Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если подавал уведомление, получил ответ, но решил сдвинуть дом на два метра от дороги, но параметры (площадь, высота) дома те же.
Нужно подавать новое уведомление?

 

Можно для подстраховки в порядке ч 14 ст 51.1 ГрК, но не обязательно, так как в конце дом будет проверяться на соответствие градрегламенту, а не ранее поданному уведомлению

 

Есть земельный участок (СНТ) в г. Ростове-на-Дону, собственником которого я являюсь. В прошлом году построил фундамент и цоколь, в Росреестре оформил как объект незавершенного строительства. В этом году решил попробовать взять ипотеку на ДОстройку дома с использованием мат. капитала. Банк выставил условия предоставить:
- копия уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома с документами-приложениями (в соответствии с п. 1-3 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ) и документ, подтверждающий направление (подачу) уведомления в уполномоченный орган;
- Уведомление уполномоченного органа установленной формы о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при отсутствии разрешения на строительство).
Мои аргументы, что мол есть амнистия не устраивают. Вопрос - как оперативней подать/получить эти документы? Через МФЦ или еще как? И какие нюансы тут есть, особенно если СНТ ? У кого был опыт - это долго?

И следом, видимо, за этим требованием непосредственно банка я думаю, что ПФР тоже нужны эти документы для списания мат. капитала под это строительство. Есть у кого тоже опыт?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/432600/

 

это вы меня послали по второму вопросу, спасибо, я там был и ясности в той теме не много по поводу поведения и трактовок ПФР.
А по первому вопросу относительно уведомления?

 

Оперативнее подать уведомление через госуслуги. Не знаю, правда, как посмотрят на то, что строительство уже начато

По второму вопросу см п 10 (1) - 10 (3) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73bd1c86416348416a3/#dst76

 

а если не акцентировать внимание, что УЖЕ начато? или в этом уведомлении так нельзя и в "Уполномоченном органе" смотрят на кадастровую карту) и видят мой цоколь?
Если через госуслуги подавать, к заявлению надо прикреплять все правоустанавливающие документы?

 

Ну а как не акцентировать, если у Вас ОНС зареген

По прилагаемым документам см ст 51.1 грк

 

В Ростове пока нет подачи уведомления через госуслуги

 

Как выяснилось сегодня в Ростове даже через МФЦ нельзя уведомление физлицу подать, только в районную архитектуру

 

Купил участок, есть уведомление о начале строительства от предыдущего собственника, но я дом планирую расположить в другом месте на участке и немного другой формы и площадью. Мне нужно подавать уведомление на реконструкцию или лучше на начало строительства, как от нового собственника участка?
Разрешённое использование земли (по документу):
Под дачное строительство
Разрешённое использование (фактическое):
Для ведения гражданами садоводства и огородничества

 

- заказать ГПЗУ, по нему определить иное допустимое место для строительства
- подать уведомление об изменении параметров планируемого строительства (это не реконструкция)

 

@Andrew0525, там есть форма заявления на "уточнить первое уведомление"
но так-то уже наступила амнистия
но мне ваше "фактическое" ВРИ не нравится

 

ГПЗУ имеется, место определено.
Я что то не нашел на https://uslugi.mosreg.ru/ где можно подать уведомление об изменении параметров планируемого строительства. Там только подать уведомление о начале строительства и реконструкция возможна.

 

Не увидел или где такая форма находится.