуркой ?

 

Кто вам может запретить... Я уже наверное в 3 раз напишу большинство решений обычно контекстны. Чего мы хотим добиться и какими затратами...

Мы будем все технологии строительства перебирать?

 

Не правильно начинать строительство без полной суммы на теплый контур: фундамент, стены, кровля, окна и двери, утепление цоколя и отмостки (если надо). Это составит 30-35% от конечной стоимости дома с мебелью базовой (кухня, ванная).
Ну и проекта, конечно. Семь раз отмерь, один раз заложи фундамент...

Стены из ГБ могут быть ровными на столько, что хватает 0,8 см штукатурки. Можно сразу под бетон и покрасить. Можно заглянцевать и поклеить обои под бетон.

 

Ой, Вы сейчас находитесь в стадии, когда по вашим запросам, будут на вас нападать продавцы новомодных сверхбыстрых и сверхтеплых технологий. Монолитные плиты из полистеролбетона из их числа. Далее пойдет свайно-ростверковый фундамент, как самый надежный, утепленные фасады и т. д и т. п.
Сама через это прошла. Постарайтесь пропустить их мимо, не тратьте время.

 

Если вы хотите сделать плиту, то вам надо знать, где выводить воду, канализацию, электрику. Нужен проект, значит. И нужно понимание, где на участке будет источник воды и канализация. Откуда пойдет электричество, не забыть кабель интернета туда ввести, не забыть вывести провода на ворота и т. д. и. т. п.
По стройке Вы можете в этом году:
1. Направить уведомление о начале строительства
2. Подготовить строительную площадку, заезд тяжелой техники.
3. Установить бытовку, найти источник воды.