217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)-2

Абсолютно верно говорите-у всех одинаково. На кадастровой карте есть границы, можно с ними, конечно, спорить, но это занятие для бездельников-они ни к чему в итоге не приведут.

 

Бесспорно. На всё должна быть воля участников.
Вопрос в отстаивании законности претензий к тому кто получил статус ИЖС. Это всё таки больше домовладения, а не участки. И СНТ не занимается коммуналкой отдельно взятых граждан.
Путь сложный, не однозначный, не спорю.

 

Он усложняется тем, что будь хоть один желающий остаться в СНТ, то мирным путём от СНТ не избавиться. А такие всегда будут!

 

Никто не занимался и заниматься не будет. Проще отказаться от СНТ, как в своё время отказались от ДНТ. А местная тусовка показывает, что ваши размышления имеют место быть, но они ни к чему не приводят и проблему, рассуждая так как вы, никогда не решить.

 

согласен.
Нужно любым способом уйти от территориальности. Дальше каждый выскажет свою волю и пусть создают по новой.

 

Опять же не всегда можно решить изнутри. Администрация должна иметь желание. Дальше внешний инвестор, которому выгодно что то создать на этом участке земли.
Но это больная тема. И ставки в ней высокие.

 

Вот наш случай: все мы ИЖС (за редким исключением) давно и с адресом городским. Казалось бы, что мешает "убить" СНТ? Ничего, но администрация не возьмёт себе эти земли под крыло до тех пор пока не захочет. Фактически всё так и останется, только исчезнет тот, из-за которого сыр-бор. Люди останутся перед выбором-как решить свои проблемы в сложный период "заброшенности": подключаться к бесхозным сетям станет невозможно, самим пытаться устранять на них аварии-тоже заведёт в тупик и отсутствие, наконец, элементарного-коммунальных услуг не решит даже демонстрация. В аналогичном СНТ при его банкротстве пришлось организовать новое, чтобы можно было жить. Чего добились в итоге в городе? А в поле СНТ никогда не станет посёлком и никуда не примкнёт.

 

Должна иметь желание-это разговор не про администрацию (нет у них никаких желаний, кроме того, чтобы исполнять свои обязанности строго в рамках определённого). Решать проблемы СНТ никто и никогда не будет-не тот уровень. Пока законодательно ничего не закреплено-пытаться что-то изменить-это метать бисер сами знаете перед кем.

 

Повторюсь. СНТ на ТСЖ. Договоры на комуслуги.

Опять повторюсь. Территория идёт под застройку. То есть меняет предназначение.
Выходы есть. возиться лень.

 

А чего сложного?
Ну как вариант, тот же ФЗ-217 предложил перейти к эксплуатации и обслуживанию общего имущества.
Для этого не обязательно СНТ.
Обязательно наличие этого самого общего имущества.
А кто будет эксплуатировать или обслуживать это общее имущество- вопрос второй.
Почему самим участникам общей собственности не предложить выбрать способ?
Если ОИ невелико по объёмам обслуживания, то может проще нанять специалиста и платить ему за обслуживание? Или нанять на обслуживание контору?
Тут от ВРИ земельных участков ничего не зависит.

 

какие границы? Какого участка?
Кто правообладатель этого участка?
То есть для любителей поговорить в общем- раздолье, а где конкретика?

 

Так прецеденты были.
Люди не убивали СНТ. Они выходили из него и оставляли СНТ налоговой. Вместе с правами на ЗОП.
А сами оставались собственниками своих участков. С индивидуальными договорами на энергоснабжение.
И кто там будет оплачивать счётчик СНТ- это дело уже налоговой.
Что должна взять себе администрация? ЗОП ? А куда ей деться, если собственник захочет отказаться от прав.
Или выйдут все из членов- что делать с ЗОП? Налоговая пусть платит

 

ТСЖ можно создать только собственникам жилья при случае отказа от СНТ. Создавать и то и другое-прокормить ещё одного посредника-это выход?

Чтобы выйти из чего-надо к чему-то прийти. А если ты уже пришёл, но от СНТ не ушёл, то и это не выход.

 

Вы не понимаете одно: бросить моно всё и ЗОП и СНТ и даже свой дом. Но ваши прецеденты хороши, когда не живут люди. Тогда можно всё забросить. Иначе-ваши предложения никому не интересны: у вас не будет коммуникаций в доме и никому не будет интересны ваши слёзы-не на всё коммуникации возможно заключить ПД.

 

Так вроде всё расписано. и даже 100% согласия не надо.