217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почти ничего. Была земляника лесная, трава задушила. Жена оставила бруснику правда. А так вишню сажали, алыча мучается, туя погибла, барбарисов было штук семь. Один остался. Смородину дикую занесли птицы, жена дышит, чтобы хот лист на засолку остался. Калина еле-еле жива. Правда бульданеж цветёт хорошо.
Пару дубов посадил и пару клёнов-пока ничего.
Цветы вредители пожрали, было много.
Всё не сосчитать.

 

Деревья есть, но много спилил.
Соседка (она молодой садовод) дышит на своё. И тоже самое.

 

А почему-нет: никакой заботы, а вид как на Чёрном море!

 

я дубы желудями проросшими привезла из Москвы) три разных сорта живут теперь)

я спрашивала про "растут" во всём СНТ.
Может у вас там грунтовые воды?

ну это уже)
я по клубнике каждую весну с лопаткой прохожусь по сорнякам. Но её нужно пересаживать через три года, вот каждый год и сажаю островками)
на весь год хватает: морожу её.

 

не, у меня с этим строго!
у нас больше засуха губит и сильные ветра...но гортензии в последние годы приручаю потихоньку)

жасмин посадите)

 

Был.
Спирея обычная ещё растёт. Шиповник. Парковые розы давали-совсем плохо растут. Айву соседка сажала тоже еле-еле её стараниями. Как хотел каприфоль. Посадил. Года на три хватило.

 

С этим нормально. У меня почти песок.

Завидую. Мы тоже что можно, в основном покупное.

 

А какие виды пальм у Вас растут?

 

Та значит - по обоюдному согласию

кому нужен ваш жаргон? вы не в курсе, что терминология поменялась?

 

@OlegN, может у тебя рука тяжёлая и лучше чтобы жена сажала?
Парковые розы не для вашего климата- попробуй сажать канадские.
У меня цветёт и плодоносит глициния (стручки вызревают и из бобов можно прорастить новый куст)- ростовские поймут что это значит для подмосковья

 

Какие расходы относятся к содержанию юр. лица?
Почтовые расходы, расходы на канц. товары, расходы на суды, расходы на оргтехнику, бухгалтерские программы 1С, Контур, расходы на телефон. Это они? Я не член СНТ, но СНТ мне письма шлют, бумагу тратят, судятся со мной, ведут бухучет. Все эти расходы в смете, в членском взносе.
Нечлены вносят плату, равную взносу члена.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

 

А давайте начнём с конца:
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Это к кому относится?
Вот к ним:
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
А что это за лица?
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Ст 12 часть 11 смотреть будем?
11. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

То есть так или иначе идёт речь о собственниках садовых участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества
А Вы то какое отношение имеете к этому?
В документах на Ваш участок указано, что участок входит в состав другого участка, который является территорией ведения садоводства или огородничества, принадлежащего СНТ Дубки?
Если не указано- то на основании чего (на каком правовом основании?) с вас взымают платежи в пользу СНТ?

 

Взыскали через суд. Таких возражений в суде я не заявляла, не знала. Но у меня будет апелляция через пару недель, можно провести эксперимент, прикола ради, и заявить, всё, что вы перечислили, оснований нет, обременений на ЗУ территорией садоводства нет Потом сообщу, какое выражение лица было у судаСомнительно, что судьи видели подобные обременения у кого-то в свидетельствах о соб-ти на ЗУ.

 

Если у СНТ есть подтверждения наличия права СНТ на территорию ведения садоводства или огородничества - пусть представят

 

Суд не будет заморачиваться подобной казуистикой.
У Вас есть примеры решений, которые базируются на данной конструкции? Уверен, что нет.
Создайте прецедент, потом поговорим.