217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)-2

Все, что связано с предоставлением члену СНТ\ОНТ или гражданину, ведущего садоводство или огородничество для собственных нужд на территории СНТ\ОНТ, в воде, электроэнергии, вывоз мусора, отвод сточных вод (канализация), гражданин (или член СНТ\ОНТ) обязан заключить прямой договор с гарантирующим поставщиком указанных услуг.
Если Председатель СНТ\ОНТ на собрании или лично призывает сдавать деньги или взносы по смете хозяйственной деятельности внутри СНТ\ОНТ, на воду и т. д., то это НЕЗАКОННО (можно и нужно посылать его не только в лес за грибами).
Даже на вывоз ТКО садовод или член СНТ обязан иметь ПД с гарантирующим поставщиком и оплачивать на прямую поставщику за вывоз мусора (минуя кассы СНТ).

 

Ну ерунду же написали. Нет такой обязанности. Да и возможности зачастую нет.

 

Это если вы находитесь в отношениях, подпадающих под ст. 6 217-ФЗ.

 

Давайте сразу ссылками на законы обосновывать, гражданин

 

Читайте уважаемые форумчане:
http://gkhprofi.ru/documents/
раздел, нормативно-законодательные документы.
Еще почитайте:
http://www.consultant.ru/law/podborki/snt_ne_yavlyaetsya_ispolnitelem_kommunalnyh_uslug/

 

217 - ФЗ спецзакон. То что СНТ не является исполнителе КУ - так это было всегда. В данном случае СНТ - управляющая организация.

Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества

Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

 

сами читали?

 

А где там про коммунальные услуги-то? Законы давайте

 

Уважаемый Bullshark,
давайте вместе прочтем ее, а именно:

-я понимаю, что для вновь созданных Товариществ, а что делать со старыми, которые уже созданы?

-я понимаю, что все участники товарищества, дают письменное согласие на долевую собственность в имущества общего пользования (и она оформлена юридически), а если хотя бы 1 участник отказался ?, то "карточный" домик рушиться.

-зачем мне платить дважды за одни и те же услуги ?
я и так через налоги плачу в бюджет местной администрации копеечку, и она создает благоприятные условия для ведения садоводства (согласен, не сразу, но делает).
И получается, что у меня есть ПД на воду (но если есть собственный колодец или скважина, то договор на воду мне не нужен) ,электроэнергию, на вывоз ТКО, я плачу налоги на землю, строения и зачем мне "трутень" в лице юридического лица СНТ\ОНТ ?
В этом плане мне очень нравиться "частный сектор", который расположен вблизи поселка, ни общего забора, ни сторожа со сторожкой, ни въездных ворот, ни Председателя СНТ\ОНТ с их "голодными ртами" в лице Правления и бухгалтера и живут спокойно, без крика и мата, колупаются в грядках, наслаждаясь жизнью, милиция их бережет, по ночам свет горит, асфальтированная дорога, пожарные гидранты и т. д. и все радости жизни, за счет местной администрации.
Так кто мешает из СНТ\ОНТ сформировать "частный сектор" ?

 

Пока, не понимаете. Вы бы прочитали 217 ФЗ до конца. Правила по технологическому присоединению 861 и т. д.
Статья 54. Переходные положения

1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.

2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

3. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона огородническим некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона об огороднических некоммерческих товариществах.

4. Созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости или должны привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской Федерации о сельскохозяйственной кооперации при первом их изменении в случае принятия их членами решения об осуществлении деятельности по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства или иной деятельности, не связанной с ведением садоводства и огородничества на садовых или огородных земельных участках.

5. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

6. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

 

Если у Вас уже есть ПД, то какие еще коммунальные услуги может предлагать председатель? Если только благоустройство с отсосом канализации. Чего устраивать бурю в стакане воды? Налоги нужно заплатить за ИОП. Сторожить вас.

нужны вы местной администрации как "в бане лыжи"

 

у меня иск в упрощённом порядке.

О каком приказе идёт речь?

 

Пардон, мадам! Обознался.

 

ну к примеру, если эл сети не переданы, а у чела пд со сбытовой - то обслуживание сетей так же никто не отменял, тоже и с водой (если пд на нее возможен) ПД - на сбыт, на "счетчик", а не на обслуживание.

 

а как вы относитесь к формулировке "вправе"? То есть СНТ может делать, может не делать?
Значит есть варианты где СНТ не участвует во владении?