Дом из СИП. Делюсь опытом, отзывы о компаниях

Так как местами сваи вкручены ниже промерзания грунта, решили подсыпать сверху песка ок 300мм.

14 января завезли домокомплект.

 

15-16 января началось устройство ростверка.
Первое что насторожило - кривые запилы. Если кто поделится ощущениями, будет интересно. Исполнение АРХИ неаккуратное.
На фото ниже брус не скреплен, предварительно разложен, исполнение на 3 в моем понимании.

 

На что обратить внимание при проверке ростверка.
1. Проверьте проект. Свайное поле должно соответствовать раскладке ростверка.
2. Должна быть написана нагрузка на каждую сваю.
3. Несущие стены должны опираться на ростверк, а не на сип панель.
4. Монтаж ростверка. Проверяйте расстояние по проекту.
5. Проверяйте диагонали.
6. Проверяйте длину заглубления свай.
7. В сваю, если она винтовая, заливается раствор, либо засыпается цементно-песочная смесь.
8. К каждой свае должен быть приварен оголовок. Места сварки должны быть покрашены.
9. Ростверк соединяется в лапу. Запил должен лежать на оголовке, а не свисать с оголовка.
10. Места запилов должны антисептироваться.
11. Места соединений соединяют скобами.

Ниже фото дичи и адового, на мой взгляд неаккураства фирмы.

На данной фото вы можете видеть неправильно размеченное соединение ростверка. Мало того что они ошиблись с разметкой, думали что перпендикулярно будет приходить еще брус, так еще и запил лапы висит дальше оголовка.


На мой вопрос менеджеру когда приедет технадзор. Мне ответили: завтра - послезавтра.
Завтра-послезавтра приехал их директор. Знаете, что он сказал? Все хорошо!

Я прислал данные фотографии, и только после моего послания соизволили переделать узлы, где свисает лапа ростверка. С данного момента доверие было подорвано и лучше не становилось, только хуже...

 

19.01.2021 Было уложено ок 50% Пола


20.01.2021 Уложили все перекрытия и прикрутили венцевую доску.


21.01.2021 Начали возводить стены.

 

22.01.2021 Продолжается возведение стен



Вид из окна будущей кухни

 

Рубрика косяки продолжается.
Устройство оконного проема компанией.
Ошиблись с двух сторон оконного проема. Переделали.

 

Так компания работает на площадке.
Следите за тем, что происходит у Вас на стройке. Особенно за порядком. Инструмент оставляли на открытом воздухе.
Вот как без укрывной пленки оставили строительный материал.

 

В таком виде материал оставлять нельзя, так как из-за осадков, потепления и похолодания дерево, которое должно быть "камерной сушки" может намокнуть, замерзнуть, деформироваться.

 

25.01.2021 продолжение возведения стен.
Следить за пропениванием всех стыков стен я не мог, так как приезжать мог только после работы.
Будет проведено тепловизионное обследование, боюсь, что много интересного еще может вскрыться.

Принимал стройку по видео виллози хауз, за что им огромное спаибо. Там же на ютубе можно посмотреть выпуск про мой дом.

 

Зачем укрывать материал, если у вас стоит минусовая температура? Снег не подмочит доски, им ничего не будет. Если у вас там температурные качели с плюсовой на минусовую температуру с дождем, тогда да, необходимо укрыть.

 

Именно так и было. Поднималась температура, потом опускалась

 

Поясню мою претензию, в 20х числах несколько дней был плюс, материал был раскрыт, соответственно намокал.

 

вот на этой фото, нет обвязки из бруса, это так и задумывалось?
Сначала подумал что у вас тут гараж будет, а потом доска показалась
А так что то очень уж ужасная у вас картина.

 

Добрый день!
Если Вы про эту часть

то это терраса.

 

Да про нее. Обвязки никак не связаны с домом и нет жесткой связи.