217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно можно. Если соблюдать требования ЗК.
Именно БУКВАЛЬНО СОБЛЮДАТЬ, а не додумывать.
Здесь не собрание кадастровых инженеров, не собрание юристов- здесь собрались люди, которые не являясь специалистами в прав землеустройстве - приобрели или приобретают поверхностные познания по вопросам, находящимся на стыке дисциплин.
Никого не хочу в чем то обидеть, упрекнуть или подколоть.
Никто из нас с рождения не был землевладельцем и земельные участки мы приобретали
А вот приобретали все в разных условиях.
Кто то приобретал земельный участок, предоставленный некому советскому предприятию, при котором образовалось СТ и в дальнейшем участок был приватизирован.
Кто то приобретал земельный участок, образованный в результате раздела исходного участка, предоставленного некому СНТ из муниципальных земель
Кто то приобретал участок, образованный в результате выдела доли из исходного земельного участка, общей долевой собственности
Кто то приобретал участок, образованный в результате раздела исходного земельного участка, находившегося в собственности частного лица.
То есть начальные условия у всех разные.
А свелось всё к практически одной системе управления, деятельность которой регулируется ФЗ-217.
Те немногие, у которых система управления УК - они просто в силу непонимания специфики пытаются примерять на себя одёжки (проблемы и решения) снтешников
Поэтому когда Вы говорите о том, что один земельный участок можно раздербанить - конечно можно.
Если он один. А если не один? А сколько их было- этих самых начальных участков?
Вот тут нужно не как morozov не подумав ляпать, а смотреть на правоустанавливающие документы, на землеустроительное дело, на многое другое, чего у простого собственника личного участка может и не быть. А при запросе в архиве копии - можно нарваться на отказ в предоставлении документа ненадлежащему лицу. При этом надлежащее не установлено
Это мы проговорили первый вопрос- землеустройство, не затронув тему предоставления земельных участков через государственные посреднические структуры
Второй вопрос- вопрос с правовыми основаниями на приобретённые участки и способами управления комплексом жизнеобеспечения на этих участках.
Я не стану грузить проблемами- тут вопрос в том, что на ресурсе серьёзным системным анализом правовых основ по возникшему направлению никто не занимался, а решение локальных проблем без приведения разных норм к единой базе - оно заранее ущербно.
Что местная тусовка и показывает.

Впрочем, рамки строительного форума иного и не подразумевают

 

Это Вы про что?

 

Можете объяснить непреодолимое желание частного лица создать СНТ (ДНТ,ДПК и пр.) вместо простого отчуждения части своего ЗУ ?

 

А где Вы в мой фразе увидели непреодолимое желание частного лица создать СНТ вместо простого отчуждения части своего ЗУ?

 

Нигде.

 

Тогда в чём смысл Вашего сообщения:Можете объяснить непреодолимое желание частного лица создать СНТ (ДНТ,ДПК и пр.) вместо простого отчуждения части своего ЗУ ?

 

Интересует Ваше мнение.

 

Понятно.
в силу отсутствия правовых знаний это самое частное лицо идёт по пути самого распространённого мнения в обществе.
Не обращая внимание на то, что данное мнение в обществе не отвечает новым экономическим запросам лет так уж 15.

 

Специалист по ссылкам.

 

А зачем вам этот план.

 

Откуда в вас столько хвастовства? Или вы как раз на той ступени познания, когда вам всё про всех ясно?

 

Хочу понять с правовой позиции, какие участки и какой площадью входят в границы территории ведения садоводства, какие не входят и почему. У нас СНТ стародавнее, с 1974г, все участки приватизированы, примерно по 6 соток, все имеют правообладателя, за исключением одного. В дальнейшем, часть Правообладателей ЗУ увеличили площадь своих участков, в исходном свидетельстве было 6 соток+/-, стало 9, 10, 15 соток и т. д; кто-то, увеличив площадь участка, разделил исходный один участок на два самостоятельных участка; кто-то прикупил отдельный ЗУ, с ВРИ ЛПХ, граничит с ЗОП, подход и подъезд к новообразованному участку только с территории СНТ, но этот новообразованный участок отродясь не выделялся с/т, это были земли другой категории. Так вот пытаюсь понять, как правильно размер взноса определять. У нас, как было, только не ясно откуда оно было и с какого момента, так и осталось 64 участка и 64 взноса, но это совершенно не актуально на текущий момент времени.
@Cokoff убеждает, что надо еще посмотреть документы, входит ли ваш участок в границы территории ведения садоводства, а я никак не пойму, где ее границы и какие участки входят в эти границы, какими документами определяются, в свидетельстве от главы администрации от 1993г, вероятно есть, указан участок, но у меня его нет.

 

Хвастовства на порядок меньше чем у Вас
А познания? Ну Вы про себя столько на форуме понаписали...

 

Чего проще написать запрос в ОМСУ

А ничего, что понятие СНТ существует с 1998 года?
Так что не СНТ с 1974г, а садовые участки.
И взносы берут не с участков, а с членов.
А вот чтобы брать с граждан, которые являются собственниками участков, соседствующих с участками членов СНТ- нужно чтобы эти участки входили в состав земельного участка, являющегося территорией ведения садоводства или огородничества и права на который оформлены на СНТ.

 

О правовой позиции вам сейчас даст ссылочку наш специалист по ссылкам.
А про остальное:
Какие бы ни были участки земельные по своему назначению они не могут уйти от СНТ только потому, что стали вдруг, например, ИЖС. А вот делиться или объединяться могут, помалкивая о том, что это сделали. Самые точные сведения об их размерах можете узнать в Росреестре.