Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Соответственно деньги на утеплитель + работы + кадастровые работы (которые тем дороже, чем дороже место) + ГКУ/РП. Честно говоря не встречал такой ситуации.

 

Если вы всё равно собирались утепляться - то пуркуа бы и не па?

 

ну, ну. Может еще СССРовскую Конституцию достанем и махать начнем? вроде как РФ является правопреемником СССР...
Да и ВАСя почил в бозе давным-давно.

Уведомление на то и является обстоятельством уведомительного характера, отнюдь не согласованием и не имеет разрешительного характера.
А чтобы ничего не нарушить или же не применять противоречивые федеральному градрегламенты я и советую запросить ГрадПлан.

вряд ли вам известен объем моих знаний, так что уж воздержитесь.

Да, приложу весьма интересное письмо после которого пошел ГКУ/РП объектов, также на основании данного письма (вернее верных выводов в нем) админки отказываются от исков по самоволке и суд принимает такой отказ.

 

Почему-то не прикрепляется. Вот название и реквизиты, погуглите:
Письмо Росреестра от 03.02.2021 N 13-00062/21 "О проверке отступов жилого
дома от границ ЗУ при государственном кадастровом учете и государственной
регистрации прав на жилой дом"

 

Угу, а в ответ вы получаете другое уведомление "Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке". Но судя по вашим советам - можно строить что угодно, как угодно и строителю ничего за это не будет.

 

если не поняли сарказма, вас это может характеризовать известным образом.

ну ничего уж такого страшного здесь нет, и в силу вступит (если изменить не успеют) через полгода.
То, что этим законом продлили амнистию также известно и только подтверждает мои слова о том, что вряд ли мы вернемся к уведомительной системе в том виде, в котором она есть/была на момент введения амнистии.
А Росреестр (в лице известных личностей) весьма уже знаменит своими кульбитами в ГосДуме, проектя законов отменяющих либо не вступившие, либо не начавшие работать нормы и т. д.

А то, что этим законом вешают на госрегистраторов проверку соответствия ПЗЗ - это мрак опять начнется.

ну так чем вам (и всем остальным) в таких случаях поможет уведомление? - вот этот момент вообще непонятен.

1. вряд ли именно так я говорил
2. советую еще раз - идите и заказывайте ГрадПлан.

 

так зачем повторять весьма очевидные вещи? - даже известно с какого конкретного известного дела (судебного) это началось. Сможете назвать?

 

ну так вы же сами себе противоречите:

1.

2.

В силу данных Ваших тезисов я откровенно не понимаю почему у админ будет больше или меньше шансов. Но воля ваша.

вот только разговаривал - в очередной раз админ пошла в суд по самоволке (не было ничего, ни уведомлений, ни окончания строительства на момент подачи иска). В суде - начали говорить про амнистию и иже все что связано - получили весьма определенный вопрос суда - а вы реализовали этот порядок? регистрации права по амнистии?
так ответчики оооочень быстро достроили, кадработы провели и зарегили дом - админ сама от иска отказалась

 

при этом в данном случае уведомление о начале строительства (в силу традиционного старого одноэтажного центра многих городов где абсолютно невозможно разместить жилой дом по ПЗЗ), вернее уведомление о несоответствии вряд ли бы помогло, скорее было бы хуже.

 

ну так я опять обращаюсь к Конституции СССР как обстоятельству динамики изменения национального права.
Ваша позиция была верна на момент её публикации.
НО! Потом наступило 8 декабря 2020 года N 404-ФЗ, которым были внесены изменения не только в срок, но и (цитата):
В части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829; 2018, N 10, ст. 1437; N 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2019, N 31, ст. 4426; 2020, N 29, ст. 4512) слова "2021 года" заменить словами "2026 года", после слов "ведения гражданами садоводства," дополнить словами "для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,"

И почти сразу все наладилось. Почти все. Некоторые "слишком мудрые" госреги и Управления РР начали мудрить со всякими сроками, всякие извраты выдумывать.
Тогда возникло письмо статс-секретаря РР №13-0775-АБ/21 от 08.02.2021.
Вот пара тезисов:
не, лучше почитать его.
После этого наладилось все. Да и вообще у меня в регионе мы сразу с января 2021 стали объекты ставить.
Так что с учетом мной приведенного ваши тезисы опять неоправданы.
Ну а в целом бондарю бондарево. Кто хочет - пусть идет за уведомлением.
Также обязан сказать, что поставил на гку/рп куууучу объектов замордованных местными админками людей.