Каркасный одноэтажный дом на 100м2 как замена квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я спросила на каком расстоянии от уровня земли ваш ноль?
Ступеньки нужны? Или у вас ноль (пол) на уровне земли?

А винты будут проседать также как ваш основной фунд? Или опоры/столбы будут на регулируемой опоре?
У вас буронабивные, какой смысл переходить на винты для двух трех точек опоры?

Вторая терраса тоже на винтах? Или ее там вообще не будет?

 

Обсуждение идет, но в плане ничего не меняется.
С учетом этого - какой смысл в обсуждении плана?

 

Уровень пола от земли сколько?

 

Сегодня буду менять фундамент! По части планировки изначальный план должен был вместиться в этот квадрат. Я посмотрел форум и сообщений с темой дом на 100 кв очень много. Людям интересны дома такой площади.

 

500 мм

 

Это если под дачку, то да много. А если под ИЖС, то в самый раз на небольшую семью. Смотря для кого делаете свои изыскания. Те, кто не против променять квартиру на дом, на самом деле это понимают, но таковых в целом мало, в основной массе обратное желание: "из деревни (дома) - в город (квартиру)"

 

Но с тремя спальнями. Была тема - строитель построил подобный по метражу дом на продажу, а продать не смог. Всем нужна была третья спальня.

 

Кому должен? Хотите рационализировать планировку уходите от квадрата.

Людям интересны компактные дома:
- 50-60 квадратов (внутренней площади) для одиноких, пожилых, вырастивших детей - с одной спальней + желательно место для редких гостей
- 60-75 (80) - для молодых семей с одним ребенком, для одиноких и пожилых, вырастивших детей
- до 100 квадратов - для среднестатистической семьи с двумя детьми.

Компактные дома, площадью не превышающую 80-100 квадратов на две детских - самый востребованный и крайне дефицитный вид недвижимости на сегодня.

 

Те, кто не против променять квартиру на дом, на самом деле это понимают, но таковых в целом мало, в основной массе обратное желание: "из деревни (дома) - в город (квартиру)"[/QUOTE]

Вы заблуждаетесь! Я более 15 лет в отрасли. Такого спроса на индивидуальные дома я ещё не видел. Только в моём районе строится более 10-ка посёлков ИЖС. И я вам скажу что для зрелых пар с повзрослевшими детьми площадь 80-100м2 очень хороший вариант. Эти пары знают чего хотят. Они платёжеспособны. Их привычки и уклад известен. И под старость лестницы для них хуже редьки)

 

Да! С этим я тоже согласен! И была бы ещё площадь...(С третьей спальней дом с запасом.

 

Что бы посоветовали на выходе из кухни в бойлерную..?

 

У Вас этот выход из кухни с проходом на улицу в котельную.
И при этом нет навеса? Т. е. идти под дождем-снегом по заваленной снегом террасе?
А использовать ее для хоз. нужд как без крыши? А там можно и черновую обработку продуктов при заготовках делать, и рыбу чистить и кучу всяких дел делать в теплое время года.
Да даже чай попить не на глазах у прохожих.
Т. е. форму усложнили, а толк от этого какой?

 

Там нет террасы. И ступенек планом не предусмотрено.