Дом по мотивам Z24 с перепланировкой

Купил бытовку 2х3метра. За 16тыс + доставка 2500. Сейчас храню там цемент и клей.

 

Писал про сантехников которые, как мне показалось хотели взять много денег за прокладку трубы. Вот как ее сделал сам за 4 часа.
Это уже готовая гильза, трактор прокапал траншею, я кинул 110 трубу и закапал ее.

Гильзу утеплил в месте где идет от дома до колодца, позже заправил ПНД трубу 32 и все готово.
Если где то будет протечка в трубе, вода будет по гильзе утекать в колодец, если вдруг прихватит мороз, то ее быстро можно будет заменить на новую. В той же гильзе будет проведен провод для насоса.

 

Во втором посте писал про то, что нашел каменщика, договорился с ним еще зимой и ждал его.
Приходили бригады которые хотели сделать фундамент и стены но я отказывал, т. к. каменщик то был найден. В общем найти бригаду кто сделает фундамент было не просто, все хотят комплексно делать или же только стены (как мой каменщик хотел).
В общем мой каменщик сначала забухал, а потом сообщил что делать мне не будет, т. к. ему нужно строить мечеть.
Так я остался без бригады в самый разгар сезона.

 

Да... вот и верь после этого людям. К слову, единственный хороший строитель, с кем имел дело, тоже мог неожиданно уйти на неделю в запой

 

У вас очень много окон на кухне.
Пока не выложили стены, просчитайте кухонный гарнитур.
Какая высота полов, высота нижних шкафов. Столешница должна быть вровень с подоконниками, либо окна могут быть выше.
У вас теплый пол или батареи?
Теплый пол добавляет 10см, а если будете ставить батареи - как впишите их в кухонные шкафы.
В последнее время понравились такие окна. Можно что-то поставить вдоль окна, при этом открыванию окна ничего не мешает.
Возможно вам тоже понравятся подобные окна.

 

Придумайте, как будете прокладывать электричество. Мы прокладываем под землёй, сделали 3 закладные трубы в дом из 50 ПНД трубы - для воды, для электричества, ну и одну- запасную.

 

На кухне 2 окна, одно из них угловое, подоконники выше столешницы кух гарнитура будут. Высотные отметки конечно же тоже учли. Закладные под силовой кабель и слаботочку так же проложены.

 

Продолжаю.
Засыпал пазухи фундамента ПГСом, очень мелким, трамбуется хорошо.
Засыпал 2 пазухи почти полностью, третью не трогал т. к. проводил на тот момент там ввод воды в дом.
Третью в целях экономии решил глиной засыпать, трактор засыпал и катался там минут 15, потом я еще проливал водой через день, рассчитывал что еще усядется пока стены поднимать будут а потом черновые полы уже залью.


Друг строит дом по соседству, ему как раз достраивали стены. В общем его бригада выложила мне цоколь вчера. Начали в 8 утра, закончили в 15 часов дня. Потрачено 3150шт. нф1.

Под дом выложили в 3 кирпича высоту, а крыльцо и терраса в 2 кирпича, хочу сделать разный уровень пола, что бы песок\грязь\пыль меньше попадали в дом.
Полы изначально заливать не планировал, но строитель говорит залей лучше сразу с миксера, так будет дешевле и даже можешь сам сделать это, что бы потом в стенах не заниматься этим.
Решил послушать его, даже если пол просядет в первый год, то сверху будет еще чистовая стяжка.
Сейчас нужно сделать разводку канализации, досыпать все пгс и залить полы по грунту в уровень кирпичной кладки. А далее ждем бригаду.

 

Полы по грунту с утеплением?
Я бы сейчас не заливал. Малоли еще чего...
После штукатурки стен - самое время будет.
Вдруг решите еще чего в полы убрать.

 

Залил черновой пол, в нем спрятал трубы канализации 110 диаметра, на этот пол будут опираться перегородки из кирпича. Поверх этого чернового пола будет эппс, на него уже трубы теплого пола и стяжка. В эппс и вторую стяжку уже спрячу что будет нужно, там толщина около 13-15см. будет.

 

Монтаж канализации. Все пролил и протрамбовал. Перед закапыванием закрыл конец трубы и набрал воды в трубы, нашел где покапывало в вертикальном соединении, пересобрал и все ок.


Далее засыпал ПГС, по шаблону из доски контролировал уровень. Целился на 7, получилось 10см. (по факту заливки бетона) Все протрамбовали с хорошей проливкой воды, по 2 раза. Демпферную ленту мне сейчас говорят не нужно было делать, но уже поздно да и стоит она не много. Крепил ее саморезами в швы кладки.


Заливка самого бетона была трудной, изначально мы хотели принять бетон с миксера вдвоем, но после 10 минут я понял, что не вывезем (не рассчитал силы) Сбегал на соседнюю стройку, попросил бригаду помочь, они все приняли и выровняли - 1 миксер, получилось примерно 50% площади. С ними же договорился о приеме второго миксера но уже на следующее утро, в общем все сделали.

 

Через неделю пришла бригада, и весь первый день занималась раскладкой кирпича на сухую, что бы не было "чекушек". Все сошлось сразу кроме одной стены, ее немного пподвинули и все получилось.


Первый поддон распаковали и стало видно эффект флешь обжига.


А тут уже вырисовывается стена. Такой кирпич нужно хорошо перемешивать, что бы не было пятен, каскадов из одного цвета и тд. Первые несколько рядов наблюдаются каскады, дальше сказал что бы обращали внимание, посмотрим как пойдет. Пока все нравится.

 

Хочу поделиться впечатлениями о кирпиче производства ЛСР, Красный флешь
Хоть и говорили что у него хорошая геометрия - кирпич кривой. Особенно сильная разница по длинне кирпича, так же есть "лодочки".
Еще к недостаткам отнесу то, что он легко царапается, и при укладке в поддон бумажная прокладка не во всю площадь а меньше и из за этого у меня много царапанных получилось. В целом конечно на стене не сильно видно, но при рассмотрении все же неприятно. На сегодня мне кажется что много побитых, но это скорее вина перевозчика, поставщик говорит что норма боя по госту 5%, остальное меняется. По завершению будет видно сколько бракованных.

Теперь о том, что понравилось:
Хорош этот камень тем, что у него утолщенная стенка, его можно укладывать под пруток и вода не попадет в пустоты (Знаю что полный шов лучше)
Кирпич один а виды разные - восприятие очень сильно зависит от солнца. Днем кладка темная, видны интересные переливы, даже зеленые оттенки увидеть можно. Когда закат, то смотрится совершенно по другому, теперь остается посмотреть на него в пасмурную погоду, наверняка будет выглядеть как то по другому.

 

Уже и дом вырисовывается, поздравляю!

 

Спасибо.
Под перемычки на окна купил уголок 90мм а на угловое окно 100мм. Все покрасил в 2 слоя.
К уголку приварили несколько пластин 40х4мм, их же завели в монолит, все места сварки прокрасили.

Получается, что перемычка над окном имеет сечение 150х370мм, армирование 3 этажа по 2 прутка, верхние прутки 14мм в диаметре а нижние 10. Сама перемычка переходит в монолитный пояс, который получатся сечением 150х250мм. Много сомнений по поводу этого окна у всех, но по всем калькуляторам балка проходит по прочности с большим запасом + не будет нагружать угол диагональной стропилами - разгрузим угол.
(Есть проект от бюро Глеба Грина с этим узлом, но по нему мы не делаем, так как 1. Cтроители не умеют гнуть хомуты, и не могут опалубку к стене закрепить - для меня это было открытием, по этому угол заливаем "по своему"
2. В проекте ошибки из за которых вообще пропадает доверие к бюро ГБ - на пример, колонна которая держит кровлю на террасе стоит мимо фундамента, утеплитель на фундаменте с перезаложением по сумме на 50 000 просто в землю, а на эти замечания ответ "это условно показано, сейчас поправим" ошибок много и все их нахожу я а не проектировщик. Из всего проекта использовал только архитектурный раздел, за такие то деньги)