Планировка дома холостяка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я уже сравнивал эти два дома, Оба с одинаковыми расходами на стройку, только одноэтажник 90 кв, м а с мансардой 120 +второй свет, кстати домохозяйки и таксисты утверждают что второй свет удорожает строительство, а у меня наоборот удешевляет, к какому мнению прислушиваться даже не знаю, у меня всего два дома со вторым светом.

Обратите внимание на планировку она перекликается с Вашей в первом варианте. Там где окно на кухне это вход в мастерскую, облагородить его с помощью амбарной двери, Вам это будет сделать легко. там где дверь вход в первую спальню. Антресоль это готовый кабинет (я признаю только открытого типа кабинеты. над мастерской вторая спальня с сан узлом

 

Друг поднимал 120 газовую трубу по которой газ идет на нацать кварталов чтобы под ней мог грузовик на участок заезжать с 2-50 до 4 метров. Задача вполне решаемая и подъемная в сравнение с текущим бюджетом на стройку в 12 млн вообще смешно звучит.

 

Сосны особенно корабельный после того как возле них произведены строительные работы при ближайшем урагане могут принести фатальные последствия. Точнее не при ближайшем но в довольно скором. Казалось бы при рытье фундамента 2-3 корешка 3-4 сантиметровых всего перерубил. А она начинает сохнуть умирать и ты паришь себе мозг как же ее теперь безопасно удалить не разрушив при этом новый дом. В этом плане ИМХО стоит убирать газовую трубу и отодвигать дом от сосен максимально далеко.
Ну и стоит проконсультироваться со специалистами по хвойным на каком расстоянии от них допустимо производить земляные работы, чем обработать поврежденные при этих работах корни и т. д. потраченный день - два на проработку вопроса и 500-1000 рублей на химикаты могут избавить от кучи проблем в будущем.

 

насколько помню (еще в студенчестве читал), нежелательно чтоб высокие деревья росли ближе 5 метров.
По поводу мансарды - не могу сравнить в плане бюджета с одноэтажником, т. к. себе выбрал мансарду (такие условия участка, всего 2.5 сотки), но сначала надо определится со всеми хотелками. Кухня-гостиная в 42 м2 - классно, но надо ли?
Гардероб-кладовка в доме обязательна (для несезонных вещей например + спортинвентарь там всякий + еще чего.

- спальня 9м2 квадратная - на одного человека за глаза
- кабинет 11 м2 - в принципе даже много (правда не знаю особенностей вашей работы, может у вас там картотеки какие, или стеллажи с железом
- нужна ли дверь из мастерской и в кабинет и в коридор (при том, что рядом с коридорной дверью ворота в мастерскую)? Думаю лучше делать 1 выход, чтоб не тягать мусор по всему дому (производство то наверное не очень стерильное)
Можно чуть уменьшить гостиную-кухню (до 30 м2), поменять местами спальню и с/у (совместить канализационные выходы с/у и кухни).
Вот только коридор очень большой выходит (кишка).

 

Как часто Вы пользуетесь этой лестницей?

 

Задумывался, конечно, поэтому сделал отступ. Сосны, кстати, наименее склонны к этому, у них основные корни вглубь.

 

Гостиная 42 м2 - много. Но запас карман не тянет, особенно с прицелом на возможное зонирование. Спортивный углок отгородить, или даже мини-спальню, буде понадобиться. Кладовка для несезонки будет отдельным сараем - в глубине участка места полно. Или на чердаке.

Спальня пусть не будет маленькой, это же дом Размер кабинета легко поменять, передвинув перегороду, она будет каркасной. Две двери в мастерскую необходимы. Кабинетная - для меня, постоянно хожу туда-сюда. Коридорная - для постетителей. Не всех, кто приходит в мастерскую, захочется водить через гостиную и кабинет. Для этого же и туалет рядом с входом. Коридор большой, в принципе, не проблема, при достаточной ширине - будут стеллажи и место не потеряно.

 

Избавление от трубы, если делать это оптимальным образом, может занять неопределённое время. Сильно задвигать дом вглубь желания тоже нет, улица бывает довольно шумной, пространство перед домом считай потеряно. Стоят сосны не так близко, как на картинке, метра 2-3 будет расстояние от самой близкой. Корни будут обработаны. На стадии фундамента, если будут спрогнозированы проблемы, придётся спилить одну-две.

 

Не знаю, все равно планировка очень разрозненная. Пока больше напоминает не жилой дом, а мастерскую с жилой зоной.

еще и как тянет. Лучшей ведь сейчас построить и отделать, чем растягивать все на неопределенное время.

 

Таков образ жизни.

Решено уменьшить дом на 1 м в глубину, чтобы ещё отступить от сосен, и чтобы впереди спокойно вставал большой автомобиль. Так что гостиная будет 30 м2.

 

Кроме повреждения корней не забудьте учесть сбор повышенного количества воды с крыши и как следствие большее намокание, размягчение грунта у сосен. В итоге ее/их легко может вывернуть даже с не поврежденными корнями. Видел упавшую сосну после того как чел всего лишь ливневку поправил и слегка изменил направления потока воды или дренаж у него забился уже точно не помню. Много случаев когда группа хвойных росла себе и росла спокойно, а после того как их прорядили не смогли противостоять ветру. У сосен может сформироваться как глубинный корень стержень сухой песчаный грунт редкие обильные поливы. так и поверхносная корневая система болотистая почва или частые мелкие поливы.

 

Тут крона маленькая, что обычно говорит о нераскидистых корнях. Звонил сейчас дендрологам, говорят если в проекцию кроны не залезать и обработь корни, то обычно проблем нет.

 

Стройте не для холостяка, а хотя бы 2 спальни. вы же не вечно будете холостяк. лишние 10 метров погоды не сделают

 

На этот случай оставлена возможность мансарды, либо превращения кабинета в спальню, а части мастерской в кабинет.

 

Каждый день. По нескольку раз. На само деле она достаточно удобна, если помнить о безопасности и спускаться задом.