Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не виден Ваш регион. С таким не сталкивался. Если процесс "оживет", то все равно исполнять будут местные. Госуслуги РФ перенаправят заявление. Я это проходил через "местные" госуслуги. Как вариант: посмотрите данную услугу в своем регионе. В Московском регионе Мос рег и Мос ру работает без проблем.

 

В общем позвонил сейчас в администрацию, долго что то там искали проверяли но от меня заявки не нашли. Похоже на правду, так как на гос. услугах нет статуса регистрации. Сказали что разрешения выдают за 15 минут на бумаге при наличии всех документов и если мне срочно то быстрее будет подойти к ним, чем разбираться с гос. услугами.

Как то так, ну ладно(

 

Подскажите, если есть обычный классический одноэтажный дом с пристройкой, я хочу сделать полноценный второй этаж и над домом, и над пристройкой, но всё в существующих габаритах - надо ли подавать какие-то разрешения на это? ЛПХ, прописка.

 

в каких целях? потратить время и получить шанс нарваться на местных придурков напринимавших всякой гадости в ПЗЗ?
ну уж нет.

 

Реконструкция вообще страшное слово, можно попасть на полный цикл проблем с властью, всякими придурками МРСК (ака электро) и т. д. и т. п.
Вы бы уж пожалели людей и не советовали бы такой чернухи.

 

А вы что советуете? Просто молча реконструировать, никого не уведомляя, а потом - легализовывать изменения или нет?

 

В двух словах (извините не ознакомился со всей темой):
- в рамках упрощенки (ИЖС, садоодство, ЛПХ) строим что хотим с учетом ограничений предусмотренных ГрК РФ (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров),
- потом СРАЗУ к кадастровому инженеру (КИ) без всяких увиливаний в сторону властей
- КИ не только вам сделает ТПЗ (техплан здания в целях ГКУ - госкадучет), но и еще подаст от вашего имени на ГКУ с одновременной РП (регистрация права) - если объект вновь.

Если не вновь варианта два:
1. сделать ТПЗ на вновь измененный дом и самому пешать в МФЦ
2. снести старый дом посредством Акта обследования и поставить на ГКУ с одновременной РП вновь выстроенный (измененный) - это может сделать КИ от вашего имени не выходя из офиса

 

вот когда легендарно и эпохально переходили с разрешительного на уведомительный характер строительства, заявлялось как раз об окончании коррупциогенных факторов, золотящих ручек и так далее.
Но несколько лет уведомлений показали, что фактически ничего не изменилось - также лезли внутрь домов с придурковатыми доводами, также отказывали и т. д. и т. п.
И наверху об этом много говорилось.
И я в большей мере уверен, что вряд ли мы после 01.03.2026 года вернемся к уведомительной системе в том виде, в котором она присутствует в писаном праве

 

Это как-то связано с моим вопросом - что ВЫ рекомендуете (раз НЕ РЕКОМЕНДУЕТЕ подавать на реконструкцию)?

 

@kvnkvn1 вот что я рекомендую:

Если не вновь варианта два:
1. сделать ТПЗ на вновь измененный дом и самому пешать в МФЦ
2. снести старый дом посредством Акта обследования и поставить на ГКУ с одновременной РП вновь выстроенный (измененный) - это может сделать КИ от вашего имени не выходя из офиса

 

разве я спрашивал как поступать? нет. я знаю как делать, больше того я делаю и не раз, и не один десяток. так, для поддержания разговора

 

все сказанное касается случаев изменения так сказать "внешнего" контура объекта и (или) этажности. Соответственно, если вы не изменили внешний контур и этажность, то никакие ваши внутренние изменения не изменят характеристик объекта, в том числе его площадь в силу иного вновь введенного принципа подсчета площади жилого/садового дома, да и вообще зданий. И хоть нормативно введено уже в 2016 году, до сих пор куча придурков и особенно ака бывшие "БТИ" площадь считают по-старому и неверно.

 

Ну и не нужно оставлять в стороне третий вариант - ничего не делать в силу неприкосновенности жилища/собственности на землю в случае отдельностоящих жилого или садового домов.